 |
| Tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt 13,7%, dự kiến cả năm có thể đạt 18 - 20%. Ảnh: Tiến Tân |
Theo báo cáo tài chính quý III vừa công bố, nhiều ngân hàng đạt mức tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm cao hơn mức tăng trưởng chung của toàn ngành. Cụ thể, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng VPBank, Techcombank, SHBank , ACB lần lượt là 30%, 19,6%, 16,8%, 14,1%...
Bức tranh tín dụng của các ngân hàng 9 tháng đầu năm vẫn nổi bật ở cấu phần tín dụng bất động sản. Tại Techcombank, tín dụng kinh doanh bất động sản đạt 237,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 32,81% tổng dư nợ. Trong buổi gặp gỡ nhà đầu tư quý III/2025 vừa qua, đại diện Techcombank cho biết, ở nhóm khách hàng doanh nghiệp, cho vay bất động sản hiện chiếm 58% danh mục, giảm nhẹ so mức 59% của quý trước. Với khách hàng cá nhân, cho vay mua nhà chiếm 70% tổng dư nợ, so với mức 72% của quý trước. Về định hướng dài hạn, lãnh đạo Techcombank cho biết ngân hàng đặt mục tiêu đưa tỷ trọng cho vay bất động sản về khoảng 22% tổng dư nợ trong 5 năm tới, đồng thời cân đối danh mục cho vay giữa bán lẻ và doanh nghiệp ở mức khoảng 50 - 55%.
Tại SHB, tính đến hết tháng 9/2025, tín dụng kinh doanh bất động sản đạt hơn 183,2 nghìn tỷ đồng, chiếm 30,8% tổng dư nợ tín dụng và tăng 44,6% so với đầu năm nay. Tại VPBank, tín dụng kinh doanh bất động sản đạt 197,7 nghìn tỷ đồng, chiếm 24,4% tổng dư nợ và tăng 18,3%.
Không chỉ trong lĩnh vực bất động sản, vốn tín dụng vào chứng khoán cũng là điểm chú ý. Dữ liệu của Wichart cho thấy, tổng dư nợ margin của 72 công ty chứng khoán tính đến cuối quý III đạt hơn 367.000 tỷ đồng (tương đương hơn 14 tỷ USD), tăng 23% so với quý II và 69% so với cùng kỳ năm trước. Trong số dư nợ này, có một phần dòng vốn từ ngân hàng.
Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt 13,7% - mức rất cao trong 10 năm qua, đồng thời dự kiến tăng trưởng tín dụng cả năm có thể đạt 18 - 20%. NHNN khẳng định sẽ tiếp tục điều hành tín dụng phù hợp với mục tiêu kinh tế vĩ mô và khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng trưởng an toàn, hiệu quả, kiểm soát chặt chẽ các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro. Đồng thời, tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành, địa phương để đảm bảo tín dụng tăng trưởng đúng hướng, vừa hỗ trợ phục hồi kinh tế, vừa bảo đảm an toàn hệ thống tài chính - ngân hàng
Theo TS. Nguyễn Đức Độ, tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực bất động sản ở mức cao là do nhiều chính sách gỡ khó đã phát huy tác dụng, giúp nhiều dự án khởi động lại. Tương tự, chứng khoán có dấu hiệu khởi sắc cũng thu hút dòng vốn vào thị trường này. “Đây là xu hướng bình thường trong ngắn hạn khi các kênh đầu tư khác khó khăn. Tuy nhiên, nếu đà tăng cao kéo dài thì có thể gây mất cân đối trong phân bổ vốn, gây rủi ro cho hệ thống và ảnh hưởng bất lợi đối với nền kinh tế”, ông Độ nói.
TS. Châu Đình Linh, giảng viên Đại học Ngân hàng TP.HCM cho rằng, với chủ trương thúc đẩy tăng trưởng tín dụng để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, tăng trưởng tín dụng từ đầu năm đạt mức cao. Trong đó, dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản bởi thị trường này vừa phục hồi tích cực, các ngân hàng áp dụng nhiều chương trình cho vay ưu đãi. Ở khía cạnh khác, tín dụng bất động sản là kênh cho vay có tài sản thế chấp, có thể đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng, ngân hàng cũng đã tính toán các phương án cho vay để bảo đảm tỷ lệ sinh lời và kiểm soát rủi ro. Với chứng khoán, dòng tiền margin đổ vào thị trường phản ánh khả năng sinh lời của thị trường tích cực, nhưng đây vẫn là kênh đầu tư rủi ro cao…
Theo ông Linh, ở thời điểm hiện nay, hệ thống ngân hàng đã được củng cố về năng lực quản trị, hệ thống kiểm soát rủi ro theo chuẩn mực quốc tế. Một số ngân hàng có tỷ trọng cho vay bất động sản ở mức cao cũng có chỉ số an toàn vốn tốt và các chỉ số tài chính tích cực. “Tuy nhiên, vẫn cần nhớ bài học từ những năm 2010 - 2012 về nợ xấu, bong bóng trên thị trường tài sản, ảnh hưởng lâu dài đến nền kinh tế. Bên cạnh đó, với hệ thống quản trị rủi ro tiên tiến, song các ngân hàng lớn ở Mỹ và châu Âu đã từng gặp những cú sốc lớn. Do đó, cần có giải pháp kiểm soát thị trường với hệ thống cảnh báo sớm theo thời gian thực. Đồng thời, tiếp tục xây dựng các chương trình cho vay ưu đãi, dễ tiếp cận đối với các lĩnh vực khác của nền kinh tế, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa, lĩnh vực khoa học công nghệ”, ông Linh nhấn mạnh.
