(BĐT) - Một số nhà đầu tư quan tâm đến Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên (đợt 1 - giai đoạn 1) đang rất bức xúc với cách tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này.
Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) có 158 lô đất với tổng diện tích 21.187,5 m2

Tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) có 158 lô đất với tổng diện tích 21.187,5 m2

Đột ngột điều chỉnh thời gian đấu giá

Một nhà đầu tư vừa gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên về những bất thường của việc đột ngột gia hạn thời điểm đấu giá khu đất phía Bắc đường Trần Phú.

Được biết, ngày 27/3/2020, UBND tỉnh Phú Yên ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nói trên. Đây là cơ sở pháp lý để UBND TP. Tuy Hòa và các đơn vị liên quan triển khai công tác bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Ngày 27/7/2020, Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt - đơn vị được giao tổ chức thực hiện bán đấu giá - đã phát đi Thông báo số 68/TB-TV ấn định thời gian chốt hồ sơ và ngày mở phiên đấu giá lần lượt vào 14/8/2020 và 20/8/2020. Đã có nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư quan tâm đăng ký mua hồ sơ để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất dự án nói trên.

“Tuy nhiên, ngày 14/8/2020, khi chúng tôi cũng như các doanh nghiệp khác tiến hành nộp hồ sơ đăng ký và yêu cầu Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt niêm phong thùng hồ sơ theo quy định thì đơn vị này từ chối. Đồng thời, công ty này cho biết đã có Thông báo số 72/TB-TV điều chỉnh thời gian chốt hồ sơ vào ngày 20/8/2020 và mở phiên đấu giá vào ngày 28/8/2020 theo yêu cầu của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa”, Nhà đầu tư cho biết.

Theo các nhà đầu tư, việc Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt điều chỉnh thời gian mở đấu giá như trên là vi phạm quy định của Luật Đấu giá tài sản với hành vi “không tổ chức cuộc đấu giá liên tục theo đúng thời gian, địa điểm đã thông báo, trừ trường hợp bất khả kháng”. Hành vi này cũng trái với nội dung của Phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được UBND tỉnh Phú Yên quy định theo Quyết định số 460/QĐ-UBND.

Tại sao gia hạn?

Ngày 12/8/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa có báo cáo UBND TP. Tuy Hòa về việc xin điều chỉnh thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án. Theo báo cáo, ngày 11/8/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên có văn bản đề xuất điều chỉnh phương án đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt theo Quyết định số 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa, xét thấy cần có thời gian để xem xét và thực hiện các nội dung đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm đề xuất UBND TP. Tuy Hòa cho phép điều chỉnh thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo Thông báo ban đầu (số 68/TB-TV) của Công ty Đấu giá hợp danh Trí Việt, tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất ở thuộc Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) với 158 lô đất có tổng diện tích 21.187,5 m2. Tổng giá khởi điểm là 639.914.750.000 đồng. Tiền đặt trước theo quy định là 127.982.950.000 đồng. Thời gian bán hồ sơ từ ngày 28/7/2020 đến 11 giờ ngày 14/8/2020. Thời gian chốt hồ sơ là 17h00 ngày 14/8/2020. Thời gian nộp tiền đặt trước chậm nhất đến 17 giờ ngày 17/8/2020. Thời gian công bố kết quả tổ chức đủ điều kiện tham gia đấu giá là 18/8/2020. Thời gian tổ chức đấu giá là 8h00 ngày 20/8/2020.

Ngày 12/8/2020, ông Nguyễn Lương Sinh, Phó Chủ tịch UBND TP. Tuy Hòa ký văn bản gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa thống nhất với đề xuất trên.

Trong ngày 12/8/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa đã có thông báo điều chỉnh thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án này.

Ngay sau khi nhận được thông báo, các nhà đầu tư đã phản ứng quyết liệt và yêu cầu có câu trả lời cụ thể. “Giải thích từ phía Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa là không thỏa đáng và chúng tôi cần được biết việc điều chỉnh này đã được sự chấp thuận của UBND tỉnh Phú Yên hay chưa?”, một nhà đầu tư yêu cầu.

Ngày 17/8/2020, phóng viên Báo Đấu thầu đã liên hệ với ông Nguyễn Lương Sinh, Phó Chủ tịch UBND TP. Tuy Hòa và ông Nguyễn Xuân Định, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Tuy Hòa để có thông tin chính thức nhưng không nhận được phản hồi hay thông tin cụ thể nào.