|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Theo thông báo đấu giá Dự án có vị trí tại thôn Bình Trà, xã Bảo Hưng và thôn Ngọn Ngòi, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái. Tài sản hiện do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Yên Bái quản lý. Tổng diện tích đất đấu giá quyền sử dụng đất là 74.640,5 m2 ; trong đó diện tích đất ở tại nông thôn là 67.361,5 m2 , diện tích đất thương mại, dịch vụ là 7.279 m2 .
Cụ thể, diện tích đất tại xã Bảo Hưng, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái: 66.256,72 m2 , gồm đất ở tại nông thôn (ONT) diện tích 58.977,72 m2 (trong đó đất nhà ở biệt thự là 28.560,69 m2; đất nhà ở liền kề diện tích là 30.417,03 m2; đất thương mại, dịch vụ (TMD) 7.279 m2.
Diện tích đất tại xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái là 8.383,78 m2, gồm đất ở tại nông thôn (ONT) có diện tích 8.383,78 m2 để xây nhà ở liền kề.
Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1874/QĐ-UBND (cấp lần đầu ngày 17/10/2023) của UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Xây dựng khu dân đô thị mới tại đường Âu Cơ, huyện Trấn Yên, cơ cấu sử dụng đất gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 110 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại trên diện tích đất ở liền kề - nhà phố thương mại là 15.116,42 m2; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 32 căn nhà ở liền kề - nhà phố thương mại có vườn trên diện tích đất ở liền kề - nhà phố thương mại có vườn là 4.880 m2, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 14 căn biệt thự song lập trên diện tích đất đất là 2.384,09 m2. Đối với công trình thương mại – dịch vụ (công trình hỗn hợp), xây dựng công trình thương mại dịch vụ đô thị có chức năng như nhà hàng, cafe, câu lạc bộ, siêu thị tiện lợi phục vụ hàng hóa hàng ngày cho cư dân đô thị và các công trình thương mại dịch vụ khác trên diện tích đất công trình hỗn hợp là 7.279,0 m2, tầng cao tối đa 12 tầng…
Đối tượng tham gia đấu giá thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật Đất đai, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Điều kiện được tham gia đấu giá là có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật; có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư; đủ điều kiện về vốn, kỹ thuật khả năng tài chính.
Theo đó, người tham gia đấu giá phải có tài liệu chứng minh số vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án. Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập thì xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật. Theo tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.075,063 tỷ đồng. Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1874/QĐ-UBND (cấp lần đầu ngày 17/10/2023) của UBND tỉnh Yên Bái vốn đầu tư của dự án là 782,797 tỷ đồng.
Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Khu dân đô thị mới tại đường Âu Cơ là 292,266 tỷ đồng, trong đó giá trị quyền sử dụng đất ở là 266,652 tỷ đồng; đất TMDV thời hạn 50 năm là 25,613 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 58,453 tỷ đồng.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá từ ngày niêm yết thông báo tới ngày 19/12/2023. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín gián tiếp.
