Truy tố Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản về tội “Lừa dối khách hàng”

Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản

Cùng bị truy tố với bị can Lê Thanh Thản trong vụ án này còn có các bị can: Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội), Nguyễn Duy Uyển (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Bùi Văn Bằng (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông), Mai Quang Bài (nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông) bị Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hà Nội truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo quy định tại Khoản 2 Điều 285 Bộ luật Hình sự.

Theo cáo trạng, Dự án CT6 Kiến Hưng được UBND tỉnh Hà Tây cũ (nay là UBND TP. Hà Nội) phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500. Công ty Bemes được UBND TP. Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện Dự án CT6 Kiến Hưng.

Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, bị can Lê Thanh Thản đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình Dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là TP. Hà Nội) phê duyệt. Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành, từ tháng 1/2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Bị can Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng, đã làm tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm 1 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Từ tháng 3/2011, bị can Lê Thanh Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của Dự án: “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...", khiến cho khách hàng tin tưởng mua các căn hộ của Dự án CT6 Kiến Hưng.

Dự án CT6 Kiến Hưng

Kết quả điều tra xác định, bị can Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiền hơn 481 tỷ đồng.

Cơ quan tố tụng xác định, số tiền hơn 481 tỷ đồng này chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 488 khách hàng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất là hơn 56 tỷ đồng).

Viện Kiểm sát xác định Công ty Bemes, do bị can Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, đầu tư xây dựng Dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu… để tạo lập các căn hộ của Dự án CT6 Kiến Hưng trái pháp luật, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.

Những vi phạm trên diễn ra trong thời gian dài nhưng các cán bộ của UBND phường Kiến Hưng và Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã không thanh tra, kiểm tra để phát hiện, ngăn chặn, xử lý kịp thời.