|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Theo thông báo đấu giá, Dự án có quy mô sử dụng đất là 78.515,6 m2, trong đó: đất nhà ở là 39.009,2 m2 (đất nhà ở liền kề 30.170,2 m2; đất nhà ở xã hội 8.839 m2); đất công trình hạ tầng xã hội 6.023,9 m2 (đất nhà văn hoá 465,6 m2; đất giáo dục 1.345,9 m2; đất cây xanh sử dụng công cộng 4.212,3 m2); đất cây xanh sử dụng hạn chế (hành lang đường) 1.978,5 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 2.025,5 m2; đất bãi đỗ xe 533,6 m2; đất giao thông 28.944,9 m2.
Nhà đầu tư thực hiện xây nhà cao 4 tầng, xây dựng 1 phần thô, hoàn thiện mặt tiền công trình với tổng số 41 căn thuộc các tuyến đường trục chính, sau đó kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản. Đối với phần đất để xây dựng công trình hạ tầng xã hội (đất văn hoá, giáo dục), nhà đầu tư sau khi hoàn thành xong phần hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao phần diện tích đất này cho địa phương quản lý, đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt…
Tổng vốn đầu tư của Dự án là 138,32 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện Dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện Dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư Dự án). Thời hạn hoạt động Dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến từ quý IV/2023 đến hết quý I/2026.
Tổng giá khởi điểm để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư là hơn 212,492 tỷ đồng. Trong đó, giá đất ở bình quân là 7.066.000 đồng/m2. Diện tích đất ở đô thị là 30.072,5 m2. Bước giá để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là: 500 triệu đồng. Tiền đặt trước hơn 42,49 tỷ đồng.
Đối tượng tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất cho thuê đất theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 đều có quyền tham gia đấu giá.
Người đăng ký tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Quyết định số 9950/QĐ-UBND của UBND thành phố Phổ Yên ngày 15/11/2023 về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Trường Thọ; Luật Đất đai, Luật Đấu giá và các văn bản pháp luật hiện hành.
Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá và nộp phiếu trả giá từ ngày 27/2 đến 17h ngày 19/3/2023. Cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá vào 14h30 ngày 22/3/2023 tại Hội trường của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Phổ Yên, phường Ba Hàng, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
