|
| Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet |
Khu đất đấu giá có diện tích 28.049,08 m2 tại phường Nghĩa Lộ, thành phố Quảng Ngãi thuộc dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, thành phố Quảng Ngãi (Dự án) được UBND thành phố Quảng Ngãi phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4443/QĐ-UBND ngày 15/8/2022. Dự án được chia thành 2 quỹ đất gồm: Quỹ đất số 1 Khu nhà ở thương mại 1 có tổng diện tích 18.099,33 m2; Quỹ đất số 2 Khu nhà ở thương mại 2 có tổng diện tích 9.949,75 m2.
Đối tượng được tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật, trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh phù hợp (kinh doanh bất động sản) với nội dung thực hiện đầu tư và có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện đầu tư Dự án theo quy hoạch được phê duyệt.
Đơn vị đăng ký tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực kinh nghiệm là thực hiện ít nhất 2 dự án có tính chất tương tự trên toàn quốc, với quy mô diện tích tối thiểu là 2,8ha... Xây dựng Phương án đầu tư trên khu đất diện tích 28.049,08 m2 trong đó phải thể hiện một số nội dung cơ bản như: Quy mô đầu tư, thiết kế mặt bằng tổng thể, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng, khoảng lùi, số tầng cao, khái toán tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư, hiệu quả đầu tư, tiến độ thực hiện dự án, thiết kế nhà mẫu,...
Đơn vị tham gia đấu giá phải cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đồng thời cam kết đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng hoàn chỉnh 73 căn nhà thuộc Khu nhà ở thương mại 1 và 60 căn nhà thuộc Khu nhà ở thương mại 2, triển khai thực hiện dự án đầu tư đưa đất vào sử dụng trong thời gian 12 tháng và theo đúng tiến độ đề ra.
Đơn vị tham gia đấu giá phải chứng minh khả năng tài chính đủ để nộp tiền sử dụng đất theo giá trúng đấu giá và thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo tiến độ cam kết. Có vốn thuộc sở hữu dự kiến khoảng 273,4 tỷ đồng; phần còn lại phải có cam kết có bảo lãnh của Ngân hàng thương mại nơi đơn vị đăng ký tham gia đấu giá giao dịch là 138,104 tỷ đồng…
Tổng giá khởi điểm đấu giá hơn 238 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm cụ thể của khu đất hơn 208 tỷ đồng; Giá trị phần chi phí do Nhà nước đã thực hiện đầu tư tại khu đất đấu giá hơn 30 tỷ đồng.
Giá khởi điểm của tài sản chưa bao gồm thuế, phí, lệ phí theo giá trúng đấu giá và phí, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Bước giá đấu giá là 500 triệu đồng. Tiền đặt trước là 47,779 tỷ đồng.
Khách hàng tham gia đấu giá mua hồ sơ từ ngày niêm yết tới ngày 1/3/2023. Thời gian xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá của khách hàng dự kiến ngày 2/3 và ngày 3/3/2023.
Cuộc đấu giá theo hình thức trực tiếp bằng lời nói, phương thức trả giá lên. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến vào ngày 10/3/2023.
