 |
| Các địa phương đang xem đấu giá đất không chỉ là nguồn thu ngân sách, mà còn là công cụ thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, huy động nguồn lực xã hội và phát triển đô thị. Ảnh minh họa: Tiên Giang |
Đà Nẵng: Hơn 3.000 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất
Theo số liệu mới công bố về tổng số thu ngân sách nhà nước 6 tháng đầu năm 2025 của thành phố Đà Nẵng mới, các khoản thu về nhà, đất đạt 3.697 tỷ đồng, bằng 52,1% dự toán năm. Trong đó, riêng tiền sử dụng đất đạt 3.006 tỷ đồng, tương đương 52,7% kế hoạch. Đóng góp lớn nhất đến từ việc đấu giá quyền sử dụng các khu đất lớn có vị trí đắc địa và hạ tầng đồng bộ.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng cho biết, từ đầu năm 2025 đến nay, Trung tâm đã phối hợp tổ chức đấu giá 2 khu đất lớn với tổng số tiền thuê đất trả một lần hơn 1.554 tỷ đồng, gồm khu đất kêu gọi đầu tư Khu công cộng, dịch vụ đô thị thuộc Dự án Tổ hợp thể thao Hòa Xuân, phường Hòa Xuân (1.194,5 tỷ đồng) và khu đất tại số 16 Bạch Đằng, phường Hải Châu (359,69 tỷ đồng). Bên cạnh đó, đấu giá 57 lô đất ở chia lô với tổng số tiền thu được 306,87 tỷ đồng.
Trung tâm cũng đã tổ chức lựa chọn đơn vị thuê 2 khu đất trong thời gian ngắn để tổ chức chợ đêm Sơn Trà với số tiền thuê đất hơn 3 tỷ đồng/năm và cho 19 cá nhân, tổ chức thuê 25 khu đất trong ngắn hạn để làm bãi đỗ xe tạm, hoạt động thương mại và dịch vụ... với tổng số tiền thuê đất hơn 14,7 tỷ đồng/năm.
Dự kiến, trong tháng 8/2025, Trung tâm sẽ phối hợp để tổ chức đấu giá 2 khu đất, gồm khu đất có ký hiệu A1 thuộc Dự án Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (phường Sơn Trà) với tổng diện tích 11.371 m2 và khu đất có ký hiệu A1-1, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải) có diện tích 4.027 m2. Từ nay đến cuối năm 2025, Trung tâm cũng khẩn trương hoàn tất các thủ tục để đưa vào đấu giá thêm 81 lô đất ở chia lô.
Ngoài những khu đất lớn, lô đất ở sẽ được đưa ra đấu giá nói trên, Trung tâm đang trình UBND Thành phố phê duyệt phương án đấu giá khu đất kêu gọi đầu tư trung tâm thương mại tại phường Ngũ Hành Sơn; hoàn thiện hồ sơ đấu giá 4 khu đất và đang xác định giá khởi điểm 5 khu đất khác.
Cùng với đó, thực hiện các thủ tục tiếp theo đối với 76 lô đất ở khác đã có phương án đấu giá để sớm đưa các khu đất lớn, lô đất ở này vào đấu giá nhằm góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách Thành phố và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hà Nội: Thu từ đất đai tăng gấp 6 lần
Trong 6 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận nguồn thu từ đất đai tăng đột biến, đạt 86.751 tỷ đồng, tương đương 156,4% dự toán và tăng tới 538,9% so với cùng kỳ năm ngoái, đồng thời cao hơn 56,6% so với tổng số thu cả năm 2024. Trong đó, tiền sử dụng đất đạt 74.004 tỷ đồng, hoàn thành 154,3% dự toán, tăng 602,8% so với cùng kỳ và vượt 77,2% so với mức thu cả năm trước. Trong đó, huyện Phú Xuyên (cũ) là một trong những đơn vị đứng đầu của Thành phố trong việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở, với số tiền thu về ngân sách nhà nước đạt 622,23 tỷ đồng.
Thống kê sơ bộ từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (cũ), tổng diện tích đất đã được đưa ra tổ chức đấu giá quyền sử dụng từ đầu năm 2025 đến trung tuần tháng 6/2025 trên địa bàn huyện Phúc Thọ là khoảng 24.246 m2. Các phiên đấu giá được tổ chức thành công, mang về cho ngân sách nhà nước khoảng 921 tỷ đồng. Cùng với nguồn thu từ các phiên đấu giá đất, huyện Phúc Thọ (cũ) còn thu thêm được gần 102,6 tỷ đồng kinh phí đấu giá chuyển nguồn từ năm 2024 đối với các dự án thực hiện cuối năm 2024 nhưng chưa thu phí. Như vậy, tính từ đầu năm 2025 đến nay, huyện Phúc Thọ (cũ) đã thu được 1.023,5 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng Nai: 3 tháng tới sẽ đấu giá đất với tổng giá trị tính theo bảng giá đất 20.600 tỷ đồng
Xác định đấu giá đất là nguồn thu chủ lực, Đồng Nai đã lên kế hoạch đấu giá đối với 37 khu đất trong năm 2025. Trong 6 tháng đầu năm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã xây dựng phương án đấu giá 20 khu đất, trong đó có 3 khu đã công khai thông tin đấu giá nhưng chưa có người tham gia đấu giá.
Đáng chú ý, trong các tháng 8, 9 và 10/2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến tổ chức đấu giá 34 khu đất với tổng giá trị tính theo bảng giá đất khoảng 20.600 tỷ đồng. Các khu đất đã từng đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công cũng sẽ tiếp tục được tổ chức đấu giá lại lần 2, lần 3, để tăng khả năng thu ngân sách.
Các địa phương đang xem đấu giá đất không chỉ là nguồn thu ngân sách, mà còn là công cụ thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, huy động nguồn lực xã hội và phát triển đô thị. Nhiều khu đất lớn đang được hoàn tất thủ tục để đưa vào đấu giá trong nửa cuối năm, hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo đột phá cho nguồn thu ngân sách địa phương.
