Ngày 9/10/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.13/ 04 tài sản là quyền sử dụng đất tại xã Tóc Tiên, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Châu Pha, TP.HCM). Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: Thửa đất số 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 145, 146, 209, 210, 211, 144 thuộc TBĐ số 49. Giá khởi điểm: 82.610.623.853 đồng.

DT: 46.056,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD và nguồn gốc SD: Cụ thể từng thửa đất tại GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất.

TS2: Thửa đất số 67, 94, 65 TBĐ số 49. Giá khởi điểm: 94.286.441.123 đồng.

DT: 67.270,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 300m²; đất trồng cây lâu năm 66.970,2m². Thời hạn SD và nguồn gốc SD: Cụ thể từng thửa đất tại GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất.

TS3: Thửa đất số 66, 68, 90, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 95 TBĐ số 49. Giá khởi điểm: 79.948.841.276 đồng.

DT: 73.449m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 300m²; đất trồng cây lâu năm 73.149m². Thời hạn SD và nguồn gốc SD: Theo GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất.

TS4: Thửa đất số 01, 05, 11, 13 TBĐ số 29. Giá khởi điểm: 44.318.083.351 đồng.

DT: 26.022,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 300m²; đất trồng cây lâu năm 19.367,4m²; đất trồng lúa còn lại 6.355m². Thời hạn SD và nguồn gốc SD: Cụ thể từng thửa đất tại GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 06/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 13 giờ 30 (TS1), 14 giờ 00 (TS2), 14 giờ 30 (TS3), 15 giờ 00 (TS4) ngày 09/10/2026.

1.15/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 63, tờ bản đồ số 50 (tờ bản đồ mới số 133) tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Phước Hải, TP.HCM).

DT: 627,6m². SD riêng. Mục đích SD: Đất ở: 552,1m²; Đất trồng cây lâu năm: 75,5m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến tháng 10/2043. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 552,1m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 75,5m².

TS gắn liền với đất: Nhà 03 tầng có DT: DT theo GPXD số 61/GPXD ngày 25/02/2022 của UBND huyện Đất Đỏ là: 300,7m²; Tổng DTSXD: 902,1m². Cấu trúc: Tầng trệt: 01 phòng bán hàng, 01 khu vệ sinh khép kín, 01 hầm thang máy, 01 sảnh cầu thang bộ hành; Tầng lầu 1: tương tự như tầng trệt; Tầng lầu 2: 01 phòng bar, vệ sinh khép kín, 03 phòng ngủ, vệ sinh khép kín, 01 ban công, 01 sảnh cầu thang. Nhà để xe + khu vệ sinh biệt lập có DT xây dựng: 64,5m². Cổng và tường gạch phía trước có chiều dài 8,2m. Sân gạch Terazzo có DT: 208m². Mái che phía trước có DT 57m².

Giá khởi điểm: 13.238.278.105 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 06/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 09/10/2026.

1.16/ 06 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, TP.HCM) (đấu giá chung) gồm:

TS1: Thuộc thửa đất số 30 và 31, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 1.720,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến ngày 05/04/2034. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 30 và 31, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 1.721,8m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 1.720,3m² (giảm 1,5m² so với GCN).

TS2: Thuộc thửa đất số 22, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 4.079,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 600m², Đất nuôi trồng thủy sản: 3.479,8m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến ngày 10/01/2031. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: DT theo GCN và đưa đấu giá là 4.079,8m²; DT đo vẽ thực tế 4.463,4m², trong đó có 383,6m² chưa được cấp giấy phần DT này CQ THA không kê biên định giá.

TS3: Thuộc thửa đất số 27, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 1.524,4m². Mục đích SD: Đất nuôi trồng thủy sản. Thời hạn SD: Đến tháng 01/2023.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 27, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 1.526m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 1.524,4m² (giảm 1,6m² so với GCN).

TS4: Thuộc thửa đất số 28, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74). DT: 507,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m², Đất nuôi trồng thủy sản: 307,3m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến ngày 30/07/2064. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Ghi chú: Tổng DT thửa đất số 28, TBĐ số 23 (TBĐ mới số 74) theo GCN là 528,2m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 507,3m² (giảm 20,9m² so với GCN).

TS5: Thuộc thửa đất số 314, TBĐ số 24 (TBĐ mới số 74). DT: 662,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m², Đất nuôi trồng thủy sản: 462,1m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến năm 2023. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ (Đất ở tại đô thị), Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ (Đất nuôi trồng thủy sản).

Ghi chú: Theo Mảnh xử lý nội nghiệp BĐĐC có 204,8m² là DT chồng lấn giữa ranh hiện trạng xây tường ông Nguyễn Văn Thanh đề nghị chỉnh giảm ra khỏi GCN.

TS6: Thuộc thửa đất số 162, TBĐ số 24 (TBĐ mới số 74).

DT: 455,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 100m², Đất nuôi trồng thủy sản: 355,2m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất nuôi trồng thủy sản: Đến năm 2023. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ (Đất ở tại đô thị), Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ (Đất nuôi trồng thủy sản).

CTXD gắn liền với đất: Thửa đất số 30 và 31: Nhà xây 1 DT 102m²; Chòi 1 DT 31m²; Chòi 2 DT 47m²; Chòi 3 DT 30,4m²; Chòi 4 DT 30,4m²; Chòi 5 DT 29,6m²; Tường xây 4 DT 116,6m²; Tường xây 3 DT 105,2m²; Chòi 6 DT 457,8m²; Chòi 2 mặt nước DT 17,4m²; Nhà xây 4 DT 506,1m²; Tường xây 1 DT 149,3m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 44m²; Trụ đỡ biển hiệu phía trước 01 trụ. Thửa đất số 22: Tường xây 4 DT 1,4m²; Tường xây 3 DT 16,8m²; Chòi 1 mặt nước DT 72,5m²; Chòi 2 mặt nước DT 104,9m²; Nhà xây 2 DT 98m²; Nhà xây 4 DT 43,3m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 25m²; Trụ đỡ biển hiệu phía trước 01 trụ; Hồ cá 2 DT 23m²; Bể xử lý nước hồ cá 2 DT 6m²; Sàn kế bên hồ cá 02 DT 74m²; Sàn đối diện chòi 6 DT 45m²; Sàn nối chòi 1 mặt nước DT 160m². Thửa đất số 27: Nhà xây 2 DT 348m²; Hồ cá 1 và bể xử lý DT 20,8m²; Sân kế bên Hồ cá 1 DT 131m²; Tường kế bên sân hồ cá 01 DT 12,4m²; Mái che giữa tường xây 1 và nhà xây 2 DT 33m². Thửa đất số 28: Nhà xây 3 DT 621,6m²; Chòi 7 DT 44m². Thửa đất số 314: Nhà xây 3 DT 57,6m². Thửa đất số 162: Nhà xây 3 DT 22m².

Giá khởi điểm: 73.666.964.293 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 14/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 06/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 09/10/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.