Ngày 6/10/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

17/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 166, tờ bản đồ số 51, tọa lạc tại xã Hòa Bình, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Hòa Hội, TP.HCM).

DT: 295,5m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

Ghi chú: DT theo GCN là 300m², DT đo vẽ thực tế theo Mảnh trích đo địa chính ngày 02/6/2026 của Chi nhánh VP ĐKĐĐ số 35, TP.HCM cung cấp là, là 295,5m² (Đây là DT thẩm định và đấu giá).

Nhà ở (kê biên một phần): 01 phần nhà 01 tầng: DTXD: 114m² (trong tổng DTXD 158,5m², có 80m² đã được cấp QSH công trình theo GCN số BM 644735). Cấu trúc: Chia làm 3 phần: Phần nhà 1: có 01 ô văng, 01 phòng thờ, 01 phòng khách, 03 phòng ngủ ( trong đó có 01 phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong) + đường luồng. Phần nhà 2: có 01 phòng khách + bếp + sinh hoạt chung; 01 phòng tắm + 01 nhà vệ sinh. Phần nhà 3: có 01 nhà bếp. Một (01) phần mái che phía trước phần nhà 2 và 3: DT: 16,56m^2.

Hiện trạng: Tại thời điểm kê biên hướng nhà đang quay vào thửa đất khác (hướng vào đường TL328), vì vậy khi người mua trúng đấu giá thành cần cải tạo lại hướng vào nhà theo hướng giáp đường của tài sản.

Chi tiết hiện trạng, danh mục tài sản theo Biên bản kê biên tài sản ngày 01/7/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 009/2026/080709 ngày 07/8/2026 của Công ty cổ phần thẩm định giá Đồng Nai – CN TP.HCM.

Giá khởi điểm: 2.956.567.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 06/10/2026.

18/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 55 tờ bản đồ số 76 tại xã Đá Bạc, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Nghĩa Thành, TP.HCM).

DT: 1.250,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 150m²; đất trồng cây lâu năm: 1.100,8m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến năm 2045. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

CTXD gắn liền với đất: Nhà cấp 4 + mái hiên: DT xây dựng: 99,12m². Cấu trúc: 01 hiên phía trước, 01 phòng khách, 01 phòng sinh hoạt chung, 03 phòng ngủ, 01 khu bếp, 01 nhà vệ sinh. Nhà tạm: DT: 11,6m². Nhà kho: DT: 4,84m². Sân xi măng: DT 137,74m². Khu thờ cúng: DT: 24,95m². Cổng: Chiều dài 3,2m. Kết cấu: 02 trụ cổng kích thước 600 x 600mm, cao 2,3m, xây gạch + bê tông cốt thép, phía ngoài ốp gạch men; cánh cổng khung sắt hộp dài 3,2m, cao 1,7m. Hàng rào bao quanh nhà: Chiều dài 30m. Kết cấu: móng cột gạch; tường phía dưới xây gạch, tô trát cao 0,5m, phía trên khung sắt lưới B40. Hàng rào B40: Chiều dài: 115m. Kết cấu: trụ bê tông + lưới B40. Mái che phía trước: DT: 10m. Kết cấu: mái lợp tôn, khung đỡ gỗ, nền xi măng.

Cây trồng trên đất: Mít: 04 cây mít khoảng 4 năm tuổi, 01 cây khoảng 7 năm tuổi, 02 cây khoảng 2 năm tuổi, 01 cây khoảng 25 năm tuổi; Xoài: 03 cây khoảng 7 năm tuổi, 01 cây khoảng 12 năm tuổi; Sung: 01 cây khoảng 6 năm tuổi, 01 cây khoảng 25 năm tuổi; Chùm ruột: 01 cây khoảng 5 năm tuổi; Bồ kết: 01 cây khoảng 8 năm tuổi; Vối: 01 cây khoảng 2 năm tuổi; Lộc vừng: 01 cây khoảng 15 năm tuổi; Cau: 04 cây khoảng 2 năm tuổi; Me: 01 cây khoảng 3 năm tuổi; Sakê: 01 cây khoảng 5 năm tuổi; Bơ: 01 cây khoảng 4 năm tuổi; Cóc rừng: 01 năm trên 20 năm tuổi; Lồng mứt: 01 cây trên 20 năm tuổi; Dừa: 3 cây khoảng 3 năm tuổi; Điều: 01 cây trên 20 năm tuổi; Sầu đâu: 01 cây trên 20 năm tuổi; Mận: 01 cây trên 20 năm tuổi; Gòn: 01 cây trên 20 năm tuổi.

Chi tiết QSDĐ, tài sản gắn liền với đất của các tài sản trên thể hiện tại biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 23/6/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/280/CTTĐG.MDC.HCM ngày 06/7/2026 của CN HCM - Công ty Cổ phần thẩm định giá và tư vấn BĐS Mạnh Đạt.

Giá khởi điểm: 1.449.091.800 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 ngày 06/10/2026.

19/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 207, tờ bản đồ số 107 (tờ cũ 54) tại xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Kim Long, TPHCM).

DT: 1.228,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2043. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Giá khởi điểm: 734.193.720 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 30 ngày 06/10/2026.

20/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 361, tờ bản đồ số 60, xã Kim Long, TP.HCM.

DT: 1.004,2m². Sử dụng chung của vợ và chồng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 150m²; đất trông cây lâu năm 854,2m². Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2043.

CTXD gồm: Nhà và quầy pha chế, DT 91m²; Mái che, DT 87,36m²; Nhà kho + khu vệ sinh biệt lập, DT 43,24m²; Mái che trước nhà vệ sinh, DT 17,6m²; Nền sân khấu, DT 101,76m²; Hồ cá, DT 24m²; Giếng khoan: Sâu 70m, đường kính 140mm; Tường gạch trang trí, chiều dài 8m; Mái che nhựa PVC, diện tích 42m²; Sân gạch, diện tích 374,4m²; Cổng và tường rào phía trước, chiều dài 28,5m; Tường gạch thẻ: Chiều dài 5,7m, cao 2,7m. Cây trồng trên đất, gồm: 02 cây vú sữa, 01 cây sung, 01 cây triết đỏ, 01 cây duối, 01 cây mai, 01 cây mận, 02 cây khế. Ghi chú: CTXD gắn liền với đất chưa được công nhận QSH.

Giá khởi điểm: 5.544.562.151 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 06/10/2026.

22/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 313 (cũ 323), tờ bản đồ số 56 tọa lạc tại xã Hòa Long, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tam Long, TP.HCM).

DT: 219,5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Ông Tống Hữu Trường nhận chuyển nhượng QSDĐ của Công ty TNHH Lan Anh. Bà Nguyễn Thị Hồng Gấm nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông Tống Hữu Trường. Ông Trần Văn Phước nhận chuyển nhượng QSDĐ của bà Nguyễn Hồng Gấm. Nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông bà Trần Văn Phước – Nguyễn Thị Kim Khuyên. Ghi chú: “Lô N-73”.

CTXD trên đất: Chòi nghỉ mát: DT: 72m², Chất lượng còn lại: 50%. Tường phía sau và bên hông: Chiều dài: 30m, cao 2,6m, Chất lượng còn lại: 50%. Cổng + tường rào phía trước: Chiều dài: 12m. Kết cấu: Trụ cổng xây gạch + BTCT, phía ngoài ốp gạch ceramic, có kích thước 600x600(mm), cao 3m; 01 cổng 02 cánh sắt tổ hợp kích thước 3m x 2,8m. Tường rào: Móng, đà bê tông cốt thép; Cột và tường xây gạch taplo ốp gạch ceramic, có 06 trụ xây gạch, sơn nước, cao 2,8m; Tường phía dưới cao 1,05m, trên hàng rào khung sắt cao 1,85m, Chất lượng còn lại: 50%. Sân gạch terrazzo: DT: 38m², Chất lượng còn lại: 50%. Cây trồng trên đất: 01 cây Mít khoảng 04 năm tuổi; 01 cây Vũ Sữa khoảng 07 năm tuổi; 01 cây Xoài khoảng 03 năm tuổi; 01 cây Chay khoảng 08 năm tuổi; 01 cây Khế khoảng 03 năm tuổi; 01 cây Bơ khoảng 06 năm tuổi và 01 cây Cóc khoảng 03 năm tuổi.

Giá khởi điểm: 3.624.450.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 06/10/2026.

23/ 03 (ba) quyền sử dụng đất không tách rời và tài sản gắn liền với đất thuộc các thửa đất số 115, thửa 423 và thửa 604, cùng tờ bản đồ số 238 (số cũ 43), tại xã Phước Hưng, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Long Hải, TP.HCM) đấu giá gộp chung:

Thửa đất số 115, TBĐ số 238 (cũ 43): DT: 103,5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

Thửa đất 423, TBĐ số 238 (cũ 43): DT: 27,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến ngày 01/7/2064. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.

Thửa đất số 604, TBĐ 238 (cũ 43): DT: 83,2m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

TS gắn liền với đất: 01 hệ thống móng chờ của nhà 1 trệt 1 lầu được xây dựng trên thửa đất số: 115+604, TBĐ số 238 (cũ 43). Vị trí XD tại vị trí đất thổ cư và theo bản vẽ mặt bằng vị trí CT trên lô đất. DTXD: 126m². Kết cấu: Trụ, dầm, đà, 16 cột kích thước 300x300 cao 3,5m bê tông cốt thép; nền móng đổ đá mi trên láng bê tông xi măng. 01 nhà tiền chế DT 126m². Kết cấu: 16 trụ mượn cột móng chờ trên hàn cột sắt phi 90, khung kèo xà gồ sắt tổ hợp, mái lợp tôn 01 khung sắt vách tôn giáp đường đất, phía sau xây 01 bức tường gạch, khu vệ sinh đang thi công dang dở được ngăn bằng vách tôn và tường gạch.

Giá khởi điểm: 7.678.668.600 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 21/9/2026 đến hết ngày 23/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 08/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 01/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 06/10/2026.

*ĐÍNH CHÍNH: Ngày 07/9/2026 Trung tâm có đăng trên Báo Đấu thầu thông tin tài sản mục 3. Bán thanh lý riêng từng xe trong lô 08 xe ô tô đã qua sử dụng của Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV. Nay Trung tâm bổ sung ngày tổ chức đấu giá tài sản trên như sau: Ngày 28/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.