Ngày 3/12/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM

Địa chỉ: Số 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.11/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ 32/32 Bạch Đằng, Phường 24, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh.

Thửa đất số 80, TBĐ số 47 (BĐĐC). DT đất theo hiện trạng: 67,3m², trong đó: Được công nhận theo GCN: 62,1m². (không phạm LG: 58,5m² và phạm LG: 3,6m²). Không được công nhận theo GCN: 5,2m². Hình thức sử dụng: Riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở 62,1m². Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Nhà ở: Tổng DTSXD theo hiện trạng: 97,1m², trong đó: Tầng 1: 63,9m² và lửng: 33,2m². DTSXD được công nhận theo GCN: 73,0 m², trong đó: Tầng 1: 58,5 m² và lửng: 14,5 m². DTSXD không được công nhận theo GCN (tầng 1): 5,4 m². DTSXD không phù hợp kiến trúc không được công nhận theo GCN: 18,7m². Kết cấu nhà: Tường gạch, sàn gỗ, mái tôn Số tầng: 1 + lửng. Cấp: 3.

Giá khởi điểm: 9.261.923.360 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 phút ngày 03/12/2026.

1.12/ 02 Quyền sử dụng đất xã Bình Hưng (trước đây là xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), TP.HCM– bán riêng từng tài sản một. Tiền đặt trước: tương đương 20% so với giá khởi điểm.

TS1: thửa đất số 113, 114, 115, 116, TBĐ số 01 gồm: Thửa đất số 113: DT: 4.583m²; Mục đích SD đất: Mùa. Thửa đất số 114: DT: 258m²; Mục đích SD đất: NTS (đất nuôi trồng thủy sản). Thửa đất số 115: DT: 971,60m²; Mục đích SD đất: M. Thửa đất số 116: DT: 5.132,40m²; Mục đích SD đất: M. Giá khởi điểm: 23.985.746.942 đồng.

TS2: thửa đất số 86, TBĐ số 01. DT: 2.680m². Mục đích SD đất: L. Khu đất nằm trong khu quy hoạch 2600ha. Giá khởi điểm: 6.850.920.678 đồng.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 phút (TS1), 16 giờ 30 phút (TS2) ngày 03/12/2026.

1.13/ 04 Quyền sử dụng đất xã Bình Hưng (trước đây là xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), TP.HCM– bán riêng từng tài sản một. Tiền đặt trước: tương đương 20% so với giá khởi điểm.

TS1: thửa đất số 70, 71, 72, TBĐ số 01. Giá khởi điểm: 5.300.333.948 đồng.

Thửa đất số 70: DT: 420m²; Mục đích SD: Ao; Thời gian SD: 20 năm. Thửa đất số 71: DT: 407m²; Mục đích SD: T; Thời gian SD: ổn định. Thửa đất số 72: DT: 528m²; Mục đích SD: Ao; Thời gian SD: 20 năm. Tổng DT là: 1.355 m². Ghi chú: Thửa 71 chưa xem xét tiền SD đất.

TS2: thửa đất số 74, 65, 66, TBĐ số 01. Giá khởi điểm: 9.360.244.373 đồng.

Thửa đất số 74: DT: 2.828m²; Mục đích SD: đất mùa. Thửa đất số 65: DT: 285m²; Mục đích SD: đất thổ. Thửa đất số 66: DT: 299m²; Mục đích SD: đất ao. Tổng DT là: 3.412 m².

TS3: thửa đất số 1608, TBĐ số 01-(CL 1992). Giá khởi điểm: 2.588.078.909 đồng.

Sử dụng Riêng: 1.000m²; Mục đích SD: LUA- đất trồng lúa; Thời gian SD đất: đến năm 2014; Nguồn gốc SD đất: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất không thu tiền SD đất.

Ghi chú: Phân chiết từ thửa 75. Tách từ giấy chứng nhận QSDĐ số 188/Q2/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 28/12/1994.

TS4: QSD 2.685m² đất tại thửa đất số 1579, TBĐ số 01. Giá khởi điểm: 6.090.744.738 đồng.

Mục đích SD đất: Đất lúa; Thời gian SD đất: đến năm 2014.

Vị trí: Thửa đất số 1579 (chiết từ thửa 91), TBĐ số 01, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 08 giờ 00 phút (TS1), 09 giờ 00 phút (TS2), 10 giờ 00 phút (TS3), 11 giờ 00 phút (TS4) ngày 03/12/2026.

1.14/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất thuộc thửa đất số 120, tờ bản đồ số 28, ấp Đồng Bé, xã Minh Thạnh, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương (nay là ấp Đồng Bé, xã Minh Thạnh, TP.HCM).

DT đất: 649,2m². Trong đó: Đất ở tại nông thôn có DT 100m²; Đất trồng cây lâu năm có DT 549,2m² (Trong đó có 81m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 100m²; Đất trồng cây lâu năm: 549,2m².

Nhà cấp 4: 97,1m²; một gác lửng DT 24m². Mái che: 129,1m² (trong đó có 68,9m² thuộc hành lang an toàn đường bộ). Một cổng sắt: 11m². Hàng rào xây gạch: 26m². Một chuồng heo + gà: 6m². 01 (một) cây mít 10 năm tuổi; 110 (một trăm mười) cây mai bốn năm tuổi; một giếng khoan không có máy bơm; một hệ thống điện gia dụng; một hệ thống nước sạch gia dụng.

Giá khởi điểm: 1.273.983.955 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 10 giờ 30 phút đến 10 giờ 45 phút ngày 03/12/2026.

1.15/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 5972, tờ bản đồ số 42 tại phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay là phường Thới Hòa, TP.HCM).

DT đất: 300m². Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ. Ghi chú: Hiện trạng tài sản trên đất: Đất trống

Giá khởi điểm: 3.541.765.500 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 10 giờ 00 phút đến 10 giờ 15 phút ngày 03/12/2026.

1.16/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2384, tờ bản đồ số 42 tại Khu DC ấp 2, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương (nay là phường Thới Hòa, TP.HCM).

Diện tích đất: 150m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị_. Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Ghi chú: Hiện trạng tài sản trên đất: Đất trống.

Giá khởi điểm: 2.300.100.000 đồng. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Người tham giá đấu giá xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại trang đấu giá trực tuyến hoặc xem tài sản đấu giá trực tiếp: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trang đấu giá trực tuyến.

Địa điểm tổ chức: trang đấu giá trực tuyến lúc 11 giờ 00 phút đến 11 giờ 15 phút ngày 03/12/2026.

1.27/ Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 162/34 Nguyễn Văn Khối, Phường 9, quận Gò Vấp (nay là phường Thông Tây Hội), TP.HCM.

Thửa đất số: 35, tờ bản đồ số: 205 (BĐĐC phường Thông Tây Hội, TP.HCM – Theo TL chỉnh lý 2025). DT theo hiện trạng: 375m². Trong đó được công nhận theo GCN 370m². sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 370m². Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

DT sàn xây dựng theo hiện trạng: 512,9m², trong đó: Tầng 1: 115,8m². Hầm: 112,7m². Tầng 2: 143,2m². Tầng 3: 132,1m². Mái che thang: 9,1m². Cấp (hạng): 3. Số tầng: 03. hầm + mái che thang. Ghi chú: Đất có phần DT tăng thêm 5m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 31.646.904.780 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 03/12/2026.

1.29/ 02 Quyền sử dụng đất – bán riêng từng tài sản. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 64, tờ bản đồ số 01, xã Bình Hưng (trước đây là xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), TP.HCM.

DT: 988m². Mục đích SD: Đất ao. Giá khởi điểm: 2.339.723.294 đồng.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 89, tờ bản đồ số 01, xã Bình Hưng (trước đây là xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), TP.HCM.

DT: 6101m². Mục đích SD: Đất mùa. Giá khởi điểm: 14.996.728.425 đồng.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 8 giờ 00 phút (TS2), 8 giờ 30 phút (TS1) ngày 03/12/2026.

1.31/ Quyền sử dụng đất diện tích 2.286 m², thuộc thửa đất số 100, 99, tờ bản đồ số 01 (tờ bản đồ số 5 theo tài liệu năm 2006), xã Phong Phú, huyện Bình Chánh (nay là xã Bình Hưng), TP.HCM.

*Thửa đất số 100, TBĐ số 01: DT: 42m². Mục đích SD: Đất CDK.

*Thửa đất số 99, TBĐ số 01: DT: 2.244m². Mục đích SD: Đất mùa.

Ghi chú: Hiện trạng thửa đất số 100 (42m²), 99 (2.244m²), theo GCN QSDĐ số C266343 do UBND huyện Bình Chánh cấp ngày 09/12/1995 có 01 ngôi mộ vô chủ trên đất. CQ THA bán theo hiện trạng thực tế, người mua trúng đấu giá tự liên hệ các CQCN để được cấp GCN, chịu chi phí cấp GCN theo quy định của pháp luật và cam kết không được thắc mắc, khiếu nại về sau.

Giá khởi điểm: 12.968.214.355 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 00 phút ngày 03/12/2026.

1.32/ 02 Quyền sử dụng đất thửa đất số 1558 và 1593, Tờ bản đồ số 01xã Bình Hưng (trước đây là xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), TP.HCM – bán riêng từng tài sản. Tiền đặt trước: tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: QSDĐ tại thửa đất số 1558, TBĐ số 01. Giá khởi điểm: 6.357.789.118 đồng.

Chiết từ thửa 75 - đất nằm trong khu quy hoạch 2600ha. DT đất: 2555m². Mục đích SD đất: Đất lúa.

TS2: QSDĐ tại thửa đất số 1593, TBĐ số 01. Giá khởi điểm: 1.181.056.781 đồng.

Chiết từ thửa 75 - đất nằm trong khu quy hoạch 2600ha. DT đất: 445m². Mục đích SD đất: Đất lúa.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 25/11/2026 đến hết ngày 27/11/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 27/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 30/11/2026. Đăng ký tại trụ sở chính Trung tâm.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 30 phút (TS1), 10 giờ 00 phút (TS2) ngày 03/12/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: https://trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn.

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại Trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: (028)38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.