Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng. Địa chỉ: 52 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng. Địa chỉ: 58 Pasteur, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Chấp hành viên: Lê Văn Hà – Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 – Lâm Đồng – Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng (Địa chỉ: Tổ dân phố Sơn Hà, xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng).
1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 ngày 31/12/2025 tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 – Lâm Đồng (Địa chỉ: Tổ dân phố Sơn Hà, xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng).
2. Tài sản đấu giá là: 02 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (tài sản kê biên của bà Phạm Thị Dân), cụ thể như sau:
1. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 073033 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/03/2020, số vào sổ cấp GCN: CS 03991 cấp cho ông Dương Song Bình bà Đặng Quý Hương đã chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Dân ngày 21/9/2020, cụ thể như sau:
Thửa đất số 403, tờ bản đồ số 42
Địa chỉ: Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
Diện tích: 759 m2
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị: 183,2 m2; Đất trồng cây lâu năm: 575,8 m2
Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 183,2 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 575,8 m2.
Ghi chú: Cấp đổi các Giấy chứng nhận số CS 236476 và CS 236477 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 29/5/2019 (thửa đất số 403 được tách từ thửa đất số 390,391). Thửa đất 142 m2 CLN thuộc hành lang lộ giới đường giao thông.
*Theo hoạ đồ đo đạc thửa đất theo hiện trạng sử dụng do chi nhánhVăn phòng
đăng ký đất đại Lâm Hà ngày 11/12/2024, thì diện tích đất đo đạc là 646 m2.
2. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 073032 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 06/03/2020, số vào sổ cấp GCN: CS 03990 cấp cho ông Dương Song Bình bà Đặng Quý Hương đã chuyển nhượng cho bà Phạm Thị
Dân ngày 16/12/2020, cụ thể như sau:
Thửa đất số 402, tờ bản đồ số 42
Địa chỉ: Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng
Diện tích: 754 m2
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị: 216,8 m2; Đất trồng cây lâu năm: 537,2 m2
Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 216,8 m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 537,2 m2.
Ghi chú: Cấp đổi các Giấy chứng nhận số CS 236476 và CS 236477 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 29/5/2019 (thửa đất số 402 được tách từ thửa đất số 390,391).
Thửa đất 1512 m2 CLN thuộc hành lang lộ giới đường giao thông.
*Theo hoạ đồ đo đạc thửa đất theo hiện trạng sử dụng do chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đại Lâm Hà ngày 11/12/2024, thì diện tích đất đo đạc là 696 m2. Tứ cận diện tích đất thửa 402, 403: Phía Đông giáp đất nhà ông Hoàng Văn Cường; phía Tây giáp đất bà Phạm Thị Hoàn; phía Bắc giáp mương; phía Nam giáp
đường.
*Tài sản trên đất thửa 402 và 403 là nhà tiền chế có thể tháo dời gồm:
Nhà xường 1: Diện tích 1.000 m2, kết cấu: tường xây gạch, mái lợp tôn, nền xi măng.
Nhà kho: Diện tích 40,92 m2, kết cấu: tường xây gạch, mái lợp tôn, nền xi măng.
Nhà vệ sinh: Diện tích 11,7 m2, kết cấu: tường xây gạch, mái lợp tôn, nền lát gạch. Tường gạch + cổng: Diện tích 152,9 m2, tường gạch cao 1,5 m, nền xi măng bao quanh diện tích đất.
* Nơi có tài sản đấu giá:Thửa đất số 403, thửa 402 thuộc tờ bản đồ số 42 thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng nay là xã Nam Ban Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
3. Giá khởi điểm của tài sản: 5.870.304.643 đồng (Năm tỷ tám trăm bảy mươi triệu ba trăm lẻ bốn ngàn sáu trăm bốn mươi ba đồng).
* Ghi chú: Người mua được tài sản bán đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành trên giá trị tài sản bán đấu giá.
Người mua trúng đấu giá tài sản tự chịu trách nhiệm đăng ký quyền sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật.
4. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm của tài sản
5. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 27/11/2025 đến 17 giờ 30 ngày 26/12/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng.
6. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cụ thể theo Quy chế cuộc đấu giá khi mua hồ sơ đấu giá.
7. Cách thức đăng ký tham gia đấu gía: Trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Địa chỉ: 52 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng; Số điện thoại: 02633.820.282- 0918162661).
