Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định số 218/2023/QĐST-DSST ngày 12 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 3127/QĐ-CCTHADS ngày 23 tháng 9 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định Về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 14/QĐ-CCTHADS ngày 11 tháng 3 năm 2025 của Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An;
Căn cứ Quyết định Về việc giảm giá tài sản (lần 2) số 381/QĐ-THADS ngày 14 tháng 4 năm 2026 của Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Thông báo bán đấu giá tài sản số 272/TB-ĐG ngày 20 tháng 4 năm 2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7, tỉnh Tây Ninh thông báo cho bà Đặng Kiều Khanh, sinh năm 1997, địa chỉ: số 208, tổ 11, ấp 1, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (Nay là ấp 53, xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh)về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Tổ chức bán đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
b)Tài sản: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 673, tờ bản đồ số 05, loại đất ONT có diện tích đo đạc, sử dụng thực tế là 947 m2, tọa lạc ấp Phước Thuận, xã Phước Lâm, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Lộc, tỉnh Tây Ninh).
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn xem tài sản trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ): Từ 08h00 ngày 21/4/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.
- Địa điểm xem tài sản: tại nơi tọa lạc thửa đất.
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ): Từ 08h00 ngày 21/4/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ): Từ 08h00 ngày 21/4/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.
- Địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danhTiên Phong, địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnhTây Ninh.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:3.949.560.000 đồng(Ba tỷ, chín trăm bốn mươi chín triệu, năm trăm sáu mươi ngàn đồng).
Lưu ý: Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế, phí và các lệ phí liên quan; người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản và phải nộp các khoản phí, lệ phí, thuế theo quy định của pháp luật.
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
- Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng (Bốn trăm ngàn đồng)/hồ sơ.
- Tiền đặt trước: (20%): 789.912.000 đồng (Bảy trăm tám mươi chín triệu, chín trăm mười hai ngàn đồng).
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 21/4/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong cung cấp. Khoản tiền đặt trước được xem là hợp lệ nếu“phát sinh có” trong tài khoản của Công ty chậm nhất vào lúc 17h00 ngày 26/5/2026.
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Khách hàng có nhu cầu, có khả năng tài chính và đủ điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá khi tuân thủ quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản 2016 (được sửa đổi, bổ sung năm 2024) trừ trường hợp quy định tại khoản 4 của Điều 38 Luật này. Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong ban hành; bản sao y căn cước công dân/giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc photo đem theo bản chính để đối chiếu,... nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá theo đúng quy định tại mục d và mục e của Thông báo này.
-Tuân thủ theo Quy chế cuộc đấu giá số 272/QC-TP ngày 17/4/2026 của Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
- Thời gian tổ chức cuộc đấu giá: ngày 29/5/2026 (vào lúc 09h45).
- Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá;
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: phương thức trả giá lên.
- Bước giá: 40.000.000 đồng (Bốn mươi triệu đồng).
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh, điện thoại: 0272.3 581.359.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá.
Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Vậy, Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7 thông báo để bà Đặng Kiều Khanh biết./.
