1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình - Địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
2. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới - Địa chỉ: Số 03 đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
3. Thông tin tài sản đấu giá:
a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 93, tờ bản đồ số 41 có địa chỉ tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (số nhà 25 đường Hai Bà Trưng, tổ dân phố 9, phường Đồng Phú). Cụ thể như sau:
- Quyền sử dụng đất có diện tích theo giấy chứng nhận là 87,3m2, diện tích thực tế kê biên là 87,2m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Tài sản gắn liền với đất: Một ngôi nhà cấp 3, gồm 04 tầng; Nhà có kết cấu chủ yếu bằng tường gạch, khung sàn bê tông cốt thép, mái đổ bằng kết hợp lợp tôn dập sóng, xà gồ bằng sắt tròn đơn giản. Nhà thiết kế kiểu lệch tầng, chia thành 02 phần trước sau, ở giữa bố trí hệ thống cầu thang. Phần phía trước có 04 tầng, phần phía sau có 03 tầng chính và 01 tầng áp mái. Tổng thể ngôi nhà được ốp đá granit, sàn nhựa và gạch men. Tường tô trát, trát thạch cao, sơn hoàn thiện. Hệ thống cầu thang nối từ tầng 1 lên tầng 4 và giếng trời.
Theo giấy chứng nhận đã cấp nhà ở có diện tích xây dựng là 73,8m2, diện tích sàn là 313,0m2; Thực tế kê biên nhà ở có diện tích xây dựng là 86,3m2, diện tích sàn là 345,2m2. Phần xây dựng, cải tạo thêm có diện tích là 32,3m2 thuộc phần giáp đường Hai Bà Trưng.
Lưu ý:
- So với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, thửa đất có diện tích giảm 0,1m2. Tuy nhiên, do ranh giới thửa đất không thay đổi so với thời điểm cấp giấy chứng nhận và không có tranh chấp.
Nguyên nhân giảm do sai số đo đạc và không tăng, giảm so với bản đồ địa chính năm 2014.
- Đối với phần nhà ở xây dựng vượt quá diện tích đã được cấp giấy chứng nhận, người mua trúng đấu giá phải có trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký biến động tài sản và thực hiện các nghĩa vụ về hoàn công công trình xây dựng, nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 04/3/2025)
b) Giá khởi điểm: 6.111.141.000 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)
c) Tiền đặt trước: 1.222.200.000 đồng.
4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 22/5/2025 đến ngày 26/5/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).
- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 29/5/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.
