Căn cứ Điều 101 Luật Thi hành án dân sự;
Căn cứ Quyết định số 38/2020/QĐST-DS ngày 11 tháng 12 năm 2020 của Tòa án nhân dân quận 2 (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2), thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định thi hành án số 1208/QĐ-CCTHADS và số 1209/QĐ-CCTHADS cùng ngày 13 tháng 6 năm 2022 của Chi cục Trưởng Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7, tỉnh Tây Ninh);
Căn cứ Quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất số 10/QĐ-CCTHADS ngày 20 ngày 02 tháng 2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Nay là Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7, tỉnh Tây Ninh);
Căn cứ Chứng thư thẩm định giá số 339/2025/100 ngày 13 tháng 5 năm 2025 của Công ty TNHH tư vấn và định giá Châu Thành;
Căn cứ Quyết định về việc giảm giá tài sản số 06/QĐ-THADSKV7 ngày 11 tháng 11 năm 2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh;
Căn cứ Thông báo đấu giá tài sản số 730/TB-ĐG ngày 14 tháng 11 năm 2025 của Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong.
Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 7) thông báo về việc tổ chức bán đấu giá tài sản như sau:
a) Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản;
Công ty Đấu giá hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: Số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
b)Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá;
Quyền sử dụng đất thuộc thửa 3444, tờ bản đồ số 7, loại đất ONT, diện tích 310m2, tọa lạc tại: ấp Tân Đại, xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Nay là ấp Tân Đại, xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh), theo Giấy chứng nhận QSDĐ số phát hành CL 124310, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CS 03475 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 15/12/2017 và cập nhật biến động ngày 22/01/2019 cho ông Nguyễn Nhựt Quang.
c) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá;
Từ ngày 17/11/2025 đến 17 giờ 00 ngày 23/12/2025 trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ) tại nơi tài sản tọa lạc.
d) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá;
- Thời gian: Từ ngày 17/11/2025 đến 17 giờ 00 ngày 23/12/2025 trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ).
- Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: Số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
đ) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá;
Giá khởi điểm: 732.933.000 đồng.
(Bằng chữ: Bảy trăm ba mươi hai triệu chín trăm ba mươi ba nghìn đồng).
e) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước;
- Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ.
- Tiền đặt trước: 146.586.600 đồng (tương đương 20% giá khởi điểm).
g) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá;
- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước: đến 17 giờ 00 ngày 23/12/2025 trong giờ hành chính (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ) tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.
- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp tại Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong.
h) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá;
- Thời gian bán đấu giá: 10 giờ 30 ngày 26/12/2025.
- Địa điểm bán đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: Số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh.
i) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá;
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Công ty đấu giá hợp danh Tiên Phong, địa chỉ: Số 276 Quốc lộ 62, phường Long An, tỉnh Tây Ninh. (Số điện thoại: 02723 581 359).
Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá./.
