1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Số 1, ngõ 33 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 - Hà Nội
- Địa chỉ: Số 185 Lê Lợi, phường Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
1. Quyền sử dụng diện tích 312,6 m2 (trong đó đất ở 100m2, đất vườn 212,6 m2) thuộc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 59, tại thôn Bát Đầm, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP Hà Nội nay là thôn Bát Đầm, xã Suối Hai, TP Hà Nội.
2. Tài sản gắn liền với đất gồm: 01 nhà 02 tầng khung chịu lực, cửa chính panô gỗ kính (kích thước: 57m/sàn), cửa sổ gỗ kính, cầu thang tay vịn bằng gỗ, bậc lên xuống lát đá. Trên mái có 01 téc nước hiệu Sơn Hà dung tích 1200 lít.
- 01 mái tôn khung vì kèo bằng sắt (kích thước 65m2)
- 01 sân lát gạch hoa (kích thước 65m2)
- 01 cửa cuốn điện (kích thước 4,2m x 3,4m)
- 01 cửa xếp bằng sắt (kích thước 2,3m x 3m)
- 01 gian bếp mái lợp tôn vì kèo sắt, 01 cửa bằng sắt, 01 cửa bằng gỗ)
- 01 gian bán mái lợp proximang vì kèo sắt, cột bê tông 30m2
- 01 gian bán mái lợp tôn cột vì kèo sắt 65m2
- 01 đoạn tường bao xây bằng gạch chỉ đỏ + xi măng (kích thuóc 14,95m x 1,5m)
- 01 đoạn tường bao xây bằng gạch xi măng (kích thước 8,4m x 1,5m)
- 01 sàn bê tông (kích thước 18,7m x 2,4m)
- 01 chuồng chăn nuôi xây bằng gạch xi măng (kích thước 1,7m x 1,3m x 1,2m)
- 01 chuồng chăn nuôi xây bằng gạch xi măng (kích thước 1,2m x 2,1m x 5,6m)
- 01 sân xi măng (kích thước 5,5m x 5,5m)
Ngoài ra trên đất còn có 01 cây xoan đường kính gốc 20cm, 01 cây mít đường kính gốc 5cm, 02 cây vú sữa đường kinh gốc 3cm. Tầng 2 ngôi nhà có 01 phòng thờ cửa bằng gỗ kính, 01 phòng ngủ cửa bằng nhôm kính, 01 phòng ngủ cửa bằng gỗ kính, 01 cửa ra vào sân phơi bằng sắt. (Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất nêu trên đã bị tuyên hủy tại Bản án, người mua trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền xin cấp Giấy chứng nhận theo quy định của Luật đất đai).
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 13/01/2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 9 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 2.656.476.968 đồng (Hai tỷ, sáu trăm năm mươi sáu triệu, bốn trăm bảy mươi sáu nghìn, chín trăm sáu mươi tám đồng).
- Quyền sử dụng đất là: 1.714.411.980 đồng (Một tỷ, bảy trăm mười bốn triệu, bốn trăm mười một nghìn, chín trăm tám mươi đồng).
- Toàn bộ tài sản gắn liền trên đất là: 942.064.988 đồng (Chín trăm bốn mươi hai triệu, không trăm sáu mươi tư nghìn, chín trăm tám mươi tám đồng).
Tiền đặt trước: 531.294.000 đồng (Năm trăm ba mươi mốt triệu, hai trăm chín mươi bốn nghìn đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 86, tờ bản đồ số 59, tại thôn Bát Đầm, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP Hà Nội nay là thôn Bát Đầm, xã Suối Hai, TP Hà Nội.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 22/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/11/2026
(trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ ngày thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐKTGĐG (đăng ký tham gia đấu giá) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn, sau đó chụp/scan hồ sơ tham gia đấu giá tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến; chuyển tiền phí đăng ký tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 04/11/2026, ngày 05/11/2026 và ngày 06/11/2026 tại nơi có hồ sơ tài sản đấu giá và xem các tài liệu liên quan (nếu có) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá trực tiếp:Thửa đất số 86, tờ bản đồ số 59, tại thôn Bát Đầm, xã Tản Lĩnh, huyện BaVì, Hà Nội nay là thôn Bát Đầm, xã Suối Hai,TP Hà Nội.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 22/10/2026 đến 23 giờ 59 phút ngày 20/11/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00 - 14h30 ngày 25/11/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ: Số 1, ngõ 33 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội. Số điện thoại liên hệ: 082.8262.654; Gmail: daugiadaiviet@gmail.com
