1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích 104,2 m2 đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 212 (1F), tờ bản đồ số 6H-IV-40, địa chỉ: Số 322 phố Bạch Mai, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Nay là Số 322 phố Bạch Mai, phường Bạch Mai, thành phố Hà Nội).
* Tài sản gắn liền với đất:
+ 01 nhà cấp 4.
+ 01 ngôi nhà 03 tầng, diện tích xây dựng: 48,5m2, tổng diện tích: 126,5m2.
- Tường nhà xây gạch có trát trần, đổ bê tông, có sơn tường.
- Nền nhà lát gạch men 20x20cm.
- Cầu thang đi lên các tầng có tay vịn làm bằng gỗ, 01 bể nước dưới cầu thang. Trong nhà không gian được chia làm các phòng: Ngoài là phòng khách tầng 1 gia đình dùng để làm kinh doanh, buôn bán đồ thờ cúng, có phòng ngủ, nhà vệ sinh và bể nước ở sân.
- Cửa trước nhà là cửa cuốn điện.
- Mái tầng 03 được lợp prôximăng.
Cơ quan thi hành án chỉ tiến hành kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Quyết định kê biên, không thực hiện việc kê biên đối với các tài sản đồ dùng sinh hoạt của gia đình.
* Lưu ý: Nhà, đất nêu trên chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự TP Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, TP Hà Nội.
Đơn vị thực hiện: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3 - Hà Nội. Địa chỉ: Số 1 ngõ 4 phố Bùi Huy Bích, phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
3. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội.
4. Giá khởi điểm: 23.984.223.891 đồng (Hai mươi ba tỷ, chín trăm tám mươi tư triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn, tám trăm chín mươi mốt đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
5. Tiền đặt trước: 4.000.000.000 đồng (Bốn tỷ đồng).
6. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 22/10/2026 đến 17h00 ngày 16/11/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.2.Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 28/10/2026, ngày 29/10/2026 và ngày 30/10/2026, tại Số 322 phố Bạch Mai, phường Bạch Mai, Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem tài sản trực tuyến thông qua hình ảnh, tư liệu được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn, ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.3. Thời gian, địa điểm xem giấy tờ và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 22/10/2026 đến ngày 16/11/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem giấy tờ và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.4. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 22/10/2026 đến 24h00 ngày 16/11/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian hướng dẫn tại mục 6.1 và mục 6.4 và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00 đến 15h00 ngày 19/11/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
(Thời gian tổ chức phiên đấu giá được xác định theo thời gian của Trang thông tin đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT+7, có độ chính xác 1/1000 giây).
* Lưu ý: Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định. Giờ làm việc của Công ty: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00. Chi tiết liên hệ số điện tiện thoại: (024) 6286 1568.
