1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng diện tích đất thực tế kê biên là 42,2 m2 (Diện tích đất theo Giấy chứng nhận là 42,8 m2) và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 76 (1 phần), tờ bản đồ số 7H-III-48, địa chỉ: Số 75 Nguyễn Du, tổ 25, phường Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Nay Số 75 Nguyễn Du, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội). Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mã số: 10107012840, Hồ sơ gốc số: 201.2004.QĐUB/12.2004 do UBND quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội cấp ngày 19/11/2004 cho bà Đặng Thị Hảo.
* Tài sản trên đất có: 01 ngôi nhà 03 tầng, mái tầng 03 lợp tôn.
- Tầng 1 có gác xép, có 01 phòng khách, 01 phòng bếp, có 01 cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2, bậc cầu thang ốp đá garito, không có tay vịn.
- Tầng 2 có 01 phòng ngủ, 01 khu phụ và 01 phòng kho.
- Tầng 3 có 01 phòng thờ và 01 khoảng logia có cửa. Cầu thang từ tầng 2 lên tầng 3 kết cấu sắt. Từ hành lang tầng 3 đi sang phần cuối của thửa đất có 01 công trình nhà có cầu thang xuyên suốt từ tầng 3 đi xuống tầng 1. Từ tầng 1 đi ra có khoảng sân.
Hiện trạng nhà đã cũ, xuống cấp, chung tường với hộ gia đình ông Đặng Việt Hồ.
Nhà đất nằm trong phạm vi thực hiện theo quy hoạch phân khu khu vực ga Hà Nội và phụ cận theo quy hoạch phân khu đô thị H1-4, tỷ lệ 1/2000 được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1358/QĐ-UBND ngày 19/3/2021.
2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Đơn vị thực hiện: Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3 - Hà Nội. Địa chỉ: Số 1 ngõ 4 phố Bùi Huy Bích, phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
3. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, TPHà Nội.
4. Giá khởi điểm: 19.586.000.000 đồng (Mười chín tỷ, năm trăm tám mươi sáu triệu đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác.
Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
5. Tiền đặt trước: 3.800.000.000 đồng (Ba tỷ, tám trăm triệu đồng).
6. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
6.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 30/10/2026 đến 17h00 ngày 18/11/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.2. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 04/11/2026, ngày 05/11/2026 và ngày 06/11/2026, tại Số 75 Nguyễn Du, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem tài sản trực tuyến thông qua hình ảnh, tư liệu được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn, ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.3. Thời gian, địa điểm xem Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá: Từ ngày 30/10/2026 đến ngày 18/11/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00) hoặc xem Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá được đăng tải trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
6.4. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 30/10/2026 đến 24h00 ngày 18/11/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá theo thời gian hướng dẫn tại mục 6.1 và mục 6.4 và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ https://vpa.com.vn, phân hệ dgts.vpa.com.vn hoặc ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng ban hành.
6.6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 15h30 đến 16h30 ngày 23/11/2026 tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến tại địa chỉ: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.
(Thời gian tổ chức phiên đấu giá được xác định theo thời gian của Trang thông tin đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT+7, có độ chính xác 1/1000 giây).
* Lưu ý:Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định. Giờ làm việc của Công ty: Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00. Chi tiết liên hệ số điện tiện thoại: (024) 6286 1568.
