Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng. Địa chỉ: 52 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng. Địa chỉ: 01 Pasteur, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng
Chấp hành viên: Lê Văn Hà – Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 – Lâm Đồng –
Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng (Địa chỉ: Thôn Sơn Hà, xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng).
1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 ngày 08/12/2026 tại trụ sở Tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 – Lâm Đồng (Địa chỉ: Thôn Sơn Hà, xã Đinh Văn Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng).
2. Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất tại xã Nam Ban Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng (tài sản kê biên của bà Vũ Hoài Phương), cụ thể:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 903511 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 23/8/2021 cho ông Nguyễn Văn Bắc bà Trương Thị Ý, số vào sổ cấp GCN: CS 05104 chuyển nhượng cho bà Vũ Hoài Phương theo hồ sơ số 05240097.CN 01 đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lâm Hà ghi nhận ngày 06/6/2022, cụ thể như sau:
*Thông tin thửa đất:
Thửa đất số: 946, tờ bản đồ số 20
Địa chỉ: Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng nay là xã Nam Ban Lâm
Hà, tỉnh Lâm Đồng.
Diện tích: 553 m2
Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 489 m2; đất trồng cây lâu năm 64 m2
Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043;
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Ghi chú:
Cấp đổi Giấy chứng nhận số BH 315404 do UBND huyện Lâm Hà cấp ngày 13/11/2011 (do tách thửa 205).
Thửa đất có 64 m2 đất thuộc lộ giới.
* Thông tin tài sản gắn liền với đất:
01 căn nhà 2 lầu, đã xây phần thô, đã lợp mái ngói, chưa sơn tường, chưa ráp cửa. Tổng diện tích căn nhà là 229,34 m2, gồm 02 tầng: Tầng trệt diện tích 105 m2; gồm 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh và 01 phòng khách. Tầng lầu có diện tích
124,34 m2; gồm: 03 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh và 01 phòng thờ.
01 căn nhà kho có diện tích 15 m2. Kết cấu: Vách tôn, mái lợp tôn.
Bao quanh đất được xây dựng tường đá chẻ, bờ ta – luy, tổng chiều dài 67m, tường cao 1m 20 cm.
*Tứ cận diện tích đất như sau:
Phía Đông giáp đường xóm
Phía Tây giáp đất ông Nguyễn Văn Bắc
Phía Nam giáp đất ông Nguyễn Văn Bắc
Phía Bắc giáp đất ông Nguyễn Văn Bắc
*Theo hoạ đồ đo đạc hiện trạng hệ toạ độ VN2000: Khu vực xã Nam Ban, tỉnh Lâm Đồng, thửa đất số 946 tờ bản đồ số 20 thị trấn Nam Ban cũ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Lâm Hà ngày 05/8/2026:Tổng diện tích đo đạc: 547 m2 (trong đó gồm 14 m2 chưa được cấp GCN, 63 m2 thuộc lộ giới).
Diện tích được kê biên, định giá và bán đấu giá: 533 m2 (trong đó có 489 m2 đất ở đô thị và 44 m2 đất trồng cây lâu năm), thửa đất có 63 m2 thuộc lộ giới.
Ghi chú: Cơ quan Thi hành án dân sự bán tài sản của người thi hành án theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 28/8/2026. Không có trách nhiệm ghi nhận tài sản trên đất cho người trúng đấu giá và ghi nhận diện tích giảm so với Giấy chứng nhận đã cấp.
Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 946 tờ bản đồ số 20 xã Nam Ban Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
3. Giá khởi điểm của tài sản: 3.402.205.606 đồng (Ba tỷ bốn trăm lẻ hai triệu hai trăm lẻ năm ngàn sáu trăm lẻ sáu đồng).
Ghi chú: Người mua được tài sản bán đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành trên giá trị tài sản bán đấu giá (nếu có).
4. Tiền đặt trước: 340.221.000 đồng.
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/01 hồ sơ.
6. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 29/10/2026 đến 17h30 ngày 03/12/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng.
7. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cụ thể theo Quy chế cuộc đấu giá khi mua hồ sơ đấu giá.
8. Cách thức đăng ký tham gia đấu gía: Trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (Địa chỉ: 52 Phan Đình Phùng, phường Xuân Hương - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng; Số điện thoại: 02633.820.282)./.
