1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.3/ Căn hộ chung cư số C3-38.02 Tòa nhà Central 3, Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn (Vinhomes Central Park), số 720A đường Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh (nay là phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM.
Thửa đất số 243, tờ bản đồ số 14. DT: 3.216,6 m2. Sử dụng chung. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (xây dựng khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc sử dung: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.
QSH căn hộ: DT sàn (thông thủy): 102,2 m2. SH riêng.
Giá khởi điểm: 12.766.722.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 17/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.7/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 365, tờ bản đồ số 42, phường 2, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM).
Diện tích: 501m2. Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn sử dụng: Đến ngày 28/3/2052. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
CTXD trên đất nông nghiệp gồm khu homestay: DTXD 250m2. Cấu trúc: 01 tầng gồm: 07 phòng nghỉ + vệ sinh khép kín bên trong mỗi phòng; 01 khu bếp. Kết cấu: Móng, cột, đà BTCT; Tường xây gạch, sơn nước và ốp gạch; Nền lát gạch ceramic và gỗ sàn công nghiệp; Mái lợp tôn, xà gồ sắt, trần thạch cao trang trí; Hệ thống cửa nhôm xingfa và kính, sắt kính, gỗ tự nhiên; hệ thống tủ các phòng âm tường, mặt ngoài gỗ công nghiệp; Khu vệ sinh nội thất, thiết bị tốt; Hệ thống điện nước hoạt động bình thường; Các công trình phụ trợ kèm theo gồm 01 khu hồ bơi phía sau, 01 khu sân vườn và tiểu cảnh phía trước, hệ thống cổng tường rào.
Ghi chú: CTXD trên đất nông nghiệp gồm khu homestay: Người mua được TS sử dụng TS gắn liền đất theo hiện trạng kê biên; tự liên hệ CQ có thẩm quyền lập thủ theo quy định hoặc phải thực hiện việc tháo dỡ, di dời theo yêu cầu của CQ Nhà nước có thẩm quyền, chi phí do người mua được tài sản chịu. Cơ quan THA và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM không chịu trách nhiệm và không giải quyết các khiếu nại liên quan đến nội dung này.
Giá khởi điểm: 26.945.040.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 17/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.9/ 02 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 148 tờ bản đồ số 23 và thửa đất số 148/326 (cũ 31), tờ bản đồ số 23 (cũ 03) tọa lạc tại phường 3, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Vũng Tàu, TP.HCM) (đấu giá chung), cụ thể như sau:
TS1: Thửa đất số 148. DT: 71m2. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Được công nhận. Trên đất có 01 căn nhà cấp III, số tầng: 03 tầng xây dựng năm 2006, DT sàn 214m2; kết cấu: tường gạch, mái bê tông cốt thép, lợp tôn, khung cột bê tông cốt thép, nền gạch ceramic.
TS2: Đất số 148/326 (cũ 31). Diện tích: 52,7m2. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Được công nhận.Trên đất có 01 căn nhà cấp III, số tầng: 03 tầng xây dựng năm 2006, diện tích sàn 160,93m2; kết cấu: tường gạch, mái bê tông cốt thép, lợp tôn, khung cột bê tông cốt thép, nền gạch ceramic.
Khoảng năm 2013, hai căn nhà trên (nhà ở riêng lẻ, 03 tầng) đã được cải tạo, đập bỏ các bức tường liền kề để nối thông sàn, khung, cột BTCT được giữ lại, cải tạo thành 01 nhà hàng kinh doanh lẩu cá đuối (01 tầng trệt + 02 tầng + 01 tầng cơi nối trên sân thượng).
Chi tiết về tình trạng tài sản thể hiện tại Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 09/6/2026 và Chứng thư Thẩm định giá số 324/2026/226/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 15/6/2026 của Công ty CP thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt.
Giá khởi điểm: 26.741.541.600 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 17/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.10/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 242, tờ bản đồ số 45, tọa lạc tại phường 12, thành phố Vũng Tàu (nay là phường Phước Thắng, TP.HCM).
DT: 96,7 m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến tháng 11/2060. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ nhưu giao đất không thu tiền SDĐ.
Giá khởi điểm: 801.981.900 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 17/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 18/9/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
