1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 301, tờ bản đồ số 84 tọa lạc tại thôn Láng Cát, xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải, TP.HCM).
DT: 339,7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 300m2; Đất trồng lúa nước còn lại: 39,7m2. Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến năm 2067. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 300m2; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 39,7m2.
01 (một) căn nhà DTXD: 339,7m2; DTSXD: 702,3m2. Gồm 01 tầng trệt, 01 tầng lầu. Kết cấu chung: Móng, cột, đà, dầm, sàn bê tông cốt thép; mái lợp tôn, xà gồ sắt hộp; nền gạch ceramic. Tường xây tô, sơn nước; một số khu vực ốp gạch ceramic + nhựa trang trí. Trần thạch cao.
Chi tiết về chất lượng tài sản gắn liền với đất thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 11/3/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/79/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 23/03/2026 của CN HCM - Công ty Cổ phần thẩm định giá và Tư vấn bất động sản Mạnh Đạt.
Ghi chú: Một phần căn nhà phía trước có chiều dài 5,2m; phía sau (giáp đường bê tông) có chiều dài 3,65m XD lấn sang thửa đất khác, Cơ quan THADS không kê biên. CTXD gắn liền với đất chưa được công nhận QSH.
Giá khởi điểm: 12.353.933.902 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 18/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 18/9/2026.
1.2/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 250, tờ bản đồ số 332 (số cũ 118), toạ lạc tại xã Phước Tỉnh, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Long Hải, TP.HCM).
DT: 86,8m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Cơ quan Thi hành án không thu được bản chính GCN QSDĐ.
Tài sản gắn liền đất: CTXD gắn liền đất là Nhà 01 trệt + 02 lầu: DT xây dựng: 80,5m2. Diện sàn xây dựng: 241,5m2. Pháp lý CTXD: Không cung cấp GPXD. Cấu trúc: 01 trệt + 02 lầu. Tầng trệt: Tiệm thuốc, 01 kho, 01 khu bếp, 01 phòng vệ sinh chung. Tầng 1: 01 phòng thờ, 02 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh chung, ban công. Tầng 2: 01 phòng khách + 01 bếp, 01 phòng ngủ, 01 phòng vệ sinh chung.
Giá khởi điểm: 5.470.500.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 18/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 13 giờ 30 ngày 18/9/2026.
1.6/ 02 quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 264 và thửa đất số 265, cùng thuộc tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại phường Tân Phước, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Phước, TP.HCM) (Đấu giá gộp chung)
TS1: Thửa đất số 264: DT: 502m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.
TS2: Thửa đất số 265: DT: 502m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2047. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ.
Giá khởi điểm: 2.248.960.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 18/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 18/9/2026.
1.7/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 38, tờ bản đồ số 02 (tờ bản đồ mới số 56) tại xã Tam An, huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Long Điền, TP.HCM).
DT: 274,6m2. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài. TS gắn liền với đất: 01 Căn nhà cấp 4 có DTXD 80m2. Kết cấu: Móng đá chẻ, tường gạch xây tô, được quét vôi, mái lợp tôn xi măng và tôn thiếc, nền gạch men loại thường, cửa chính và cửa sổ là gỗ. Hàng rào kết cấu: Trụ bê tông kích thước (100x100mm), quây lưới B40, cao 1,5m, dài 34,6m.
Giá khởi điểm: 1.969.626.600 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 18/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 15/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 18/9/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
