Ngày 15/10/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.11/ 03 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu (nay là khu phố Láng Cát, phường Tân Hải, TP.HCM) (đấu giá riêng lẻ). Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: Thửa đất số 311, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 2.784.775.266 đồng.

DT: 308,6m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 200m²; Đất trồng lúa nước còn lại: 108,6m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 200m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 108,6m².

TS gắn liền với đất: Nhà văn phòng có DT xây dựng: 43m² (Công trình có tổng DT 61,32m², trong đó có 43m² nằm trên thửa đất số 311, phần DT 18,32m² còn lại xây lấn qua thửa khác (Thửa số 21) nằm ngoài giấy chứng nhận). Chòi 1 có DT xây dựng: 3,65m² (Công trình có tổng DT 7,29m², trong đó có 3,65m² nằm trên thửa đất số 311, phần DT 3,64m² còn lại xây lấn qua thửa khác (Thửa số 21) nằm ngoài giấy chứng nhận). Chòi lục giác có DT xây dựng: 23,38m². Tường rào phía trước có chiều dài: 27,4m. 01 hệ thống lối đi, tiểu cảnh trang trí. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

TS2: Thuộc thửa đất số 312, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 2.872.180.584 đồng.

DT: 304m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 292m²; Đất trồng lúa nước còn lại: 12m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng lúa nước còn lại: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 292m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 12m².

Tài sản gắn liền với đất: Cổng + tường rào phía trước có chiều dài: 10,1m. Lối đi + bồn hoa tiểu cảnh có diện tích 157,68m². Tường rào hai bên hông có chiều dài: 58,4m. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

TS3: Thửa đất số 309, TBĐ số 84. Giá khởi điểm: 4.264.020.306 đồng.

DT: 653,5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 140m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 513,5m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ: 140m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 513,5m².

TS gắn liền với đất: Nhà 01 tầng có DT xây dựng: 102,96m². Mái che phía trước có DT: 18,15m². 01 giếng khoan. Mái che phía sau có DT: 26m². Lối đi lát đá sân vườn có DT: 67,65m². 01 khung nhà tiền chế. Tường rào cạnh khung nhà tiền chế có chiều dài: 59m. Tường rào hướng Tây có chiều dài: 20,5m. 01 hệ thống ống tưới sân vườn.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 (TS1), 08 giờ 30 (TS2), 09 giờ 00 (TS3) ngày 15/10/2026.

1.12/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 54 (tờ bản đồ mới số 107) tại xã Bàu Chinh, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Kim Long, TP.HCM).

DT: 15.956,5m². Mục đích SD: Đất ở: 300m²; Đất trồng cây lâu năm: 15.656,5m².Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến năm 2043.Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ: 300m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ: 15.656,5m².

TS gắn liền với đất: Nhà ở có DT 142m². Kết cấu: Móng cột gạch, đà kiềng bê tông, cốt thép; Xà gồ gỗ, mái ngói, không trần; Tường gạch, tô trát sơn nước một phần, ốp gạch ceramic, phía trước ốp đá mài, nền lát gạch ceramic; Cửa ra vào và cửa sổ hiện không còn, công trình có dấu hiệu xuống cấp; Bếp thành xây gạch, kệ bếp đặt tấm đan bê tông ốp gạch ceramic; Nhà vệ sinh: nền lát gạch ceramic, tường tô trát sơn nước, chân tường ốp gạch ceramic, không cửa.

Giá khởi điểm: 20.130.809.940 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 15/10/2026.

1.20/ 03 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc các thửa số 71, 112 và thửa số 136, cùng tờ bản đồ số 17 tại phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, TP.HCM). Đấu giá gộp chung:

Thửa đất số 71 (cũ 148): DT: 130,7m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 80m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 50,7m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

Thửa đất số 112 (cũ 147): DT: 130,8m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 90m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 40,8m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

Thửa đất số 136 (cũ 96): DT: 107,8m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 40m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 67,8m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

TS gắn liền đất: Nhà ở 03 tầng (trên thửa 112) có DT XD: 129,5m²; DTSXD: 284m². Cấu trúc: 01 trệt; 01 lầu; 01 tum + sân thượng. Nhà ở 03 tầng (trên thửa 71, 136) có DT XD: 147,9m²; DTSXD: 365,42m². Cấu trúc: 01 trệt; 01 lầu; tum sân thượng. Nhà 01 tầng (trên thửa 136) có DT XD: 79,78m². Cấu trúc: Cổng và tường rào bao quanh + sân để xe + Nhà bếp.

Chi tiết tài sản thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/01/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/314/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 20/7/2026 của Công ty CP Thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt – CN TP.HCM

Giá khởi điểm: 18.566.859.480 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 15/10/2026.

1.21/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 105, tờ bản đồ số 26 tọa lạc tại xã Hội Bài, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải, TP.HCM), cụ thể:

Dt: 258,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài.

Ghi chú: XD thửa đất số 105, tờ bản đồ số 26 theo GCN là 258,3m², XD thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 258,8m² (tăng 0,5m² so với GCN).

Giá khởi điểm: 2.008.701.900 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 15/10/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất thuộc thửa đất số 406, tờ bản đồ số 32 tọa lạc tại xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Đất Đỏ, TP.HCM).

DT: 1.200m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 50m², đất trồng cây hàng năm khác 1.150m². Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận phân chia QSDĐ Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ 50m²; Nhận phân chia QSDĐ Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ 1.150m²

Tài sản gắn liền đất: Nhà ở 1 tầng: Diện tích 100m². Mái che phía trước: Diện tích 103,34m². Khu sân khấu: Diện tích 66m². Cổng và tường rào phía trước: Dài 20m. Tường gạch bao quanh đất (trừ tường nhà và một phần tường mái che).

Giá khởi điểm: 5.035.287.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 15/10/2026.

1.23/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất thuộc thửa đất số 623, tờ bản đồ số 33 (tờ bản đồ mới 292) tọa lạc tại xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Đất Đỏ, TP.HCM).

DT: 468,2 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở 100m², đất trồng cây hàng năm khác 368,2m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác: đến tháng 5 năm 2065. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 100m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 368,2m² .

Nhà gỗ: DT 80m², cấu trúc: 01 phòng. Nhà 1 tầng: DT 60m², cấu trúc: 02 phòng ngủ, 01 khu bếp, vệ sinh khép kín. Mái che phía trước nhà ở: DT 30m². Mái che phía trước nhà gỗ: DT 33m². Sân gạch tàu: DT 60m². Hàng rào phía trước: Chiều dài 10,9m. Hàng rào lưới B40: Chiều dài 60m.

Giá khởi điểm: 1.908.025.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 15/10/2026.

1.33/ Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc các thửa đất số 4015, 4016, 4017, 4018, 4019, 2265 tờ bản đồ số 16, tại ấp Suối Tre, xã Châu Pha, huyệnTân Thành (nay là thôn Tân Lễ B, xã Châu Pha, TP.HCM) (đấu giá gộp chung), gồm:

TS1: Thửa đất số 4015, TBĐ số 16. DT: 136,9m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 50m²; đất trồng cây hàng năm khác: 86.9m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS2: Thửa đất số 4016, TBĐ số 16. DT: 146m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 50m²; đất trồng cây hàng năm khác: 96m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS3: Thửa đất số 4017, TBĐ số 16. DT: 140,4m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 50m²; đất trồng cây hàng năm khác: 90,4m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS4: Thửa đất số 4018, TBĐ số 16. DT: 500,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2067. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS5: Thửa đất số 4019, TBĐ số 16. DT: 505m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2067. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

TS6: Thửa đất số 2265, TBĐ số 16. DT: 525,1m². Hình thức SD: Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2068. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do chuyển nhượng QSDĐ.

Giá khởi điểm: 9.059.865.950 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 15/10/2026.

1.34/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 137, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại Khu phố Đông Hòa Long, phường Tam Long, TP.HCM.

DT: 501,2m². Sử dụng chung của vợ và chồng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Năm 2043.

Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 01 tầng: DTXD: 90m². Pháp lý công trình xây dựng: nhà ở xây dựng không phép trên đất nông nghiệp. Cấu trúc: 01 ô văng, 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 bếp + sinh hoạt chung. Phòng vệ sinh biệt lập: DTXD 4,7m². Sân phơi phía sau: DT: 5,96m². 01 phòng ngủ: DTXD: 14,4m². 01 phòng tiền chế: DT: 28,9m². 01 mái che phía trước + bên hông: DT: 76,74m². Cổng và hàng rào phía trước + hai bên hông: chiều dài 27,7m. 01 tường gạch chiều dài 25m. 01 giếng khoan sâu khoảng 60m.

Cây trồng trên đất: 02 cây bơ khoảng 8 năm tuổi; 10 cây bưởi khoảng 8 năm tuổi; 01 cây bưởi khoảng 4 năm tuổi; 01 cây chôm chôm khoảng 8 năm tuổi.

Chi tiết về tình trạng tài sản thể hiện tại Biên bản kê biên xử lý tài sản ngày 30/6/2026 và Chứng thư thẩm định giá tài sản số 324/2026/307/CT.TĐG.MDC.HCM ngày 17/7/2026 của CN HCM Công ty cổ phần Thẩm định giá và tư vấn BĐS Mạnh Đạt.

Giá khởi điểm: 3.642.259.500 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 15/10/2026.

1.35/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 07, tờ bản đồ số 99 tọa lạc tại xã Phước Hưng, huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Long Hải, TP.HCM).

Diện tích: 1.066,1m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở: 400 m², đất trồng cây hàng năm khác: 666,1 m². Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: tháng 10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m²; Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 666,1m².

Giá khởi điểm: 3.284.527.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 05/10/2026 đến hết ngày 07/10/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 21/9/2026 đến 17 giờ 00 ngày 12/10/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 13 giờ 30 ngày 15/10/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.