1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 447, tờ bản đồ số 03, diện tích 90m2, địa chỉ thửa đất: thôn Vĩnh Lộc 2 (thôn 5 cũ), xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), thành phố Hà Nội, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 590455, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 00060 do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 27/04/2010 cho ông Phùng Khắc Lợi và bà Chu Thị Khánh. Thửa đất nêu trên có các vị trí tiếp giáp và đặc điểm như sau:
Phía Đông giáp thửa đất số 257 (bà Chu Thị Tứ);
Phía Tây giáp thửa đất số 254 (ông Phùng Khắc Thắng);
Phía Nam giáp đường xóm;
Phía Bắc giáp thửa đất số 256 (bà Nguyễn Thị Thuận);
Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất gồm:
- 01 (một) ngôi nhà 2 tầng, xây dựng năm 2009;
+ Tầng 1 gồm: 01 phòng khách, trần đổ bê tông, nền lát gạch men, cửa chính bằng gỗ kính; 01 phòng ngủ trần đổ bê tông, nền lát gạch men, cửa chính bằng gỗ kính, cửa sổ bằng nhôm kính; 01 nhà công trình phụ (tắm + vệ sinh) nền lát gạch men, tường ốp gạch men, cửa bằng nhôm kính; cầu thang lên tum bậc tông; Tầng 1 có diện tích xây dựng 56m2. Cầu thang lên tầng 2 bậc ốp đá, không có tay vịn, cửa lối cầu thang bằng gỗ kính.
Hiên nhà tầng 1 lát gạch men, phía trên đổ bê tông.
+ Tầng 2 gồm: 01 phòng nền lát gạch men, cửa chính và cửa sổ bằng nhôm kính; Mái hiên tầng 2 lợp tôn, khung kèo sắt, nền lát gạch men; phần tum tường xây gạch trần đổ bê tông có diện tích 8m2, phía trên tầng 2 trần lợp tôn có diện tích 48m2, văng tum 35cm x 2cm, tường lan can xây gạch, con tiện bê tông; Hàng rào sắt cao 1,2m. Tầng 2 có diện tích xây dựng 56m2.
- Sân lát gạch đỏ diện tích 24,5m2;
- Mái lợp tôn khung kèo sắt che phần sân gạch và nhà gạch, diện tích 24,5m2;
- Tường xây gạch;
- Cổng bằng sắt, phía trên có song sắt.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/08/2025 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 1.590.404.013 đồng (Một tỷ, năm trăm chín mươi triệu, bốn trăm linh bốn nghìn, không trăm mười ba đồng);
Tiền đặt trước: 318.080.803 đồng (Ba trăm mười tám triệu, không trăm tám mươi nghìn, tám trăm linh ba đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 447, tờ bản đồ số 03, diện tích 90m2, địa chỉ thửa đất: thôn Vĩnh Lộc (thôn 5 cũ), xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), thành phố Hà Nội.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
-Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ 08 giờ 00 phút ngày 22/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/01/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 29/12/2025, ngày 30/12/2025 và ngày 31/12/2025 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: thửa đất số 447, tờ bản đồ số 03, diện tích 90m2, địa chỉ thửa đất: thôn Vĩnh Lộc (thôn 5 cũ), xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), thành phố Hà Nội.
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 22/12/2025 đến 24 giờ 00 phút ngày 09/01/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 09 giờ 30 phút ngày 14/01/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10 – Hà Nội, địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội
