1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 604,4m2 đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 38, tờ bản đồ số 21, địa chỉ:ThônThống Nhất, xã Song Phượng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội (nay là Thôn Thống Nhất, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội).
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 118603, số vào sổ cấp GCN: CS-ĐP 12873 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 30/01/2019 cho ông Nguyễn Xuân Sơn.
* Tài sản gắn liền với đất:
- 01 nhà cấp 4 xây dựng năm 2015, có diện tích 61,7m2;
- 01 nhà bếp + nhà vệ sinh mái lợp proximăng, xây dựng năm 2003, có diện tích 15m2;
- Tường bao 110cm bổ trụ, diện tích 26,35m x 1,5m = 40m2;
- 01 nhà tôn xây dựng năm 2023, có diện tích 151,2m2;
- Sân lát gạch đỏ, có diện tích 75,6m2;
- 01 bể nước + nhà tắm, có diện tích 7,2m2;
- 01 mái tôn xốp (tôn lạnh), có diện tích 35,7m2;
- 01 cây ổi đường kính 20cm;
- 09 cây bưởi đường kính 10cm;
- 09 cây cau, cao từ 4-5m, đường kính 10cm;
- 01 cây hồng bì đường kính gốc từ 5-10cm;
- 01 cây hoa giấy đường kính gốc 15cm.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc: Tổ dân phố Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3. Giá khởi điểm: 14.405.681.702 đồng (Mười bốn tỷ, bốn trăm linh năm triệu, sáu trăm tám mươi mốt nghìn, bảy trăm linh hai đồng). Giá bán chưa bao gồm các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản có trách nhiệm nộp các loại thuế, phí, các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản (trừ thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ).
4. Tiền đặt trước: 2.800.000.000 đồng (Hai tỷ, tám trăm triệu đồng).
5. Kế hoạch tổ chức đấu giá:
5.1.Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 06/02/2026 đến ngày 10/03/2026 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.2. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 06/02/2026 đến ngày 10/03/2026 (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.3. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
5.4. Thời gian, địa điểm xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và tài liệu liên quan: Từ ngày 06/02/2026 đến ngày 10/03/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 10/02/2026, ngày 11/02/2026 và ngày 12/02/2026 tại thửa đất số 38, tờ bản đồ số 21, địa chỉ:ThônThống Nhất, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội (Sáng từ 08h00 đến 12h00, chiều từ 13h00 đến 17h00).
5.6. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 06/02/2026 đến 24h00 ngày 10/03/2026. Tiền đặt trước được nộp bằng cách thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá do Công ty ban hành.
5.7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Mọi cá nhân, tổ chức không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, được sửa đổi theo khoản 45, Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng, địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội theo thời gian quy định tại mục 5.2 và nộp tiền đặt trước theo thời gian quy định tại mục 5.6 của Thông báo này.
5.8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00 ngày 13/03/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng, địa chỉ: Số 20, ngõ 1 phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(Ngày làm việc của Công ty là các ngày từ thứ Hai đến thứ Sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, Tết và ngày được nghỉ bù theo quy định).
Mọi chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng. Trụ sở: Số 20, ngõ 1, phố Quan Nhân, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Điện thoại: (024) 6286 1568
