1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đất thuộc thửa đất số 215, tờ bản đồ số 10 (tờ bản đồ mới năm 2025 là số 223) tọa lạc tại xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm, TP.HCM).
DT: 215,3m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 40m2; Đất trồng cây công nghiệp lâu năm: 175,3m2. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây công nghiệp lâu năm: 2047. Nguồn gốc SD: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất (40m2 đất ở); không thu tiền sử dụng đất (175,3m2 đất nông nghiệp).
TS gắn liền với đất: Nhà 01 tầng: DTXD 74,58m2. Cấu trúc: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 khu bếp + sinh hoạt chung + vệ sinh khép kín. Cổng + tường rào phía trước: Chiều dài 5m. Cổng + tường rào bên hông: Chiều dài 8,35m. Mái che phía trước: DT 41,36m2. Mái che phía sau: DT 12,54m2. Sân gạch ceramic phía trước: DT 12m2. Cây trồng trên đất: 01 cây bưởi khoảng 04 năm tuổi.
Chi tiết tài sản thể hiện tại Biên bản về việc kê biên tài sản ngày 07/7/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/310/CT.TĐG.MDC.HCM ngày 18/7/2026 của CN HCM - Công ty Cổ phần Thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt.
Giá khởi điểm: 1.180.635.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 30 ngày 11/9/2026.
1.6/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 127, tờ bản đồ số 19 (TL do năm 2005), xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn (nay là xã Xuân Thới Sơn), TP.HCM.
DT: 3802.7m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm. Thời hạn SD: Đến ngày 13/10/2067. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ.
Ghi chú: Hiện trạng thực tế giáp ranh của thửa đất bị 07 hộ dân liền kề xây tường rào lấn qua. Tài sản này không phải là tài sản thi hành án, CHV không kê biên và đã có Thông báo yêu cầu các hộ thực hiện tháo dỡ, di dời, xử lý việc lấn chiếm. Tổng giá trị CTXD (hàng rào của 07 hộ dân xây lấn qua) là 84.875.280 đồng. Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm thanh toán cho 07 hộ dân số tiền này (được thanh toán đồng thời với việc thanh toán tiền mua tài sản đấu giá).
Giá khởi điểm: 40.982.399.622 đồng. Tiền đặt trước: 8.196.479.924 đồng.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 11/9/2026.
1.7/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 605, tờ bản đồ số 31, địa chỉ: Số 33/1, Khu phố 4, phường Trung Mỹ Tây, quận 12 (nay là Khu phố 9, phường Trung Mỹ Tây), TP.HCM.
DT: 261m², Trong đó: DT phạm lộ giới: 7.6 m2. DT không phạm lộ giới: 253.4 m2. SD: Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
Nhà ở: Tổng DTSXD theo hiện trạng: 343.8 m2 , Trong đó: Tầng 1: 115.3 m2. Tầng 2: 122.7 m2. Tầng 3: 105.8 m2. Cấp (hạng) nhà ở: 03, Số tầng; 03. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái ngói;
Ghi chú: DTSXD thực tế giảm 51.5m² so với GCN là do phần mái tôn ở sân phía trước đã bị dỡ bỏ.
Giá khởi điểm: 18.403.721.100 đồng. Tiền đặt trước: 3.680.744.220 đồng.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 11 giờ 00 ngày 11/9/2026.
1.25/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1279, tờ bản đồ số 25, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi (nay là xã Củ Chi), TP.HCM.
DT: 547,8m2, trong đó: DT nằm trong quy hoạch đường giao thông khoảng: 540,3m2; DT nhóm nhà ở xây dựng mới có DT khoảng: 7,5m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.
Giá khởi điểm: 2.153.098.640 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 11/9/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
