1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.
Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.
1.2/ Quyền tài sản phát sinh từ 03 tầng thương mại dịch vụ (tầng 1, tầng lửng và tầng 2) tại khối đế của dự án chung cư Trung Đông Plaza tại số 30 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú (nay là phường Tân Phú), TP.HCM.
Tổng DTSXD tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2: 2.363.6m2, trong đó: DTXD tầng 1, tầng lửng, tầng 2 lần lượt là: 839,2m2; 672,4m2; 852m2. Tổng số tầng dự án: 18 tầng + hầm + mái kỹ thuật. Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT. Cấp (hạng) nhà ở: II.
Ghi chú: 03 tầng TMDV trên chưa được cấp GCN QSH.
Giá khởi điểm: 34.538.630.468 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 17/9/2026.
1.8/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 226/3 đường Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú (nay là phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM.
Thửa đất số 38, TBĐ số 111. DT đất: 99,7m2, trong đó: DT phù hợp quy hoạch: 91,9m2; DT vi phạm quy hoạch được công nhận: 7,8m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.
DTXD: 76,9m2. DTS: 359,9m2. Sở hữu riêng. Cấp (hạng) nhà ở: 3. Loại hình: Nhà 3 tầng + 1 lửng + sân thượng. Kết cấu: Móng BTCT, tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT, cầu thang BTCT, tay vịn sắt hộp, nền lát gạch ceramic.
Giá khởi điểm: 6.993.956.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.9/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 16/24 ấp 3, xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh (nay là ấp 20, xã Bình Chánh), TP.HCM.
Thửa đất số 708, TBĐ số 1. DT đất: 450.9m2, trong đó: DT đất phạm lộ giới: 143m2. DT đất không phạm lộ giới: 307.9m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất thu tiền SDĐ.
DT sàn xây dựng theo hiện trạng: 114.5m2. Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn + ngói Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4. Ghi chú: Nhà ở có DTSXD giảm 16.5m2 so với GCN.
Giá khởi điểm: 18.127.604.550 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 9/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.12/ Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 379, tờ bản đồ số 20, địa chỉ phường Tân Phú, quận 9, TP.HCM (nay là phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM).
Thửa đất số: 379; TBĐ số: 20. Diện tích đất: 105 m2. Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.
Ghi chú: LG đường quy hoạch hướng Đông Nam 16 m. Hiện trạng bên trên: Đất trống.
Giá khởi điểm: 6.535.066.360 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 17/9/2026.
1.13/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 50/11 Nam Cao, phường Tân Phú, quận 9, TP.HCM (nay là phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM).
Thửa đất số 520, TBĐ số 31 (nay thuộc Thửa số 520, TBĐ số 171). DT đất: 87,8m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị; Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.
DTSXD theo hiện trạng là: 137,9m2 (trong đó DTSXD theo GCN: 48m2), gồm: chi tiết tại Quy chế cuộc đấu giá.
Ghi chú: DT đất thuộc quy hoạch lộ giới: 21,4m2 và DTXD không xin công nhận: 17,8m2. DTXD tầng 1 tăng 62,3 m2. DTSXD tăng 89,9 m2 so với GCN.
Giá khởi điểm: 3.967.335.320 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 09/9/2026 đến hết ngày 11/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.15/ Quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa đất số 965, tờ bản đồ số 01 tại xã Tân Túc, huyện Bình Chánh (nay là xã Tân Nhựt), TP.HCM.
Diện tích theo hiện trạng: 230,8m2. Mục đích sử dụng: Đất vườn. Thời hạn sử dụng: 2052.
Ghi chú: GCN QSDĐ công nhận 257m2. Hiện trạng diện tích đất mà ông Phạm Tấn Đạt đang thực tế quản lý, sử dụng là 249,6m2. DT đất trống là 230,8m2 và DT đất đang sử dụng làm đường đi chung là 18,8 m2 (cơ quan THA không kê biên, định giá).
Giá khởi điểm: 1.704.764.880 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.16/ Nhà đất số 253 đường Liên tỉnh 5 (Quốc lộ 50), phường 5, quận 8 (nay là phường Bình Đông), TP.HCM.
Một phần thửa đất số 38, 40, 41 (thửa phân chiết 38-1, 40-1, 41-1), TBĐ số 100. DT theo hiện trạng: 367,5m2. Sử dụng riêng: 367,5m2. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.
DTXD: 222,2m2 (trong đó được công nhận theo GCN: 161,3m2). DTSXD: 222,2m2 (trong đó được công nhận theo GCN: 161,3m2). Kết cấu: Tường gạch, mái tôn, sân. Cấp (hạng): 3. Số tầng: 1.
Ghi chú: Chủ cũ tài sản còn nợ tiền SD đất 144.787.500 đồng, số tiền SD đất còn nợ được trừ vào tiền ĐGTS.
Giá khởi điểm: 25.837.636.542 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 17/9/2026.
1.17/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 24 đường TMT15A, khu phố 2, phường Trung Mỹ Tây, quận 12 (nay là đường Quán Tre, khu phố 1, phường Trung Mỹ Tây), TP.HCM.
Thửa đất số 78-42, TBĐ số 3D (Sơ đồ nền). DT đất theo hiện trạng: 122,7m2. Trong đó: DT không phạm LG là 107,6m2; DT đất phạm LG là 15,1m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD đất: Lâu dài.
DTXD: 122,7m2 (trong đó XD có phép 89,6m2; XD không phép 33,1m2). DTSXD: 292,9m2 (trong đó XD có phép 179,2m2; XD không phép 113,7m2). Số tầng: 02 + Lửng.
Lưu ý: QSDĐ theo hiện trạng giảm 4.9m2 so với GCN (thuộc lề đường và nhà số 32). Căn nhà được xây dựng theo GPXD nhưng chưa được công nhận QSHNỞ. Khu đất thuộc QH đất dân cư hiện hữu, một phần thuộc QH đất GT (LG đường phía Tây Bắc 16m).
Giá khởi điểm: 5.548.411.421 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026 . Đăng ký tại trụ sở chính.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.21/ Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Ấp 6, xã An Linh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là ấp 6 - An Linh, xã An Long, TP.HCM).
Thửa đất số 131, TBĐ số 41. DT đất theo hiện trạng: 997,7m2 (được công nhận theo GCN: 1.021,3m2), trong đó: Đất trồng cây hàng năm khác: 797,7m2; Đất ONT: 200m2). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác: Đến tháng 11/2071; Đất ONT: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất; Đất ONT: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.
Tài sản trên đất gồm: 03 cây mít, 01 cây cau cảnh, 05 cây dừa cảnh, 04 cây điều, 03 cây xoài, 01 cây mãng cầu và bao quanh 03 mặt hàng rào kiên cố, mặt tiếp giám với đất bà Lê Thị Hiền được xác định cột bê tông.
Giá khởi điểm: 2.548.891.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 17/9/2026.
1.22/ Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại ấp 6, xã An Linh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là ấp 6 - An Linh, xã An Long, TP.HCM).
Thửa đất số 132, TBĐ số 41. DT đất theo hiện trạng: 1.222,1m2 (được công nhận theo GCN: 1.209,3m2), trong đó: Đất trồng cây hàng năm khác: 1.022,1m2; Đất ONT: 200m2). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác: Đến tháng 11/2071; Đất ONT: Lâu dài. Nguồn gốc SD đất: Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất; Đất ONT: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.
Tài sản trên đất gồm: 01 cây vú sữa khoản 02 năm tuổi, 01 cây sung, 01 cây xoài, 01 cây mận, 01 nhà tạm (nuôi gà) và bao quanh 03 mặt hàng rào kiên cố, mặt tiếp giám với đất bà Lê Thị Hòa, không có bờ rào. Tuy nhiên, có cột mốc xác định ranh giới, có 02 trụ cổng và cổng sắt và 01 căn nhà cấp 4 gồm: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp có kết cấu: tường gạch, mái tôn, trần tôn, nền lát gạch men.
Ghi chú: QSDĐ có 12,8m2 tăng thêm so với GCN và DTXD chưa được công nhận QSH.
Giá khởi điểm: 2.676.336.390 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.
Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 07/9/2026 đến hết ngày 09/9/2026 (giờ hành chính).
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 11/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 14/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.
Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 17/9/2026.
* Ghi chú:
- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn
- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.
- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.
