Ngày 11/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất tại TP.HCM

Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 09 (tờ bản đồ số mới 222) tại xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm, TP.HCM).

DT: 259,1m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 70m²; Đất trồng cây công nghiệp lâu năm: 189,1m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây công nghiệp lâu năm: 2047.

TS gắn liền với đất: Nhà kho tạm có DT: 28m². Kết cấu: Móng, cột gạch; Tường xây gạch, tô vữa xi măng, một phần không tô; Nền bê tông xi măng; Cột, kèo, xà gồ gỗ tạp, mái lợp tôn; Cửa không lắp cánh. Tường gạch phía trước có chiều dài 7m. Kết cấu: Móng, cột, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch, sơn nước kết hợp với khung gạch bông gió, cao 2m. Tường gạch bên hông có chiều dài 33m. Kết cấu: Móng đá, cột gạch + sắt kẹp; Tường xây gạch, cao 2m, tô vữa xi măng.

Cây trồng trên đất: 01 cây xoài; 01 cây nhãn; 01 cây chôm chôm; 01 cây măng cụt; 01 cây sưa; 02 cây cau; 01 cây chanh.

Lưu ý: Tổng DT thửa đất theo GCN là 293,9m², DT thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc CL lại là 259,1m² (giảm 34,8m² so với GCN).

Giá khởi điểm: 2.968.593.300 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 ngày 11/9/2026.

9/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 05 Kinh Dương Vương, phường 12, quận 6 (nay là phường Phú Lâm), TP.HCM.

Thửa đất số 22, TBĐ số 7. DT: 1136m², trong đó: DT không phạm lộ giới: 45,6 m². DT phạm lộ giới: 1090,4m². sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất thương mại, dịch vụ (xây dựng cao ốc văn phòng và trung tâm kinh doanh dược phẩm). Thời hạn SD: Đến ngày 10/7/2058. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất, được Công nhận QSDĐ như Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ. Quyết định số 2971/QĐ-UBND ngày 10/7/2008 của UBND TP.

TS gắn liền với đất: Văn phòng. DTSXD theo hiện trạng: 413m², trong đó: DTSXD thuộc phạm vi lộ giới: 367,4m². DTSXD ngoài phạm vi lộ giới: 45,6m². Cấp (Hạng) nhà ở: 4. Số tầng: 01. Kết cấu: Tường gạch, cột gạch, mái tôn.

Giá khởi điểm: 149.382.239.250 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 19/8/2026 đến hết ngày 21/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 11/9/2026.

11/ 03 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc các thửa số 71, 112 và thửa số 136, cùng tờ bản đồ số 17 tại phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, TP.HCM), Đấu giá gộp chung:

Thửa đất số 71 (cũ 148): DT: 130,7m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 80m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 50,7m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

Thửa đất số 112 (cũ 147): DT: 130,8m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 90m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 40,8m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

Thửa đất số 136 (cũ 96): DT: 107,8m². MĐSD: Đất ở tại đô thị: 40m²; Đất trồng cây hàng năm khác: 67,8m². Thời hạn SD: Đất ở: lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến năm 2024. Nguồn gốc SDĐ: Công nhận QSDĐ. Ông (bà) Trương Đình Huy nhận chuyển nhượng QSDĐ của ông (bà) Vũ Đoàn Giang - Nguyễn Thị Nga. Nhận chuyển nhượng QSDĐ ông (bà) Trương Đình Huy.

TS gắn liền đất: Nhà ở 03 tầng (trên thửa 112) có DT XD: 129,5m²; DTSXD: 284m². Cấu trúc: 01 trệt; 01 lầu; 01 tum + sân thượng. Nhà ở 03 tầng (trên thửa 71, 136) có DT XD: 147,9m²; DTSXD: 365,42m². Cấu trúc: 01 trệt; 01 lầu; tum sân thượng. Nhà 01 tầng (trên thửa 136) có DT XD: 79,78m². Cấu trúc: Cổng và tường rào bao quanh + sân để xe + Nhà bếp.

Chi tiết tài sản thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/01/2026 và Chứng thư thẩm định giá số 324/2026/314/CT-TĐG.MDC.HCM ngày 20/7/2026 của Công ty CP Thẩm định giá và Tư vấn BĐS Mạnh Đạt – CN TP.HCM.

Giá khởi điểm: 20.181.369.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 11/9/2026.

12/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 105, tờ bản đồ số 26 tọa lạc tại xã Hội Bài, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Tân Hải, TP.HCM), cụ thể:

XD: 258,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài.

Ghi chú: XD thửa đất số 105, tờ bản đồ số 26 theo GCN là 258,3m², XD thực tế đề nghị đấu giá sau khi đo đạc chỉnh lý lại là 258,8m² (tăng 0,5m² so với GCN).

Giá khởi điểm: 2.231.891.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 11/9/2026.

13/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa số 62, tờ bản đồ số 82 (cũ 22), tại phường Phước Hưng, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Bà Rịa, TP.HCM).

DT: 154m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

TS gắn liền với đất: Nhà ở: DTXD: 79,43m². Năm xây dựng: 1997. Cấu trúc: 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 khu bếp, 01 phòng vệ sinh. Hiện trạng: Nhà xây dựng thời gian khá lâu, hiện đang sử dụng, các kết cấu chính đã xuống cấp, tường bị nứt và thấm. Chất lượng còn lại: 50%. Mái che phía trước: DT: 9m². Kết cấu: 02 trụ xây gạch tô trát sơn nước kích thước 200x200; Mái lợp tôn, xà gồ gỗ; nền lát gạch men; 01 vách dựng khung sắt kích thước 2,9mx1,8m. Chất lượng còn lại: 50%. Mái che bên hông: DT: 34,29m². Kết cấu: 04 trụ xây gạch tô trát + ốp gạch kích thước 200x300; Mái lợp tôn, xà gồ gỗ; nền lát gạch chống trượt. Chất lượng còn lại: 60%. 01 Giếng khoan, chất lượng còn lại 60%.

Giá khởi điểm: 1.669.612.230 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 11/9/2026.

17/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 427, tờ bản đồ số 97, phường 13, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Lợi Trung), TP.HCM.

DT đất theo hiện trạng: 342,6m². Trong đó: DT được công nhận theo GCN: 168,6m²; DT chưa được công nhận: 174m² (gồm 43,6m² đất ngoài ranh GCN và 130,4m² đất không được công nhận). Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.

DT đất được cấp GCN, không phạm quy hoạch: 31,0m²; DT đất được cấp GCN, phạm quy hoạch: 137,6m². Ghi chú: Thửa đất không đủ điều kiện cấp phép XD do không đảm bảo kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực. DT đất bị lấn chiếm là 0,2m². Phần DT đất 137,6 m² phạm quy hoạch (được công nhận). Phần DT đất chưa được cấp GCN và không được công nhận: 174 m² chưa được công nhận QSDTS.

Giá khởi điểm: 14.483.564.474 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 11/9/2026.

18/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 22/10 Đường 990, phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM (nay là 22/10 đường Nguyễn Thị Tư, phường Long Trường, TP.HCM).

Thửa đất số 617, TBĐ số 21. DT đất: 57,3m². Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD đất: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất.

DTXD: 44,8m². DTSXD: 120,5m². Số tầng: 02 + lửng. Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT, mái tôn. Cấp (hạng): 2. Năm hoàn thành xây dựng: 2014.

Giá khởi điểm: 3.102.042.705 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 09 giờ 30 ngày 11/9/2026.

19/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số B155 Xóm Chiếu, phường 16, quận 4 (nay là phường Xóm Chiếu), TP.HCM.

Thửa đất số 8, TBĐ số 7 (theo tài liệu năm 2002). DT đất theo hiện trạng: 111,7m², trong đó: DT đất không phạm LG: 88,2m²; DT đất phạm LG: 23,5m². DT đất được công nhận theo GCN: 98m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.

Số tầng: 4 + lửng. Kết cấu: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT + giả BTCT, mái BTCT + tôn + ngói. DTXD theo hiện trạng: 99,4m² (DTXD được công nhận theo GCN là 72,8m²). DTSXD theo hiện trạng: 386,7m² (tổng DTSD theo GCN là 325,8m²).

Giá khởi điểm: 19.843.241.258 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 11/9/2026.

20/ Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 18 Trường Sa, phường 17, quận Bình Thạnh (nay là phường Gia Định), TP.HCM.

Thửa đất số 686, TBĐ số 6. DT đất được công nhận theo GCN là 75,4m²; CQ THA kê biên, định giá theo hiện trạng thực tế là 58,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị.

CTXD: Nhà tạm. Diện tích xây dựng: 58,3 m². Số tầng: 01. Kết cấu: tường gạch, cột thép, mái tôn, nền xi măng. Ghi chú: Phần CTXD nhà ở chưa được công nhận.

Giá khởi điểm: 15.254.311.980 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 08/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 11/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.