I. ĐẶC ĐIỂM QUỸ ĐẤT ĐẤU GIÁ:
1. Tên khu nhà đất: Khu nhà đất số 255 Phan Đăng Lưu, thành phố Huế;
2. Địa chỉ khu nhà đất: Số 255 Phan Đăng Lưu, phường Phú Hoà, thành phố Huế;
3. Vị trí khu đất: Khu đất thuộc thửa đất số 106, tờ bản đồ địa chính số 6, phường Phú Hoà, thành phố Huế;
4. Diện tích khu đất:
- Diện tích đất theo hiện trạng: 132,0 m2; trong đó:
+ Diện tích đất nằm trong chỉ giới quy hoạch: 76,9 m2;
+ Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới quy hoạch: 55,1 m2;
- Diện tích đất đấu giá: 55,1 m2;
(Theo Bản vẽ hiện trạng khu đất tỷ lệ 1/500 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 12/5/2020);
5. Tài sản trên đất gắn liền với khu đất đấu giá:
Tài sản trên đất tại Khu nhà đất 255 Phan Đăng Lưu đã được thanh lý theo Quyết định số 1952/QĐ-UBND ngày 22/8/2016 của UBND tỉnh, hiện nay trên đất không còn tài sản, chỉ còn mặt bằng khu đất.
6. Hạ tầng kỹ thuật gắn liền với khu nhà đất: Khu đất nằm trong khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu đất theo hạ tầng kỹ thuật hiện có của Khu dân cư hiện trạng;
7. Thông số quy hoạch: Thực hiện theo Quyết định số 1086/QĐ-UBND ngày 23/5/2017 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh bổ sung một số nội dung của Điều lệ (Quy định) quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch chi tiết khu Kinh thành Huế, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, cụ thể:
- Mật độ xây dựng: ≤ 100%;
- Chiều cao công trình: ≤ 03 tầng và ≤ 14m (tầng 1 cao 3,9m);
- Chỉ giới xây dựng:
+ Đường Phan Đăng Lưu: Trùng với chỉ giới đường đỏ; độ vươn ban công: 1,2m.
+ Hành lang bảo vệ sông Thành Ngoại: Lùi ≥ 6m so với mép bờ kè. Tầng 03 lùi 12m so với mép kè. Độ vươn ban công không được vượt quá chỉ giới xây dựng.
8. Mục đích sử dụng khu nhà đất đấu giá: Đất ở;
9. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
10. Hình thức bán đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Nhà nước bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài thông qua đấu giá công khai, rộng rãi theo Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 và Điều 24 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ; trong đó tài sản trên đất đã được thanh lý theo Quyết định số 1952/QĐ-UBND ngày 22/8/2016 của UBND tỉnh.
II. MỨC GIÁ KHỞI ĐIỂM, TIỀN ĐẶT TRƯỚC, BƯỚC GIÁ ĐỂ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT, CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT:
Giá khởi điểm để bán đấu giá Khu nhà đất 255 Phan Đăng Lưu, thành phố Huế thực hiện theo Quyết định số 2848/QĐ-UBND ngày 07/11/2020 của UBND tỉnh là 4.523.710.000 đồng; trong đó:
- Giá khởi điểm đấu giá bán tài sản trên đất: Không xác định, do tài sản trên đất đã được thanh lý theo Quyết định số 1952/QĐ-UBND ngày 22/8/2016 của UBND tỉnh.
- Giá khởi điểm để đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là:
82.100.000 đồng/m2 x 55,1 m2 = 4.523.710.000 đồng (Bốn tỷ, năm trăm hai mươi ba triệu, bảy trăm mười ngàn đồng);
Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác; người trúng đấu giá khi nộp tiền vào ngân sách Nhà nước cùng với thực hiện nộp lệ phí trước bạ về đất theo mức giá trúng đấu và tỷ lệ theo quy định.
Tiền đặt trước: 453.000.000 đồng (Bốn trăm năm mươi ba triệu đồng).
Bước giá: 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng), tính cho một vòng đấu kể từ vòng đấu thứ 2 trở đi.
II. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo chức năng sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích sử dụng đất, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đúng các quy định khác của Luật Đất đai 2013;
Một (01) hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá.
III. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.
IV. TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ: 500.000 đồng/hồ sơ.
VI. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 08/12/2020 tại Khu nhà đất 255 Phan Đăng Lưu, thành phố Huế.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 08/12/2020 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và Trung tâm phát triển quỹ đất – Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Phú Hòa.
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
4. Thời gian mua và nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 08/12/2020 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
5. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 08/12/2020 cho đến 17h00 ngày 10/12/2020.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản: 500270406001715 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương Chi nhánh Huế.
- Số tài khoản: 55110003443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 0161001697979 tại Ngân hàng TMCP ngoại thương VN – CN Huế.
- Số tài khoản 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.
- Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.
- Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 10/12/2020.
VI. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ:
Thời gian tổ chức đấu giá: 08h00 ngày 11/12/2020.
Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại hội trường Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị – Tầng 7, 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế.
VII. HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ:
1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
VIII. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế. Số 24 đường Lê Lợi, thành phố Huế. ĐT: 0234.3898926. Website: batdongsan.thuathienhue.gov.vn.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 7, 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, Số điện thoại: 02343.895.995, Website:chuoigiatri.com.vn
