Ngày 1/10/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và căn hộ tại TP.HCM

1. Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

1.2/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 797, tờ bản đồ số 19, tại khu phố 17, phường Thạnh Lộc, quận 12 (nay là khu phố 47, phường An Phú Đông), TP.HCM.

DT: 976.6m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm.Thời hạn SD: Đến ngày 28/10/2068. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Giá khởi điểm: 12.354.319.260 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.3/ Nhà đất số 50 đường số 28, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân (nay là phường An Lạc), TP.HCM.

Thửa đất số 512-1213, TBĐ số 09 (thuộc thửa đất số 27, TBĐ số 59 theo TL năm 2005). Diện tích: 100m². Mục đích SD: đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài. Tên tài sản: Nhà ở. DTSXD theo hiện trạng: 224.8m². Kết cấu: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái BTCT. Số tầng: 03. Cấp hạng nhà ở: 3.

Ghi chú: CTXD (nhà ở) chưa được công nhận (do chưa làm thủ tục hoàn công).

Giá khởi điểm: 9.731.667.563 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 01/10/2026.

1.10/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 783, tờ bản đồ số 15, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), TP.HCM.

DT theo hiện trạng: 343.6m², trong đó: DT không phạm LG: 327.7m²; DT phạm LG: 15.9m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở: 335.4m²; đất trồng cây lâu năm: 16.9m². Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: đến năm 2065. Nguồn gốc SD: Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất: 335.4m²; Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất: 16.9m².

Ghi chú: QSDĐ theo hiện trạng giảm 8.7m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 10.598.637.643 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.11/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở số 1579 Tỉnh lộ 10, KP4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), TP.HCM.

Thửa đất số 607, TBĐ số 4. DT đất theo GCN: 769.7m². DT đất theo hiện trạng: 847.4m², trong đó: DT không phạm LG được công nhận: 769.7m²; DT phạm LG không được công nhận: 75.2m²; DT không phạm LG không được công nhận: 2.5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (769.7m²). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SD đất.

DTSXD theo hiện trạng: 224.5m², trong đó: DTSXD không phạm LG: 146.8m²; DTSXD không công nhận phạm LG: 75.2m²; DTSXD không công nhận không phạm LG: 2.5m²; DTXD được công nhận theo GCN: 31.6m². Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn. Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4

Ghi chú: QSDĐ có DT đất vi phạm quy hoạch 77.7m² không được công nhận. DTSXD tăng 192.9m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 35.050.611.618 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 30 ngày 01/10/2026.

1.12/ 02 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), TP.HCM, đấu giá riêng từng tài sản gồm: Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

TS1: Số 1581 Tỉnh lộ 10, KP4. Giá khởi điểm: 35.380.802.430 đồng.

Thửa đất số 608, TBĐ số 4. DT đất theo GCN: 779.1 m². DT đất theo hiện trạng: 856.8m² , trong đó: DT không phạm LG: 779.1m². DT phạm lộ giới không được công nhận: 74m². DT không phạm LG không được công nhận: 3.7m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (779.1m²). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.

DTSXD theo hiện trạng: 184.9m², trong đó: DTSXD không phạm lộ giới: 74m². DTSXDkhông công nhận phạm LG: 107.2m². DTSXDkhông công nhận không phạm LG: 3.7m². DTXD được công nhận theo GCN: 31.6m². Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn. Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4.

Ghi chú: QSDĐ có DT đất vi phạm quy hoạch 77.7 m² không được công nhận.

TS2: Số 1583 Tỉnh lộ 10, KP4. Giá khởi điểm: 35.876.892.142 đồng.

Thửa đất số 18, TBĐ số 4. DT đất theo GCN: 791.2m². DT đất theo hiện trạng: 867.7m² , trong đó: DT không phạm LG: 791.2m². DT phạm LG không được công nhận: 76.5m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị (791.2m²). Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

DTSXD theo hiện trạng: 75.3m². Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn. Số tầng: 1. Cấp (Hạng): 4

Ghi chú: QSDĐ có DT đất vi phạm quy hoạch 76.5m² không được công nhận. DTSXD giảm 1024.5m² so với GCN do chủ cũ tự tháo dỡ.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 16 giờ 30 (TS1), 16 giờ 00 (TS2) ngày 01/10/2026.

1.13/ Căn hộ C0.02 (Khu Mỹ Tú 1 - H31), khu phố 4, phường Tân Phong, quận 7 (nay là phường Tân Hưng), TP.HCM.

Thửa đất số 5, TBĐ số 32. DT: 7620,9m². Sử dụng chung: 7620,9m². Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.

DT sàn: 252,7m². Kết cấu: Tường gạch, khung sàn BTCT. Số tầng: tầng 1 + 2. Năm hoàn thành XD: 2003

Ghi chú: DT đất được phân bổ: 82,01m². DTSD riêng: 189,26m²; DTSD chung: 63,44m² (Công cộng, Chỗ đậu xe). Số căn hộ cũ: B17-B-1

Giá khởi điểm: 23.389.840.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 30 ngày 01/10/2026.

1.14/ Nhà đất địa chỉ 1/228 Khu biệt thự Phú Gia H21, H22, H27, H28, số 1 Hà Huy Tập, phường Tân Phong, quận 7 (nay là phường Tân Hưng), TP.HCM.

Thửa đất số 119, TBĐ số 32. Diện tích: 317,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.

Nhà ở: Biệt thự 2 tầng. DTXD: 140,55m². DTSXD: 266,62m². Kết cấu: Tường gạch, khung sàn BTCT, mái BT dán ngói. Số tầng: 02. Năm hoàn thành xây dựng: 2003.

Giá khởi điểm: 107.842.681.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.21/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 321/5A ấp Tam Đông 2 (nay là ấp 29), xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (hiện nay là số 321/5A ấp 84, xã Đông Thạnh), TP.HCM.

Thửa đất số 781, TBĐ số 50 (Theo TL năm 2005). DT: 87,3m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

Nhà ở riêng lẻ. Số tầng: 02. Kết cấu: tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái tôn + BTCT, nền gạch men, trần thạch cao. DTXD: 68,33m². DT sàn: 136,66m². Sở hữu riêng.

Giá khởi điểm: 3.326.254.994 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.22/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 2/1C ấp Tam Đông 1, xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn (nay là ấp 68, xã Đông Thạnh), TP.HCM.

Thửa đất số 627, TBĐ số 75. DT: 147,8m²; trong đó có 21,6m² đất thuộc lộ giới được công nhận. Sử dụng riêng 147,8m². Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền SDĐ.

DTXD: 138,8m². DT sàn: 389m²; trong đó có 29,2m² không phù hợp quy hoạch được công nhận. Cấp (Hạng): 3. Số tầng: 3. Kết cấu: tường gạch, sàn gỗ, sàn BTCT, mái tole.

Ghi chú: Phần DT đất 21,6m² và DT xây dựng 29,2m² thuộc lộ giới được công nhận, người mua được tài sản đấu giá được quyền QL, SD đến khi nhà nước thực hiện QH.

Giá khởi điểm: 6.378.653.900 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 15 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.23/ Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 80 Tân Trang, phường 9, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa), TP.HCM.

Thửa đất số 3306, TBĐ số 01 (sơ đồ nền) (Theo TL chỉnh lý năm 2025, thửa phân chiết số 44-1 và 44-2, TBĐ số 115). DT đất theo hiện trạng: 506,7m², trong đó: DT đất không phạm LG: 498,4m². DT đất phạm LG: 8,3m². Sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị.

Tổng DTSXD theo hiện trạng: 448,5m², trong đó: DTSXD phạm LG: 8,3m². DTSXD không phạm LG: 440,2m² (Mái tôn: 45,1m²). Số tầng: 01 + gác. Cấp (hạng) nhà ở: 03. Kết cấu nhà: Tường gạch; Cột BTCT; Sàn BTCT, BT giả, gỗ; Mái BTCT. Tài sản khác gắn liền với đất: 01 cây xoài.

Giá khởi điểm: 46.204.053.168 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 01/10/2026.

1.24/ Nhà đất số 2C Lưu Chí Hiếu, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú (nay là phường Tây Thạnh), TP.HCM.

Thửa đất số MP (2,7), TBĐ số 13 (BĐĐC). DT đất theo hiện trạng: 43,3m², trong đó: DT đất không phạm LG: 37,4m². DT đất phạm lộ giới: 5,9m². Mục đích SD: Đất ở. Thời hạn SD: Lâu dài. Đất được giao hoặc thuê: Nhận chuyển nhượng.

Nhà ở: DTXD theo hiện trạng: 43,3m². DTSXD theo hiện trạng: 68,6m². DTSXD được công nhận theo GCN: 34,02m². Số tầng: 01 + lửng. Cấp (Hạng) nhà ở: 4. Kết cấu: Tường gạch, cột gạch, sàn gỗ ốp gạch, mái tôn

Ghi chú: QSDĐ giảm 1,71 m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 6.091.089.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 01/10/2026.

1.25/ Nhà ở và quyền sử dụng đất tại địa chỉ 38 Dương Đức Hiền, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú (nay là phường Tây Thạnh), TP.HCM.

Thửa đất số 7, TBĐ số 100. DT theo hiện trạng: 898,1m², trong đó: DT phạm LG không được công nhận: 45,3m². DT không phạm LG được công nhận: 852,8m². Sử dụng Riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SDĐ.

DTXD: 672,8m². DTSXD theo hiện trạng: 2338,8m², trong đó: DTSXD được công nhận: 1511,4m² (GCN: 1311,5m²). DTSXD không phù hợp kiến trúc, không được công nhận: 827,4m². Cấp (hạng) nhà ở: 03. Số tầng: 03 + sân thượng + mái che thang. Kết cấu: Tường gạch; Cột BTCT; Sàn BTCT + gỗ; Mái BTCT + tôn.

Các đương sự gồm:

Người phải THA: Công ty TNHH Gac Việt Nam. Địa chỉ: 109 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, Quận 1 (nay là phường Sài Gòn), TP.HCM.

Người được THA: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam. Địa chỉ: 194 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, Q.Hoàn Kiếm (nay là phường Hoàn Kiếm), TP.HN.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trương Thị Lan. Địa chỉ: 107/12 Trương Định, phường Võ Thị Sáu, Q.3 (nay là phường Xuân Hòa), TP.HCM.

Giá khởi điểm: 104.340.841.485 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 16/9/2026 đến hết ngày 18/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 01/10/2026.

1.26/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số C11 ấp Mới 1, xã Tân Xuân, huyện Hóc Môn, TP.HCM (nay là ấp 38, xã Hóc Môn, TP.HCM).

Thửa đất số 348, TBĐ số 8 (tài liệu năm 2005). DT đất: 119m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ. Nhà ở: DTXD: 60m². DT sàn: 120m². SH riêng.

Giá khởi điểm: 7.124.234.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 23/9/2026 đến hết ngày 25/9/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 28/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 8 giờ 30 ngày 01/10/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.