Ngày 10/9/2026, đấu giá các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Bình Giã, TP.HCM

Người có tài sản: Thi hành án dân sự TP.HCM.

Địa chỉ: 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP.HCM.

2/ Quyền sử dung đất thuộc thửa đất số 197, tờ bản đồ số 67 (tờ bản đồ mới 173) xã Quãng Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Bình Giã, TP.HCM).

DT: 2.579,8m². sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến năm 2043. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SDĐ. Hiện trạng tài sản trên đất: Đất trống.

Giá khởi điểm: 2.182.510.800 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 30 ngày 10/9/2026.

3/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 91 và thửa đất số 92 cùng tờ bản đồ số 16 (mới 136), tọa lạc tại xã Xuyên Mộc, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là xã Xuyên Mộc, TP.HCM) (đấu giá riêng), cụ thể: Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

TS1: Thửa đất số 91. Giá khởi điểm: 4.668.305.700 đồng.

DT: 193,0m². sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 188,5m²; đất trồng cây hằng năm khác 4,5m². Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: lâu dài.

TS gắn liền với đất: Một kiot bán hàng: DT 150,0m². Kết cấu: Móng, cột gạch; tường xây tô, sơn nước; Nền bê tông xi măng + gạch men; mái lợp tôn, xã gồ gỗ; một phần trần nhựa; hệ thống cửa bằng gỗ tạp; tủ chứa đồ xây gạch, ấp gạch men + cửa kính, một gác tạm khung gỗ, cầu thang gỗ không có sàn; một cửa sắt kéo phía trước. Mái che phía trước: DT 41,3m². Kết cấu: nền bê tông xi măng; mái lợp tôn, xà gồ gỗ, khung đỡ sắt tổng hợp; một nhà vệ sinh biệt lập dưới mái che DT 2,6 m²: cửa nhôm kính, tường xây tô + ốp gạch men, nền gạch men, thiết bị vệ sinh trung bình. Tường rào phía sau: dài 13,2 m, cao 2,3 m có kết cấu móng gạch, cột gạch, dàn bê tông cốt thép, phía trên tấp tôn. Một giếng đào phi 1m, sâu khoảng 15m, thành bi bê tông hiện không sử dụng.

Ghi chú: Thời hạn SDĐ của đất trồng cây hằng năm khác 4,5m² tại GCN đang cập nhật lỗi (ghi 1946).

TS2: Thửa đất số 92. Giá khởi điểm: 4.850.945.100 đồng.

DT: 194,9m². sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 192.4m²; đất trồng cây hằng năm khác: 2,5m². Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: lâu dài; đất trồng cây hằng năm khác: đến năm 2046.

TS gắn liền với đất: Một nhà ở gia đình: DT: 80m². Kết cấu: móng, cột gạch; tường xây tô, sơn nước, ốp gạch Ceramic, cao 1,6m, nền ceramic + gạch men; trần tôn; hệ thống cửa gỗ + một cửa sắt kéo; nhà gồm: hai phòng ngủ, một nhà bếp, một phòng tắm, một phòng giặt (phòng tắm + phòng giặt trần có bê tông; phòng bếp thành xây gạch, ốp gạch men, mặt bếp đá granite. Một kiot bán hàng: DT 75,4m². Kết cấu: móng gạch, tường xây tô, sơn nước, phía trên ván gỗ; mái lợp tôn, khung kèo xà gồ gỗ, cột gỗ; nền bê tông xi măng; một gác tạm khung gỗ + ván; một cửa sắt kéo; mái che phía sau DT 24,3m² có kết cấu nền bê tông ximăng; mái lợp tôn xà gồ gỗ, khung đỡ sắt tổ hợp. Mái che phía sau: DT: 24,3m². Kết cấu: Khung đỡ, xà gồ sắt tổ hợp, mái lợp tôn, nền bê tông xi măng. Tường gạch phía sau dài 10,8m có kết cấu: móng gạch, cột gạch dàn bê tông cốt thép cao 2,3m. Một sân bê tông xi măng đã xuống cấp, hư hỏng.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 10 giờ 00 (TS1), 10 giờ 30 (TS2) ngày 10/9/2026.

4/ 02 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Xuân Sơn, TP.HCM (đấu giá chung) gồm:

TS1: Thửa đất số 241, TBĐ số 3. DT: 4.010m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2033. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất.

TS2: Thửa đất số 273 và thửa số 338, TBĐ số 3. DT: 4.348m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn SD: Đến năm 2033. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền SD đất.

CTXD và cây trồng trên thửa đất số 241 và 338 gồm: 01 căn nhà tạm DT khoảng 15m²; móng gạch, cột gạch, tường xây gạch không tô, mái lợp tôn, nền xi măng; hiện trạng công trình đã xuống cấp, hư hỏng nặng; 01 chuồng nuôi dê đã xuống cấp, DT khoảng 30m²; mái lợp tôn, khung cây; hàng rào khung sắt hộp vuông dài 30m, cao 1,2m; hàng rào lưới B40, trụ bên tông dài 320m, cao 1,4m; Cây trồng: 01 cây xoài khoảng 3 năm tuổi, 13 cây phượng khoảng 4 năm tuổi.

CTXD trên thửa đất số 273 gồm: 01 nhà tạm DT 80m² kết cấu móng đá, tường gạch đích, khung gỗ, mái ngói, hiện trạng công trình đã xuống cấp, hư hỏng nặng; hàng rào khung sắt dài 30m, móng gạch, cột gạch.

Lưu ý: Các CTXD gắn liền đất nông nghiệp chưa được cấp GCN.

Giá khởi điểm: 9.169.390.782 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 08 giờ 00 ngày 10/9/2026.

5/ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 59B đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thắng Nhất, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (nay là phường Rạch Dừa, TP.HCM).

Thửa đất số 234, TBĐ số 12. DT: 100m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền SD đất. Đất đã được cấp GCN QSDĐ, QSHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất.

Trên đất có 01 nhà gồm 01 trệt, 01 lầu. DT: Tầng trệt 5,95 x 20m; lầu 1: 7 x 21,5m. Kết cấu: Móng, cột, dần sàn bê tông cốt thép, trần bê tông cốt thép + thạch cao, mái tôn. Tường xây gạch dày 100 – 200mm, tô trát sơn nước, chân tường ốp gạch ceramic. Nền lát gạch ceramic. Cửa hông sắt cuốn, sắt + kính, cửa phòng sắt + kính và nhôm kính. Cầu thang bản bê tông cốt thép, bậc ốp đá gramite, tay vịn + lan can gỗ. 03 phòng ngủ. Bếp: tủ gỗ, kệ gỗ + kính, mặt bếp đặt tấm đá gramite, lavabo inox. 02 nhà vệ sinh: Tường xây gạch, ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic, xí bệt, cửa nhôm kính. Ghi chú: CTXD gắn liền với đất chưa được chứng nhận QSH.

Giá khởi điểm: 9.753.585.318 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 17/8/2026 đến hết ngày 19/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 3.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 3 Trung tâm lúc 09 giờ 00 ngày 10/9/2026.

6/ Nhà, đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ: số 309 đường Quang Trung, phường Gò Vấp (số cũ là: 201C đường Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp), TP.HCM.

Thửa đất số 3, tờ bản đồ số 91. DT đất theo hiện trạng: 149,6m², trong đó: DT đất không phạm lộ giới: 115,8m². DT đất phạm lộ giới: 33,8m². Sử dụng riêng. Thời hạn SD: Lâu dài.

Nhà ở: DTXD theo hiện trạng: 116,9m², trong đó: DTXD Nhà A (Căn phía trước): 60,4m²; trong đó: phạm lộ giới: 33,8 m² và không phạm lộ giới: 26,6m². DTXD Nhà B (Căn phía sau): 56,5m².DTSXD theo hiện trạng: 249,2m², trong đó: DTSXD Nhà A (Căn phía trước): 136,2m²; trong đó: phạm lộ giới: 83m² và không phạm lộ giới: 53,2m². DTSXD Nhà B (Căn phía sau): 113m². Vị trí nhà: Mặt tiền đường. Loại nhà: Nhà phố. Cấu trúc: 02 tầng + sân thượng. Kết cấu: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, trần thạch cao, nền gạch mem, mái tôn.

Giá khởi điểm: 24.115.843.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 10/9/2026.

7/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 4404, tờ bản đồ số 04, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn (nay là xã Bà Điểm), TP.HCM và CTXD trên đất.

TL đo năm 1990. DT đất: 98m². Sử dụng riêng. Mục đích SD đất: đất thổ. Thời hạn SD: lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhận QSDĐ do tặng cho QSDĐ.

DTXD: 66.2m². Kết cấu: tường gạch, mái tôn, nền gạch. Số tầng: 01 + lửng. Ghi chú: CTXD trên đất là CTXD tạm, không phép.

Giá khởi điểm: 2.306.216.398 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 14 giờ 30 ngày 10/9/2026.

8/ Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở số 186/32 Trần Quang Khải, phường Tân Định, quận 1 (nay là phường Tân Định), TP.HCM.

Thửa đất số 67, TBĐ số 51. DT đất theo hiện trạng: 26.87m², trong đó: DT không phạm LG, được công nhận: 23.54m². DT phạm LG, không được công nhận: 3.33m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dàI. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.

DTSXD theo hiện trạng: 47.63m². DTXD theo GCN: 23.54m². DTSD theo GCN: 32.85m². Kết cấu: tường gạch, cột gạch, sàn gỗ, mái tôn. Số tầng: 2. Cấp (Hạng): 4. Ghi chú: Nhà ở tăng 14.78m² so với GCN.

Giá khởi điểm: 3.133.969.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 6/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 7/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 10 giờ 30 ngày 10/9/2026.

10/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 607, tờ bản đồ số 16, địa chỉ phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 (nay là phường Long Bình), TP.HCM.

DT đất: 306,6 m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài. Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ.

Ghi chú: Hiện trạng bên trên: Đất trống.

Giá khởi điểm: 14.798.049.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 9 giờ 00 ngày 10/9/2026.

14/ Nhà đất số 9/4B, Khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 (nay là phường Tân Thới Hiệp), TP.HCM.

Thửa đất số 256-11, TBĐ số 9C (sơ đồ nền); thuộc một phần thửa 59 và 74, TBĐ số 8 (TL năm 2005). DT: 132.2m², trong đó: DT đất phù hợp QH được công nhận: 130.7m²; DT đất không phù hợp quy hoạch được công nhận: 1.5m². SD riêng.

DTSXD theo hiện trạng: 208.6m². DTXD theo hiện trạng: 108.6m². Kết cấu: tường gạch, mái tôn, sàn giả BTCT. Số tầng: 02. Ghi chú: Nhà ở có GPXD nhưng chưa đăng ký TS gắn liền với đất (chưa hoàn công). DT đất thực tế giảm 1m² so với GCN là do lệch ranh khi chủ đất XD công trình trên đất.

Giá khởi điểm: 4.666.205.065 đồng. Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 26/8/2026 đến hết ngày 28/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 6/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 7/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở chính Trung tâm lúc 11 giờ 00 ngày 10/9/2026.

15/ Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 546, tờ bản đồ số 38 (tờ bản đồ mới số 86), xã Vĩnh Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương (nay là xã Phước Hòa, TP.HCM).

DT đất: 1716,8m². Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây lâu năm. Thời hạn SD: Đến tháng 08/2051. Nguồn gốc SD: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ghi chú: Thửa đất có 935m² đất trồng cây lâu năm thuộc PVBVKC HTGT đường bộ.

Giá khởi điểm: 5.995.066.000 đồng. Tiền đặt trước: Tương đương 20% giá khởi điểm.

Thời gian xem tài sản đấu giá: Từ ngày 24/8/2026 đến hết ngày 26/8/2026 (giờ hành chính).

Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 ngày 06/8/2026 đến 17 giờ 00 ngày 07/9/2026. Đăng ký tại trụ sở chính hoặc trụ sở 2.

Địa điểm tổ chức: Trụ sở 2 Trung tâm lúc 10 giờ 00 ngày 10/9/2026.

* Ghi chú:

- Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TPHCM: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM; Trụ sở 2: 469 Đại lộ Bình Dương, phường Thủ Dầu Một, TP.HCM; Trụ sở 3: 83 Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, TP.HCM, trang đấu giá trực tuyến: trungtamdaugiatphcm.daugiavna.vn

- Ngoài những thông tin nêu trên, nơi có tài sản và các thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá đã được Trung tâm công khai tại Quy chế cuộc đấu giá của từng tài sản.

- Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trụ sở chính Trung tâm, Điện thoại: 38.115.845 hoặc địa điểm đăng ký khác (nếu có) được công khai tại Quy chế cuộc đấu giá.