· Tài sản đấu giá gồm:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 30, tờ bản đồ số 75, diện tích 273m2, địa chỉ: Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (nay là Khu đô thị Đền Đô, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286515, số vào sổ cấp GCN CH01057 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014 mang tên Ông Đàm Thận Cường và bà Nguyễn Thị Lương.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 38, tờ bản đồ số 75, diện tích 271m2, địa chỉ: Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (nay là Khu đô thị Đền Đô, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286514, số vào sổ cấp GCN CH01055 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014 mang tên Ông Đàm Thận Cường và bà Nguyễn Thị Lương.
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 39, tờ bản đồ số 75, diện tích 273m2, địa chỉ: Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (nay là Khu đô thị Đền Đô, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286513, số vào sổ cấp GCN CH01056 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014 mang tên Ông Đàm Thận Cường và bà Nguyễn Thị Lương.
Lưu ý: 03 thửa đất nêu trên đã được cho phép điều chỉnh ghép lô lại thành 01 lô đất có ký hiệu là DO-01 với tổng diện tích là 817m2 đất theo Quyết định số 635/QĐ- UBND của UBND thị xã Từ Sơn ngày 12/8/2019.
- Tài sản gắn liền với 03 thửa đất nêu trên là 01 Nhà Biệt thự cấp III, diện tích sàn 1.292,8m2 thực tế đo đạc diện tích sàn là 1469,2m2 và các tài sản khác gắn liền với 03 thửa đất.
(Chi tiết tài sản đấu giá theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 20/6/2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh).
Lưu ý: Chỉ giới xây dựng phía Đông Nam nhà biệt thự cấp 3 xây dựng sai so với chỉ giới là 0,5m và phần diện tích tăng thêm so với quy hoạch chi tiết được phê duyệt là 176,4m2 (Đã được thể hiện rõ tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 20/6/2024). Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ và thực hiện theo các yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
· Giá khởi điểm của tài sản là: 76.649.328.960 đồng (Bẩy mươi sáu tỷ, sáu trăm bốn mươi chín triệu, ba trăm hai mươi tám nghìn, chín trăm sáu mươi đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật. Việc nộp các loại thuế, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật. Người trúng đấu giá nộp phí công chứng cùng các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) trong quá trình làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.
· Hình thức ĐG: Đấu giá trực tuyến, theo phương thức trả giá lên, trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.
· Bước giá: 50.000.000 đồng/ 01 bước giá (Năm mươi triệu đồng/01 bước giá).
· Thời gian và địa điểm bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 04/9/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Chi nhánh Công ty tại tỉnh Bắc Ninh - Tầng 2, số 42 đường Lê Hồng Phong, Phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, ĐT: 0886.832.929.
· Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/ hồ sơ.
· Số tiền đặt trước: 14.000.000.000 đồng (Mười bốn tỷ đồng).
· Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 04/9/2026, khách hàng chuyển tiền vào số tài khoản: 8600888999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – CN Nam Hà Nội – Đơn vị thụ hưởng Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong. (Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá phải báo “có” về tài khoản Công ty chậm nhất vào lúc 17h00ngày 04/9/2026).
· Khách hàng đã mua hồ sơ tự liên hệ xem tài sản hoặc đăng ký xem tài sản, hồ sơ tài sản cùng Công ty các ngày 25/8/2026 & 26/8/2026 & 27/8/2026, xem tại địa chỉ bất động sản nêu trên.
· Thời gian, địa điểm tổ chức Phiên đấu giá: từ 09h00p đến 10h00p ngày 09/9/2026 trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.
· Nguồn gốc tài sản: Là tài sản kê biên đảm bảo thi hành án của Thi hành án dân sự Tỉnh Bắc Ninh. Lưu ý: Theo Khoản 4 Điều 83 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025:“Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án”.
· Điều kiện tham gia mua tài sản đấu giá: Các Cá nhân/Tổ chức không thuộc các trường hợp bị pháp luật giới hạn và thực hiện đầy đủ nội quy, Quy chế đấu giá Công ty ban hành.
Liên hệ: tại Công ty đấu giá Hợp danh Bảo Phong - Tầng 5, số 167 An Trạch, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ĐT: 024.6272.2468 và tại Chi nhánh Công ty tại tỉnh Bắc Ninh -Tầng 2, số 42 đường Lê Hồng Phong, Phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, ĐT: 0886.832.929.
