1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội. (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11 - Hà Nội
- Địa chỉ: Thôn Cổ Điển B, xã Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Chí Thi và bà Ngô Thị Tuyết diện tích theo sổ là 116,8m2 (diện tích kê biên thực tế là 84,6m2), tại thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09, địa chỉ đội 7 thôn Thượng Phúc, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội (nay là xã Đại Thanh); giấy chứng nhận QSDĐ số AH 761733 do UBND huyện Thanh Trì, Hà Nội cấp ngày 20/5/2011 mang tên ông Nguyễn Chí Thi và bà Ngô Thị Tuyết (theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 01553.11 quyển số 05 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/5/2011 lập tại phòng công chứng Vạn Xuân.
Tài sản trên đất:
- 01 nhà 02 tầng, diện tích xây dựng: 45,3m2, diện tích sàn xây dựng: 90,6m2, kết cấu chính: tường xây gạch dày 220mm, mái lợp tôn, nền lát gạch ceramic, cầu thang xi măng, tay vịn hàn sắt. Nhà có gác xép và khu vệ sinh khép kín trong nhà. Cửa chính là cửa nhôm kính, bên ngoài là cửa xếp bằng sắt kích thước khoảng 3mx2,5m. Năm xây dựng: không rõ năm xây dựng. Hiện trạng: công trình hiện tại xuống cấp, đang sử dụng bình thường.
- 01 nhà xây 01 tầng, diện tích xây dựng: 37,6m2, diện tích sàn xây dựng: 37,6m2, kết cấu chính: tường xây gạch dày 220mm, mái lợp tôn, nền lát gạch đỏ, cầu thang sắt. Nhà có gác xép không có khu vệ sinh khép kín trong nhà. Cửa sắt 4 cánh kích thước khoảng 2mx3,5m. Năm xây dựng: không rõ năm xây dựng. Hiện trạng: công trình hiện tại xuống cấp, đang sử dụng bình thường...
Quyền sử dụng đất nêu trên hiện đang nằm trong quy hoạch, cụ thể như sau:
- Theo quy phân khu đô thị Ss tỷ lệ 1/5000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 22/8/2012;Thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09 tại đội 7, thônThượng Phúc, xãTảThanh Oai (nay là xã ĐạiThanh), Hà Nội được quy hoạch đất đường giao thông và cây xanh cách ly, cây xanh cảnh quan.
- Theo Quyết định số 5168/QĐ-UBND ngày 08/10/2014 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chỉ giới hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi sông Nhuệ trên địa bản thành phố Hà Nội tỷ lệ 1/500, vị trí thửa đất trên nằm trong chỉ giới hành lang bảo vệ sông Nhuệ.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/03/2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 11 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 4.337.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, ba trăm ba mươi bảy triệu đồng).
Tiền đặt trước: 867.400.000 đồng (Tám trăm sáu mươi bảy triệu, bốn trăm nghìn đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09, địa chỉ đội 7 thôn Thượng Phúc, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội (nay là xã Đại Thanh).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 02/06/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/07/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐKTGĐG (đăng ký tham gia đấu giá) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn, sau đó chụp/scan hồ sơ tham gia đấu giá tải lên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến; chuyển tiền phí đăng ký tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 15/06/2026, ngày 16/06/2026 và ngày 17/06/2026 tại nơi có hồ sơ tài sản đấu giá và xem các tài liệu liên quan (nếu có) tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá trực tiếp: thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09, địa chỉ đội 7 thônThượng Phúc, xãTảThanh Oai, huyệnThanhTrì, Hà Nội (nay là xã ĐạiThanh).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 02/06/2026 đến 23 giờ 59 phút ngày 06/07/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 14h00’ - 14h30’ ngày 09/07/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
* Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Khách hàng được hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản theo quy định của pháp luật.
