1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội. (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Hà Nội
- Địa chỉ: Lô HH03, Khu đô thị Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
Toàn bộ quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 127, tờ bản đồ số: 331-10 (nay là thửa 68, tờ 23), địa chỉ thửa đất: Số 436 đường Nguyễn Văn Cừ, thị trấn Gia Lâm, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (nay là quận Long Biên, thành phố Hà Nội) nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội; Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10119010415, Hồ sơ gốc số: 14.221.2001 291.2001.QĐUB do UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 12/01/2000; Ngày 12/11/2021 tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội
– Chi nhánh quận Long Biên đã đăng ký sang tên cho Ông Ngô Anh Tuấn. Chú ý: Thửa đất trên có những phần đất thuộc quy hoạch cụ thể như sau:
- Phần đất quy hoạch đã được xác định trong Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (gọi tắt là Sổ đỏ) được thể hiện bởi chỉ giới quy hoạch ở mặt tiền và mặt hậu của thửa đất.
- Phần đất quy hoạch chưa được xác định trong Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (gọi tắt là Sổ đỏ) nhưng nằm trong diện tích đã được cấp Sổ đỏ - diện tích khoảng 62,4m2. Theo văn bản số: 1149/QLĐT ngày 07/12/2024 của Phòng quản lý Đô thị quận Long Biên, thành phố Hà Nội cung cấp“Căn cứ quy hoạch
phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/1000 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2014; Chỉ giới nút giao thông đường Nguyễn Văn Cừ và đường Nguyễn Sơn đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận ngày 30/03/2006, vị trí thửa đất của ông Ngô AnhTuấn có một phần diện tích thuộc ô quy hoạch E1/LX11 có chức năng sử dụng đất là đất ở hiện có và một phần diện tích thuộc quy hoạch nút giao thông đường Nguyễn Văn Cừ và đường Nguyễn Sơn.”
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/06/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Long Biên, thành phố Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 15.721.035.640 đồng (Mười lăm tỷ, bảy trăm hai mươi mốt triệu, không trăm ba mươi lăm nghìn, sáu trăm bốn mươi đồng).
Tiền đặt trước: 3.144.207.128 đồng (Ba tỷ, một trăm bốn mươi bốn triệu, hai trăm linh bảy nghìn, một trăm hai mươi tám đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số: 127, tờ bản đồ số: 331-10 (nay là thửa 68, tờ 23), địa chỉ thửa đất: Số 436 đường Nguyễn Văn Cừ, thị trấn Gia Lâm, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (nay là quận Long Biên, thành phố Hà Nội) nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/01/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 22/12/2025, ngày 23/12/2025 và ngày 24/12/2025 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: tại thửa đất số: 127, tờ bản đồ số: 331-10 (nay là thửa 68, tờ 23), địa chỉ thửa đất: Số 436 đường Nguyễn Văn Cừ, thị trấn Gia Lâm, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội (nay là quận Long Biên, thành phố Hà Nội) nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội.
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/12/2025 đến 24 giờ 00 phút ngày 06/01/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 09/01/2026.
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
