1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội.
(Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội).
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 - Hà Nội
- Địa chỉ: Lô HH03, Khu đô thị Việt Hưng, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa số 153 (2), tờ bản đồ số 05, địa chỉ: Tổ 5, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Long Biên, thành phố Hà Nội). Diện tích QSDĐ đo thực tế là 107,00 m2 (Diện tích thửa đất theo Giấy chứng nhận QSDĐ là 107,00 m2); hình thức sử dụng: riêng; mục đích sử dụng: đất ở đô thị; thời hạn sử dụng: lâu dài theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP605326 ngày 24/12/2009 do UBND quận Long Biên cấp cho ông Đào Thế Năng (kèm theo bản vẽ hồ sơ kỹ thuật thửa đất do đơn vị có chức năng đo vẽ xác lập).
- Chiều mặt ngõ, phía trước thửa đất giáp ngõ 48 có chiều dài: 7,00m;
- Chiều bên phải thửa đất nhìn từ mặt ngõ 48 nhìn vào, giáp thửa đất trống có chiều dài 13,9m.
- Chiều bên trái thửa đất nhìn từ mặt ngõ 48 nhìn vào, giáp nhà số 24 có chiều dài 15,10m;
- Chiều phía sau thửa đất có chiều dài: 7,60m;
(Hiện tại thửa đất có 01 phần nằm trong quy hoạch theo tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số: 6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2014 của UBNC thành phố Hà Nội)
- Tài sản gắn liền với đất: 01 nhà bê tông cốt thép 03 tầng, mái ốp ngói và 01 sân. Được xây dựng khoảng năm 2010 có xin cấp phép xây dựng, những không còn giấy tờ (do chủ sở hữu, sử dụng tài sản cung cấp thông tin và chịu trách nhiệm); diện tích xây dựng khoảng 258,5 m2. Đặc điểm: đã cũ. 01 sân diện tích khoảng 22,60m2, diện tích tường bao khoảng 6,0m2; 01 của sắt diện tích khoảng 3,90m2, diện tích hàng rào: 4,80m2.
Lưu ý:
- Các tài sản trên chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận (Tài sản gắn liền với đất được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận là nhà cấp IV, diện tích xây dựng 60 m2).
- Tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/05/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Long Biên cho biết hiện tại thửa đất nêu trên có 01 phần quy hoạch theo tỷ lệ 1/2000 (Quy hoạch đường giao thông) theo Quyết định số 6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2014 của UBND thành phố Hà Nội.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 27/05/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Long Biên; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 21.406.365.000 đồng (Hai mươi mốt tỷ, bốn trăm linh sáu triệu, ba trăm sáu mươi lăm nghìn đồng).
Tiền đặt trước: 4.281.000.000 đồng (Bốn tỷ, hai trăm tám mươi mốt triệu đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa số 153 (2), tờ bản đồ số 05, địa chỉ: Tổ 5, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Long Biên, thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/02/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 27/02/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật).
- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội (Nay là: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội), số điện thoại liên hệ: 0828262654.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
- Thời gian xem tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản: Ngày 09/02/2026, ngày 10/02/2026 và ngày 11/02/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.
- Địa điểm xem tài sản đấu giá: thửa số 153 (2), tờ bản đồ số 05, địa chỉ: Tổ 5, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội (nay là phường Long Biên, thành phố Hà Nội).
- Địa điểm xem hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt, địa chỉ: Tầng 4, số nhà 99 phố Chu Huy Mân, Tổ 34, phường Phúc Lợi, Thành phố Hà Nội.
7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/02/2026 đến 24 giờ 00 phút ngày 27/02/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00’ - 10h30’ ngày 04/03/2026 tại
Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
