Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản đã ký giữa Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng với Công ty đấu giá hợp danh VNA về việc tổ chức đấu giá tài sản. Công ty Đấu giá hợp danh VNA thông báo đấu giá tài sản cụ thể như sau:
1. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hải Phòng. Địa chỉ: Lô CC 20 khu đô thị Hồ Sen - Cầu Rào 2, Phường An Biên, thành phố Hải Phòng.
2. Đơn vị tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh VNA Địa chỉ: Nhà số 50, Liền kề 3, KĐT Đại Thanh, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
3.1. Tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bị kê biên gồm:
- Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 659, tờ bản đồ số 11, diện tích 693,0m2; địa chỉ: Số 138 Quang Trung, phường Quang Trung, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng). Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Vị trí thửa đất: Phía Tây giáp vỉa hè đường Quang Trung có cạnh 12,57m và dài 12,58m. Phía Đông giáp đường kè hồViện Mắt có các cạnh 7,10m; 0,76m; 13,38m; 2,27m; 2,30m. Phía Bắc giáp đường giao thông có cạnh 25,03m; Phía Nam giáp thửa đất số 41 có các cạnh 9,60m; 10,34m; 4,69m; 4,36m.Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DG 033560, số vào sổ cấp GCN: CH-00339 ngày 02/11/2022 do UBND thành phố Hải Dương cấp cho ông Quách Đình Tuấn và bà Nghiêm Thị Trang, cùng thường trú tại: Số 109 NguyễnTrãi, phường NguyễnTrãi, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Thành Đông, thành phố Hải Phòng).
- Tài sản gắn liền với đất gồm:
+ Nhà ở: Loại nhà ở riêng lẻ, cấp (hạng) 3. Kết cấu chính: Kiểu dáng biệt thự, khung chịu lực, móng bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, số tầng: 03, diện tích xây dựng 127.7m2. diện tích sàn: 383.1m2, hoàn thành xây dựng năm 2011 (tu sửa năm 2022). Tường bao: Xây gạch chỉ chịu lực, trát vữa lăn sơn hoàn thiện; Nền: Lát gạch ceramic kết hợp ốp gỗ; ốp chân tường trang trí; Mái: Bê tông cốt thép đổ tại chỗ, bậc cầu thang ốp gỗ, tay vịn gỗ, lan can gỗ; Hệ thống cửa: Cửa chính cửa gỗ pano kính, cửa sổ và cửa thông các phòng là cửa khung nhôm kính và cửa gỗ. Hệ thống điện nước đồng bộ.
+ Nhà cấp 4: Diện tích xây dựng: 61,5m2. Kết cấu chính: Tường bao: Quây tôn và một phần sử dụng tường rào xây gạch; Mái: Kết cấu đỡ mái bằng thép hình, mái lợp tôn; Hệ thống cửa: Cửa cuốn và cửa tôn; Hệ thống điện nước đồng bộ.
+ Tường rào 220, xây bằng gạch chỉ trát xi măng cát và sơn chống thấm, tổng diện tích 216m2.
+ Sân: kết cấu chính lát gạch chống trơn, tổng diện tích xây dựng 221,87m2.
+ Ba trụ cổng kết cấu chính xây gạch, tổng khối lượng xây dựng: 5,661m3; Mái cổng kết cấu chính bê tông cốt thép, tổng khối lượng xây dựng: 1,50m3.
+ Cánh cổng: Cánh cổng inox diện tích 17,08m2, hệ thống motor tự động âm sàn.
+ Cây cối gồm: 01 cây mít đường kính gốc khoảng 45cm; 01 cây vú sữa đường kính gốc khoảng 40cm; 01 cây khế đường kính gốc khoảng 25cm; 01 cây bưởi đường kính gốc khoảng 10cm; 04 cây đu đủ đường kính gốc khoảng 10cm; 02 cây hoa dâm bụt tán khoảng 2m; 03 cây tùng la hán đường kính gốc khoảng 10cm.
3.2. Giá khởi điểm: 36.244.242.000 đồng.
Giá khởi điểm chưa bao gồm thuế Giá trị gia tăng và các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc đăng ký chuyển quyền tài sản theo quy định của pháp luật do người trúng đấu giá phải chịu. (Người mua được tài sản đấu giá tự thực hiện các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất sau khi được nhận bàn giao tài sản mua trúng đấu giá).
3.3. Tiền đặt trước: 7.200.000.000 đồng.
3.4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.
4. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00’ngày 03/02/2026 đến 17h00’ngày 27/02/2026 (trừ ngày thứ bảy, chủ nhật) tại:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA; Địa chỉ: Nhà số 50, liền kề 3, khu đô thị Đại Thanh, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội.
+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA – Chi nhánh Hải Dương; Địa chỉ: Số 822 Đại lộ Lê Thanh Nghị; phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng. Liên hệ Mr. Tùng -ĐT: 0902182386.
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08h00’-17h00’ các ngày 09/02/2026, 10/02/2026 và ngày 11/02/2026 tại: Thửa đất số 659, tờ bản đồ số 11; Địa chỉ: Số 138 Quang Trung, phường Quang Trung, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương (nay là phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng).
Khách hàng liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh VNA và Phòng Thi hành án dân sự khu vực 8 – Hải Phòng để được hướng dẫn xem tài sản hoặc có thể tự đi xem tại địa chỉ nêu trên.
7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Bằng hình thức nộp vào tài khoản của Công ty từ 08h00’ ngày 03/02/2026 đến 17h00’ ngày 27/02/2026, theo thông tin số tài khoản sau:
Tài khoản số: 115644399999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam -
Chi nhánh Quang Trung, PGD Đại Kim.
Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh VNA
Nội dung nộp: [Tên khách hàng] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản theo Quy chế số 62.3.
Tính đến thời điểm 17h00’ngày 27/02/2026, tiền đặt trước của khách hàng nộp phải báo có về tài khoản của Công ty.
8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian: Vào hồi 09h00’ ngày 04/03/2026.
- Địa điểm: Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh VNA – Chi nhánh Hải Dương;
Địa chỉ: Số 822 Đại lộ Lê Thanh Nghị; phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng.
10. Trường hợp trước khi mở phiên đấu giá 01 (một) ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá, hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký tham gia đấu giá.
11. Trước khi tiến hành phiên đấu giá, việc thi hành án bị hoãn thi hành án, tạm đình chỉ, đình chỉ thi hành án theo quy định tại điều 48, 49, 50 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014, 2022) hoặc khi có yêu cầu của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại về việc tạm ngừng việc thi hành án trong thời gian giải quyết khiếu nại dẫn đến việc phiên đấu giá bị tạm dừng thì khách hàng không được thắc mắc, không được yêu cầu bồi thường và được trả lại tiền đặt trước theo quy định.
Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh VNA, Địa chỉ: Nhà số 50, Liền kề 3, KĐT Đại Thanh, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội.
Thời gian làm việc trong giờ hành chính. Liên hệ ĐT: 024.85856595.
