1.Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Đại Việt. Địa chỉ trụ sở: Số 1, ngõ 33 Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô, Thành phố Hà Nội.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ trụ sở: Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Địa chỉ liên hệ - giao dịch: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 - Hà Nội
- Địa chỉ: số 87, đường 419, xã Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
3. Tài sản đấu giá:
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 236, tờ bản đồ số 05, diện tích 130m2 tại thôn Ba Mát, xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất, nay là xã Tây Phương, thành phố Hà Nội; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AH 809046, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H.00527/QSDĐ/1895/QĐ-UB do UBND huyện Thạch Thất cấp ngày 12/10/2007, đứng tên ông Nguyễn Đình Hưng và bà Nguyễn Thị Đông. Ngày 18/10/2018 chuyển quyền thỏa thuận theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp đất để xử lý nợ cho bà Nguyễn Thị Chinh. Theo hợp đồng thế chấp công chứng số 3017/2022 quyển số 02-2022.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/6/2022 tại văn phòng công chứng Nguyễn Khôi.
Thửa đất có tứ cận tiếp giáp cụ thể như sau:
Phía Bắc giáp thửa đất số 235; Phía Nam thửa đất 271;
Phía Đông giáp thửa đất số 209 và ngõ đi; Phía Tây giáp thửa đất số 270;
Về tài sản trên đất:
- 01 ngôi nhà cấp 4, tường xây gạch 20cm, mái lợp ngói, phía bên trong nhà làm trần thạch cao, diện tích 49,3m2, nền nhà lát gạch men, cửa bằng gỗ- kính; ngôi nhà được xây dựng năm 2007, gồm có 02 phòng, phòng khách và phòng ngủ; Ngôi nhà có trần hiên, phần hiên có lan can xây gạch, con tiện xi măng;
- 01 ngôi nhà 02 tầng diện tích 24,7 m2; tầng 1 tường xây gạch 20cm, gồm phòng bếp, phòng ngủ, công trình phụ, cửa bằng nhôm kính, nền lát gạch men; cầu thang đi lên tầng 2 mặt cầu thang xây gạch trát xi măng, lan can tay vịn bằng sắt; Tầng 2 tường xây gạch 10cm gồm 02 phòng ngủ, 01 phòng thờ, nền lát gạch men, cửa bằng nhôm kính, mái lợp tôn đã cũ; phần hiên diện tích 13 m2 được lát gạch đỏ, lan can bằng sắt; Phần còn lại là sân lát gạch đỏ, phía trên lợp tôn, khung kèo bằng sắt đã cũ gỉ; phía giáp ngõ đi xây tường bao cao 1,7m, dài 5,7m phía trên được bịt bằng các tấm tôn; Cổng ngõ xây trụ, cửa ngõ làm bằng sắt 02 cánh đã cũ.
(Chi tiết tài sản thể hiện trong Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 07 tháng 05 năm 2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 10 – Hà Nội; Quyết định thi hành án và các văn bản khác có trong hồ sơ của cơ quan thi hành án).
Giá khởi điểm: 3.414.314.286 đồng (Ba tỷ, bốn trăm mười bốn triệu, ba trăm mười bốn nghìn, hai trăm tám mươi sáu đồng).
Tiền đặt trước: 682.862.000 đồng (Sáu trăm tám mươi hai triệu, tám trăm sáu mươi hai nghìn đồng).
4. Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 236, tờ bản đồ số 05 tại thôn Ba Mát, xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội (nay là xã Tây Phương, thành phố Hà Nội).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức tham gia đấu giá:
- Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 09/09/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/09/2026 (trong giờ hành chính vào các ngày làm việc, trừ ngày thứ bảy, Chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định pháp luật). Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá (theo quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016 sửa đổi, bổ sung năm 2024) và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định của pháp luật có liên quan (nếu có).
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá và hồ sơ pháp lý của tài sản:
Ngày 14/09/2026, ngày 15/09/2026 và ngày 16/09/2026 tại nơi có tài sản đấu giá và xem Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu liên quan (nếu có) tạiTrang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn.
7.Thời gian nộp tiền đặt trước:Từ 08h00 ngày 09/09/2026 đến 23h59 ngày 29/09/2026.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Từ 10h00 - 10h30 ngày 02/10/2026 tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn
