 |
| Ảnh minh họa internet |
Theo thông báo của bên có tài sản, khu đất thực hiện Dự án có tổng diện tích các thửa đất đấu giá quyền sử dụng đất là 10.126,7 m2; được chia thành 95 thửa. Khu đất đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lào Cai hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đã được Ủy ban nhân dân thành phố Yên Bái trước sáp nhập xác nhận tại Văn bản số 339/UBND-TNMT ngày 11/02/2025. Các thửa đất có ranh giới rõ ràng, không tranh chấp về đất đai, hạ tầng giao thông đã được kết nối với hệ thống giao thông chung trong khu vực.
Khu đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án San tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất hai bên đường Âu Cơ (khu số 3) xã Tân Thịnh và xã Văn Phú, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái (nay là phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai) tại Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 04/8/2025; được Ủy ban nhân dân phường Văn Phú: phê duyệt phương án đấu giá tại Quyết định số 357/QĐUBND ngày 26/9/2025; phê duyệt giá đất làm giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 469/QĐ-UBND ngày 22/10/2025; phê duyệt quyết định đấu giá; Quyết định đấu giá số 490/QĐ-UBND ngày 28/10/2025.
95 thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Về giá khởi điểm, theo Quyết định số 469/QĐ-UBND ngày 22/10/2025 của Ủy ban nhân dân phường Văn Phú về việc phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất ở thuộc Dự án xây dựng khu dân cư nông thôn mới (Hạng mục San tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất hai bên đường Âu Cơ (khu số 3) xã Tân Thịnh và xã Văn Phú, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái - điểm 3C (nay là phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai) thì tổng giá khởi điểm của 95 thửa đất là 107,481 tỷ đồng.
Trong đó, các lô đất ở vị trí 1, Đường Âu Cơ, đoạn đi qua xã Văn Phú (Mã đoạn 5) có diện tích từ 100 – 184,3m2/lô có giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2. Các thửa đất có vị trí 1, Đường nội bộ dự án Xây dựng khu dân cư nông thôn mới (Khu số 3 - Điểm 3C) (Mã đoạn 16) có diện tích từ 100 – 167,5m2/lô có giá khởi điểm 8,6 triệu đồng/m2.
Từ ngày 29/10 – 3/11/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lào Cai sẽ nhận hồ sơ đăng ký tham gia của tổ chức hành nghề đấu giá để thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 95 thửa đất ở thuộc Dự án xây dựng khu dân cư nông thôn mới (Hạng mục San tạo và xây dựng cơ sở hạ tầng quỹ đất hai bên đường Âu Cơ (khu số 3) xã Tân Thịnh và xã Văn Phú, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái - Điểm 3C (nay là phường Văn Phú, tỉnh Lào Cai).
