Theo hồ sơ kỹ thuật, suất đất có quy mô lớn nhất mang ký hiệu BT-01.01 với diện tích 177,29 m2, đơn giá khởi điểm là 24,15 triệu đồng/m2, tương ứng giá khởi điểm của suất đất là hơn 4,28 tỷ đồng. Nhóm các lô đất liền kề chiếm đa số trong danh mục với diện tích phổ biến là 80 m2/suất, đơn giá khởi điểm đồng loạt ở mức 19 triệu đồng/m2, tương ứng giá khởi điểm 1,52 tỷ đồng cho mỗi suất. Ngoài ra, một số vị trí khác như lô LK-06.01 diện tích 146,01 m2 và lô LK-06.16 diện tích 138,63 m2 có đơn giá khởi điểm là 21,85 triệu đồng/m2, tương ứng giá khởi điểm mỗi suất trên 3 tỷ đồng.
Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Hình thức sử dụng đất được xác định là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá với thời hạn sử dụng lâu dài.
Cá nhân tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tương ứng với từng suất đất, dao động từ 450 triệu đồng đến 900 triệu đồng. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ 00 ngày 6/5/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Sao Mai Group hoặc trụ sở UBND xã Việt Yên.
Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 8 giờ 30 ngày 9/5/2026 tại Nhà văn hóa xã Việt Yên (thôn Châu Xá) theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng đối với từng suất đất, phương thức trả giá lên.
