Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản TP.HCM .
Địa chỉ: Trụ sở chính: 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP. Hồ Chí Minh.
Người có tài sản: Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 63 Lý Tự Trọng, phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
- Địa chỉ cơ sở 2: 176 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh.
1. Tên tài sản, nơi có tài sản đấu giá:
- Quyền sử dụng đất, công trình xây dựng và tài sản khác gắn liền với đất tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước tại 05 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh. Tổng diện tích đất đấu giá: 78.822,7 m2, gồm: lô 1.K7.9.HH (R1): 31.461,7m2; lô 1.K7.5.HH (R2): 8.167 m2; lô 1.K7.6.HH (R3): 7.342,7 m2; lô 1.K7.8.HH (R4): 19.616,2 m2; lô 1.K7.7.HH (R5): 12.235,1 m2.
- Loại đất: Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ. Theo Quyết định số 3068/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2026 của Ủy ban nhân dân phường An Khánh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư tái định cư Bình Khánh (38,4 ha): + R1: chức năng ở 61,8%; chức năng dịch vụ 38,2%; R2: chức năng ở 86%; chức năng dịch vụ 14%; R3: chức năng ở 86,7%; chức năng dịch vụ 13,3%; R4: chức năng ở 87,7%; chức năng dịch vụ 12,3%; R5: chức năng ở 86,9%; chức năng dịch vụ 13,1%.
- Thời hạn sử dụng đất: Thời hạn sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá.
- Tài sản gắn liền với đất: gồm 3.790 căn hộ chung cư thuộc 02 dự án được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, gồm:
+ Dự án 2.220 căn hộ: R1 (1.438 căn hộ thuộc 08 khối nhà A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4); R2: 416 căn hộ thuộc 03 khối nhà C1, C2, C3; R3: 366 căn hộ thuộc 03 khối nhà D1, D2, D3).
+ Dự án 1.570 căn hộ (R4: 975 căn hộ thuộc 05 khối nhà A, B, C, D, E; R5: 595 căn hộ thuộc 06 khối nhà A, B, C, D, E, F).
- Nơi có tài sản đấu giá: tại các lô đất 1.K7.9.HH (trước đây là lô đất ký hiệu R1), lô đất 1.K7.5.HH (trước đây là lô đất ký hiệu R2) và lô đất 1.K7.6.HH (trước đây là lô đất ký hiệu R3), lô đất 1.K7.8.HH (trước đây là lô đất ký hiệu R4) và lô đất 1.K7.7.HH (trước đây là lô đất ký hiệu R5) tại phường An Khánh, TP.HCM.
2. Thời gian, địa điểm đấu giá tài sản: Trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an: https://daugiatructuyen.gov.vn/ Từ 09 giờ 30 phút đến 10 giờ 00 phút, ngày 11/12/2026.
3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến, trên Hệ thống đấu giá trực tuyến - Bộ Công an https://daugiatructuyen.gov.vn/
- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
4. Giá khởi điểm, tiền đặt trước của tài sản đấu giá:
- Giá khởi điểm: 18.253.844.177.000 đồng, trong đó:
+ Giá trị quyền sử dụng đất: 11.316.793.772.000 đồng;
+ Giá trị công trình xây dựng trên đất đối với 3.790 căn hộ chung cư: 6.360.120.743.000 đồng;
+ Giá trị phân bổ hạ tầng: 576.929.662.000 đồng.
- Tiền đặt trước: 3.650.768.835.400 đồng (20% giá khởi điểm).
5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 10/11/2026 đến ngày 25/11/2026.
Thời gian nộp hồ sơ được niêm phong: Từ ngày 10/11/2026 đến ngày 25/11/2026 (trong giờ hành chính). Địa điểm tiếp nhận hồ sơ niêm phong: Trụ sở chính.
Thời gian xét duyệt điều kiện của người đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 26/11/2026 đến hết ngày 01/12/2026.
Thời gian thông báo cho người tham gia đấu giá đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá: Từ ngày 02/12/2026 đến hết ngày 03/12/2026.
Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày nhận được thông báo đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá của Trung tâm cho đến 17 giờ 00 phút ngày 09/12/2026.
- Người tham gia đấu giá đăng ký tài khoản trên Hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an: https://daugiatructuyen.gov.vn/ để mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đấu giá tài sản, nhà ở, kinh doanh bất động sản và Phương án đấu giá được phê duyệt tại Quyết định số 6549/QĐ-UBND ngày 03 tháng 10 năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố.
A. Đối với tổ chức: Là doanh nghiệp kinh doanh Bất động sản (được thành lập theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã) có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/07/2024 của Chính phủ được sửa đổi bởi điểm a khoản 6 Điều 13 Nghị định 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ.
B. Đối với cá nhân: cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
(Chi tiết công khai tại Quy chế cuộc đấu giá số 18470/QC-TTĐG ngày 09/11/2026 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM).
* Ghi chú:
Ngoài những thông tin nêu trên, cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá cần đáp ứng các điều kiện được quy định cụ thể tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản được công khai trên Cổng Đấu giá tài sản Quốc Gia - Bộ Tư pháp: https://dgts.moj.gov.vn.
