|
| Khu đất dự án nằm ở trung tâm thành phố Huế, có vị trí đắc địa bên bờ Nam sông Hương (nguồn ảnh: Sở Du lịch tỉnh Thừa Thiên Huế) |
Khu đất dự kiến được đưa ra đấu giá là khu đất số 121 Nguyễn Sinh Cung, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế. Diện tích khu đất đấu giá là 1.851,9 m2; trong đó diện tích đất bằng (ký hiệu trên bản đồ Khu A, thửa đất 59, tờ bản đồ số 23, phường Vỹ Dạ) là 1.627,8 m2, diện tích đất mặt nước (thửa đất số 179, tờ bản đồ số 22, phường Vỹ Dạ) là 224,1 m2.
Tài sản trên đất là nhà cửa và vật kiến trúc có diện tích xây dựng 1.182,7 m2 , tổng giá trị là 2,186 tỷ đồng. Tài sản trên đất được bán kèm theo cho thuê quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá. Mục đích sử dụng khu đất đấu giá là đất thương mại, dịch vụ (đầu tư Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, nhà hàng kết hợp bến thuyền du lịch nội bộ). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND Tỉnh.
Giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất là 559.793.000 đồng/năm. Giá khởi điểm để bán tài sản trên đất là 2.186.503.000 đồng. Mức giá nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định.
Hiện, Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế đang lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện bán đấu giá tài sản trên.
Các tổ chức đấu giá tài sản khi đăng ký phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: Có cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất (hội trường, bàn ghế, máy chiếu, camera giám sát ...).
Có phương án thực hiện đấu giá khu đất này khả thi, hiệu quả, đảm bảo trình tự thủ tục tổ chức đấu giá từ việc niêm yết, thông báo đến báo cáo, chuyển hồ sơ kết quả đấu giá sang Trung tâm Phát triển quỹ đất; đồng thời đảm bảo công tác phòng chống dịch Covid-19.
Tổ chức đấu giá được thành lập theo đúng quy định của pháp luật, đã đăng ký hoạt động với Sở Tư pháp; có đầy đủ bản sao chứng thực hành nghề đấu giá, thẻ đấu giá viên; có 3 tối thiểu 3 đấu giá viên đang hoạt động; có tối thiểu 3 hợp đồng đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất thành công trong thời hạn 1 năm gần nhất.
Đăng ký mức thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí thực hiện đấu giá phù hợp theo quy định… Thời gian nộp đơn hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện cuộc đấu giá từ ngày ra thông báo đến hết ngày 12/11/2021 (trong giờ hành chính).
Theo thông tin từ Sở Du lịch Thừa Thiên Huế, Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ, nhà hàng kết hợp bến thuyền du lịch nội bộ tại khu đất 121 Nguyễn Sinh Cung, thành phố Huế được UBND Tỉnh phê duyệt bổ sung Danh mục dự án kêu gọi đầu tư và công bố thông tin dự án kêu gọi đầu tư tại Quyết định số 1335/QĐ-UBND ngày 8/6/2020.
Dự án nhằm mục tiêu xây dựng bến thuyền du lịch nội bộ phục vụ hoạt động vận tải khách du lịch trên sông Hương, hình thành thêm một điểm đến cho khách du lịch với hướng tiếp cận từ sông Hương. Đồng thời, tạo ra sản phẩm du lịch có giá trị văn hóa cao, đa dạng hóa các sản phẩm du lịch, quảng bá các giá trị du lịch của địa phương theo hướng văn minh thương mại.
Theo đó, Dự án có diện tích khu đất khoảng 2,090,5 m2. Trong đó, diện tích đất đã cắm mốc bàn giao là 1,627,8m2; diện tích đất quy hoạch mở đường ven sông Hương là 329,9 m2; diện tích đất còn lại ven sông Hương là 132,8m2 sẽ được thực hiện với tổng mức đầu tư tối thiểu 40 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền thuê đất và tiền tài sản trên đất). Dự án sẽ thông qua hình thức đầu tư trong nước hoặc nước ngoài, đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để thực hiện dự án đầu tư (trả tiền một lần cho cả thời gian thuê).
Đơn vị tham gia đấu giá phải có phương án thiết kế cầu bến nổi phù hợp với quy hoạch, phương án kiến trúc đáp ứng chức năng công trình, hài hòa với cảnh quan hai bên bờ sông Hương; phương án vận hành, quản lý, kinh doanh hợp lý và khả thi; đồng thời có phương án bảo trì, bảo dưỡng công trình, phương án đảm bảo vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, PCCC trong quá trình khai thác.
