Toàn bộ diện tích này được quy hoạch để hình thành một tổ hợp nhà ở thương mại hiện đại, bao gồm nhiều phân khu chức năng riêng biệt. Trong đó, diện tích dành cho đất ở thương mại (nhà liền kề) chiếm 14.633,3 m², đất xây dựng nhà ở xã hội (nhà chung cư) là 3.738,1 m². Ngoài ra, Dự án còn tích hợp 5.833,6 m² đất thương mại dịch vụ và 3.171,1 m² đất dành cho trường mầm non. Hơn 26.600 m² còn lại được phân bổ cho hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông, bãi đỗ xe và cây xanh công viên, tạo nên một không gian sống hoàn chỉnh và tiện nghi.
Sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai xây dựng dự án nhà ở xã hội theo đúng quy mô và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Theo Luật Nhà ở năm 2023, doanh nghiệp được phép dành tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở xã hội để phát triển các công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần cam kết xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện theo tiêu chuẩn, phần hạ tầng này sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý. Hiện trạng khu đất hoàn toàn là đất trống, sẵn sàng để triển khai thi công ngay sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý.
Tổng giá khởi điểm của tài sản là hơn 718,665 tỷ đồng. Để tham gia đấu giá, các nhà đầu tư cần nộp khoản tiền đặt trước hơn 143,733 tỷ đồng (tương ứng 20% giá khởi điểm). Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 14 giờ 30 ngày 17/4/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng.
