Tài sản tài chính Nhà đất Hàng hóa - Dịch vụ Kết quả đấu giá Thông báo đấu giá

Hà Nội: Sắp đấu giá dự án nhà ở tại Ba Vi với giá khởi điểm hơn 479 tỷ đồng

Tác giả: Hoàng Việt

23/12/2025 10:08

0:00 / 0:00

0:00

(BĐT) -Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú vừa chính thức thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở tại khu vực Đồng Xếnh - Vườn Gàn, xã Đông Quang, huyện Ba Vì (nay là xã Quảng Oai, thành phố Hà Nội). Với tổng giá trị khởi điểm lên tới gần 480 tỷ đồng, đây được xem là một trong những dự án bất động sản trọng điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô trong thời gian tới.

Ảnh chỉ mang tính minh họa: Internet

Dự án có tổng diện tích quy hoạch đạt hơn 5,7 héc-ta, trong đó phần diện tích đất ở được đưa ra đấu giá quyền sử dụng để xây dựng nhà ở thấp tầng là 17.363 m2. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, quỹ đất này sẽ được phát triển thành 163 căn nhà ở liền kề với tầng cao tối đa 5 tầng, hứa hẹn tạo nên một khu dân cư đồng bộ và hiện đại tại trung tâm xã Quảng Oai. Bên cạnh diện tích đất ở, tổng thể khu đất còn bao gồm các hạng mục bổ trợ như đất xây dựng nhà ở xã hội, công trình công cộng, cây xanh thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Về phương diện tài chính, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án được ấn định là 27.596.862 đồng/m2, tương đương tổng giá khởi điểm cho toàn bộ lô đất là hơn 479,1 tỷ đồng. Để đủ điều kiện tham gia, nhà đầu tư phải thực hiện nộp khoản tiền đặt trước tương ứng 20% giá trị khu đất, cụ thể là hơn 95,8 tỷ đồng. Đây là một yêu cầu nhằm đảm bảo năng lực tài chính và cam kết triển khai của các đơn vị tham gia đấu giá đối với một dự án có quy mô lớn.

Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, với tối thiểu qua 3 vòng bắt buộc để xác định người trúng đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá cho mỗi vòng được quy định là 500.000 đồng/m2. Đối tượng tham gia đấu giá là các tổ chức có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản, đồng thời phải chứng minh được năng lực tài chính cũng như kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở có quy mô tương đương.

Các nhà đầu tư quan tâm có thể thực hiện đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ nay cho đến hết ngày 06/01/2026 tại trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Oai hoặc trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Trước đó, đơn vị tổ chức cũng tạo điều kiện để các đơn vị thực hiện khảo sát thực địa khu đất trong các ngày từ 29/12/2025 đến 31/12/2025. Phiên đấu giá chính thức dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 22/01/2026 tại Hội trường UBND xã Quảng Oai, thành phố Hà Nội.