|
| Tổng số nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm 2023 dự kiến là 21.100 căn |
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2022, trên địa bàn Thủ đô có thêm 1.340.000 m2 sàn nhà ở (đạt 109% kế hoạch), trong đó có 985.000 m2 sàn nhà ở thương mại (16 dự án) và 257.000 m2 sàn nhà ở xã hội (3 dự án).
Căn cứ vào Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn TP. Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, Sở Xây dựng đã tập trung đôn đốc các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hoàn thành những chỉ tiêu phát triển nhà ở đã xác định tại các chương trình, kế hoạch của TP. Hà Nội.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, căn cứ vào các chương trình, kế hoạch, Sở Xây dựng đã đề ra chỉ tiêu phát triển nhà ở năm 2023, gồm: tổng số nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm là 21.100 căn; tổng diện tích nhà ở hoàn thành theo dự án trong năm là 4.110.000 m2; tổng số nhà ở và tổng diện tích nhà ở xã hội hoàn thành là 400 căn, 28.000 m2; diện tích nhà ở đạt 28 m2 sàn/người.
Giai đoạn 2010 - 2020, TP. Hà Nội đã hoàn thành xấp xỉ 50 triệu mét vuông sàn nhà ở. Dự báo, giai đoạn 2021 - 2030, nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn Thủ đô khoảng 89 triệu mét vuông sàn. Trong đó, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 44 triệu mét vuông; giai đoạn 2021 - 2030 là 45 triệu mét vuông. Với mục tiêu đề ra, dự báo nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn này cần khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.
Theo đó, đến năm 2025, TP. Hà Nội sẽ phát triển mới 22,5 triệu mét vuông sàn nhà ở riêng lẻ, khoảng 1,25 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội, khoảng 0,565 triệu mét vuông sàn nhà ở tái định cư, 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại. Diện tích sàn nhà ở bình quân đạt 29,5 m2/người.
Từ nay đến năm 2030, Hà Nội sẽ đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh và các khu vực dự kiến phát triển thành quận; tập trung đa dạng loại hình nhà ở, chú trọng nhà ở xã hội, nhà chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau.
Đồng thời, khu vực nội đô lịch sử sẽ hạn chế tối đa phát triển nhà chung cư (trừ dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, tái định cư) để hạn chế tối đa việc gia tăng dân số và quá tải hạ tầng. Các khu vực còn lại hạn chế phát triển nhà ở liền kề, thấp tầng, tăng tối đa nhà chung cư nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất; khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
