Cấu trúc quỹ đất bao gồm ô đất H1-NO3 rộng 8.006 m², cho phép xây dựng công trình từ 1 đến 4 tầng trên diện tích sàn hơn 12.812 m². Hai ô đất còn lại là H1-NO4 và H1-NO5 có diện tích lần lượt khoảng 3.914 m² và 2.999 m², cùng được quy định mật độ xây dựng ở mức 40% với chiều cao công trình tối đa 4 tầng. Các chỉ tiêu kỹ thuật này đảm bảo sự đồng bộ về hạ tầng và mật độ cư trú theo định hướng phát triển khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
Giá khởi điểm là 120.349.152 đồng/m², tương ứng với tổng giá trị khởi điểm toàn khu là hơn 1.795,488 tỷ đồng. Tiền đặt trước tương đương 20% tổng giá trị khởi điểm, khoảng 359 tỷ đồng. Phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu trải qua 5 vòng đấu bắt buộc, mỗi bước giá được ấn định là 15 tỷ đồng.
Nhà đầu tư cần đáp ứng yêu cầu vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự kiến và có cam kết về việc kết nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực xung quanh.
Hồ sơ tham gia đấu giá được tiếp nhận đến hết ngày 29/4/2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng 15/5/2026 tại hội trường UBND phường Phúc Lợi.
