 |
| Loạt dự án bất động sản được mời gọi đầu tư sẽ hình thành các khu đô thị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị, nhu cầu nhà ở, tạo sức hút trong phát triển du lịch... cho tỉnh Gia Lai. Ảnh minh họa: Dũng Nhân |
Trong ngày 10/7/2025, 3 dự án khu đô thị được thông báo mời thầu. Trong đó, Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (phân khu số 16.1) có tổng vốn đầu tư (TVĐT) 2.277 tỷ đồng, địa điểm thực hiện tại xã Đề Gi với quy mô khoảng 225 ha. Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi (phân khu số 16.2) và Dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (phân khu số 16.3) thực hiện tại xã An Lương, có TVĐT lần lượt 2.695 tỷ đồng và 3.581 tỷ đồng, diện tích khu đất khoảng 187 ha và 160 ha.
Theo hồ sơ mời thầu (HSMT), 3 dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, đóng/mở thầu ngày 12/9/2025. Về tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả sử dụng đất, tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước (m) quy định tại HSMT = 5%.
Trước đó, ngày 7/7/2025, Dự án Khu đô thị - du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa, TP. Quy Nhơn được thông báo mời thầu. Dự án có TVĐT 21.954 tỷ đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện Dự án (không bao gồm chi phí đầu tư xây dựng công trình: khu chung cư nhà ở xã hội, công cộng đô thị (cung triển lãm)) khoảng 20.793 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là 1.161 tỷ đồng.
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, du lịch, văn hóa, thể thao với quy mô khoảng 279,7 ha, có nhà ở đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Địa điểm thực hiện tại các phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Bắc, Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai. Tiến độ thực hiện dự án từ quý II/2025 - quý IV/2040.
Theo thông báo mời thầu, nhà đầu tư Dự án được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, đóng thầu ngày 9/9/2025. Vốn chủ sở hữu tối thiểu mà nhà đầu tư phải thu xếp là 3.293 tỷ đồng. Tỷ lệ tối thiểu nộp ngân sách nhà nước m = 0,053.
Cùng ngày 7/7, Dự án Khu đô thị Cát Khánh tại Cụm công nghiệp chế biến thủy sản Cát Khánh có TVĐT 1.996 tỷ đồng cũng được thông báo mời thầu, đóng thầu ngày 9/9/2025.
Nhiều dự án khu đô thị khác tại Bình Định (cũ) cũng được công bố danh mục sau ngày 1/7/2025, như Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội (2.510 tỷ đồng) quy mô diện tích 314.518,9 m2; Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội (4.833 tỷ đồng), quy mô diện tích 220.021,64 m2; Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 (2.599 tỷ đồng); Khu đô thị Cát Hải (2.097 tỷ đồng). 3 dự án thực hiện tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai. Nhà đầu tư dự án được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi.
Loạt dự án này khi được triển khai sẽ hình thành các khu đô thị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị, nhu cầu nhà ở, tạo sức hút trong phát triển du lịch… cho tỉnh Gia Lai sau sáp nhập, nhất là khi trung tâm hành chính mới được đặt tại phường Quy Nhơn.
Theo nhận định của Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Sen Vàng, việc sáp nhập Gia Lai và Bình Định thành tỉnh Gia Lai mới tạo ra cực tăng trưởng mang tính liên vùng giữa Tây Nguyên và Duyên hải Nam Trung Bộ. Với diện tích lớn thứ 2 cả nước, tỉnh mới kết hợp lợi thế của cao nguyên và biển, với các lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp - logistics biển, du lịch văn hóa - sinh thái, có cảng Quy Nhơn được xếp loại I, phục vụ kết nối Tây Nguyên ra biển lớn. Lợi thế này tạo điều kiện cho Gia Lai hình thành chuỗi logistics - công nghiệp - bất động sản ven biển hiếm hoi tại vùng cao nguyên.
