|
| UBND tỉnh bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất xử lý Dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm theo quy định của pháp luật về đầu tư với thời hạn hoàn thành trong tháng 5/2022. Ảnh minh họa: Internet |
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Xuyên Mộc và các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá việc không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai tại Dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm, đề xuất UBND Tỉnh phương án xử lý trước ngày 25/5/2022.
Trên cơ sở ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất xử lý Dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm theo quy định của pháp luật về đầu tư. Thời hạn hoàn thành trong tháng 5/2022.
Trước đó, ngày 5/5/2022, Sở Xây dựng có công văn gửi UBND Tỉnh, báo cáo, đề xuất phương án xử lý liên quan đến Dự án Khu biệt thự Sài Gòn - Hồ Tràm. Nội dung công văn cho biết, ngày 16/3/2022, Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 617/SKHĐT-ĐT của Sở Kế hoạch và Đầu tư về đề nghị chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư của dự án này.
Theo Sở Xây dựng, về chủ trương đầu tư, dự án này được UBND Tỉnh thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 và dự án vào ngày 25/6/2002; cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 31/8/2007 cho Công ty CP Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn. Trong đó, tổng diện tích đất khoảng 9,65 ha, tiến độ hoàn thành và đưa vào sử dụng là tháng 11/2008.
Về quy hoạch xây dựng, Dự án được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3447/QĐ-UBND ngày 27/9/2005.
Về đất đai, ngày 7/12/2007, UBND Tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thu hồi đất thực hiện đầu tư dự án. Tiếp đó, ngày 17/12/2007, UBND Tỉnh ban hành Quyết định thu hồi 96.532,16 m2 đất tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc để đầu tư Dự án.
Trước đó, trong tháng 10/2007, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã ban hành Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án này.
Theo UBND huyện Xuyên Mộc và Sở Xây dựng, kể từ khi được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng, cấp giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi đất để thực hiện Dự án, đến nay nhà đầu tư là Công ty CP Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn vẫn chưa thực hiện các thủ tục tiếp theo liên quan đến xây dựng để tổ chức thi công công trình theo quy định.
Từ hồ sơ pháp lý và tình hình thực hiện dự án của nhà đầu tư cho thấy, Dự án chậm triển khai theo chủ trương đầu tư được UBND Tỉnh phê duyệt trong một thời gian dài.
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Bà rịa - Vũng Tàu cho biết, Dự án đã được UBND Tỉnh ban hành các quyết định phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thu hồi đất để thực hiện dự án nên cần phải rà soát thêm các nội dung liên quan đến đất đai, nghĩa vụ tài chính nhà đầu tư đã thực hiện để bảo đảm việc đề xuất chấm dứt hoạt động Dự án được chặt chẽ, đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật về đầu tư, tránh khiếu nại từ nhà đầu tư.
