 |
| Khu đất thực hiện Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (thuộc thị trấn Gia Ray, xã Xuân Hiệp, xã Suối Cát, xã Xuân Thọ và xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc trước đây). Ảnh sưu tầm internet |
Theo thông báo đấu giá, Khu đất thực hiện Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (thuộc thị trấn Gia Ray, xã Xuân Hiệp, xã Suối Cát, xã Xuân Thọ và xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc trước đây) có vị trí tiếp giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối Khu du lịch núi Chứa Chan hiện hữu thông qua các tuyến đường mòn leo núi; giáp tuyến đường quanh núi Chứa Chan (theo quy hoạch) và các tuyến đường kết nối đường ĐT.763; giáp rừng phòng hộ núi Chứa Chan, kết nối với tuyến đường ĐT.766 thông qua các tuyến đường mòn leo núi.
Tổng diện tích khu đất là 1.068.493,7m², trong đó: diện tích đấu giá là 925.222,4m2 đất thương mại dịch vụ (TMD); diện tích không đấu giá là 143.271,3m² thuộc quy hoạch đất giao thông (DGT). Đối với phần diện tích đất đấu giá (925.222,4m2 đất thương mại dịch vụ) Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn thuê đất theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
Đối tượng tham gia đấu giá là tổ chức kinh tế thì cần phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 của Luật Đất đai. Trong đó phải đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án kinh doanh bất động sản khác”; phải có hồ sơ chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư dự án (tương đương 2.827.639.785.268 đồng, trong đó tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng; giá khởi điểm đấu giá là 2.678.691.884.000 đồng; dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khoảng 16.172.240.017.784 đồng.
Hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 10/10 – 29/10/2025. Trong thời hạn 01 (một) ngày làm việc kể từ ngày hết hạn tiếp nhận hồ sơ, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai gửi 01 (một) bộ hồ sơ được niêm phong của người tham gia đấu giá cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Nai căn cứ quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đấu giá có trách nhiệm xét duyệt điều kiện của người tham gia đấu giá và thông báo cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Đồng Nai danh sách người đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá, người không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá chậm nhất 05 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá. Dự kiến thời gian xét điều kiện hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 31/10/2025 đến ngày 06/11/2025.
Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, số vòng bỏ phiếu trả giá tối đa là 5 vòng. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào ngày 14/11/2025 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai.
