 |
| Đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng chợ tại Khu đô thị mới An Phú Thịnh (Gia Lai). Ảnh minh họa: Ai |
Hiện trạng khu đất là đất trống, nằm trong quy hoạch xây dựng chợ hạng 2 đạt tiêu chuẩn thiết kế theo quy định hiện hành. Theo quy hoạch kiến trúc, dự án được phép xây dựng công trình với quy mô 3 tầng, mật độ xây dựng 40% và hệ số sử dụng đất là 1,2 lần. Đây là khu đất có vị trí thuận lợi khi tiếp giáp với bốn tuyến đường quy hoạch quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và giao thương hàng hóa sau khi dự án đi vào hoạt động. Nhà nước sẽ thực hiện cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là 50 năm thông qua hình thức đấu giá.
Tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) được sơ bộ xác định là hơn 48,1 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn thành toàn bộ dự án trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày được công nhận chủ đầu tư. Giá khởi điểm cho quyền sử dụng đất khu chợ này là gần 30 tỷ đồng.
Hình thức đấu giá được áp dụng là kết hợp giữa bỏ phiếu gián tiếp và bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên. Nhà đầu tư tham gia cần thực hiện sơ tuyển hồ sơ năng lực theo quy định, sau đó nộp tiền đặt trước là 5,988 tỷ đồng. Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bắt đầu từ ngày thông báo đến hết ngày 26/8/2026. Phiên đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 10h30 ngày 13/9/2026 tại Hội trường Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai.
