(BĐT) - Dự án Nhà ở thương mại đường Võ Nguyên Giáp (đoạn từ đường B1 đến đường B5), thành phố Lào Cai từng được đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 9/2021 nhưng đã phải hoãn lại. Nay quyền sử dụng đất Dự án tiếp tục được đưa ra bán đấu giá với giá khởi điểm giảm hơn 35 tỷ đồng.
TP. Lào Cai (ảnh internet)

TP. Lào Cai (ảnh internet)

Công ty Đấu giá hợp danh Hòa Bình (tổ chức đấu giá tài sản) và Trung tâm Tư vấn và dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai (đại diện người có tài sản) thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Nhà ở thương mại đường Võ Nguyên Giáp (đoạn từ đường B1 đến đường B5), thành phố Lào Cai.

Theo đó, quyền sử dụng đất Dự án được bán đấu giá với giá khởi điểm 666,918 tỷ đồng. Thời gian đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 13/10 - 1/11/2021. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 20% giá khởi điểm. Thời gian tổ chức cuộc đấu giá dự kiến ngày 4/11/2021 tại Hội trường Trung tâm hội nghị tỉnh Lào Cai.

Trước đó, Dự án được thực hiện trên khu đất tại đường Võ Nguyên Giáp, phường Bắc Cường, phường Nam Cường, TP. Lào Cai được UBND Tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2140/QĐ-UBND ngày 23/6/2021.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết, phương án đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại Quyết định số 2359/QĐ-UBND ngày 7/7/2021.

Theo đó, tổng diện tích sử dụng đất của Dự án là 53.412 m2. Quy mô đầu tư của Dự án là 302 căn nhà ở liền kề, 6 căn biệt thự. Khu đất đã được đầu tư, hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp. Dự kiến thời gian tổ chức bán đấu giá trong quý III/2021.

Tháng 7/2021, phương án đấu giá quyền sử dụng đất của Dự án được điều chỉnh giảm diện tích sử dụng đất xuống còn 52.872 m2 (giảm 540 m2). Cùng với đó, quy mô của Dự án giảm còn 299 căn nhà ở liền kề (giảm 3 căn), 6 căn biệt thự.

Dự án sau đó được đưa ra bán đấu giá với tổng giá khởi điểm 701,979 tỷ đồng. Thông báo đấu giá được Công ty Đấu giá hợp danh Hòa Bình phát hành ngày 6/9/2021; thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 10 - 27/9/2021; thời gian dự kiến tổ chức đấu giá ngày 30/9/2021.

Khách hàng tham gia đấu giá phải đáp ứng một số điều kiện: ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án; đáp ứng năng lực tài chính với số vốn thuộc chủ sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư của Dự án; có cam kết cho vay vốn của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, tài chính trong nước… Khái toán tổng vốn đầu tư thực hiện Dự án là 691,58 tỷ đồng.

Một cán bộ của Trung tâm Tư vấn và dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai cho biết, cuộc đấu giá đã phải tạm dừng vì UBND tỉnh Lào Cai tiếp tục điều chỉnh phương án đấu giá quyền sử dụng đất của Dự án.

Cụ thể, ngày 22/9/2021, UBND tỉnh Lào Cai điều chỉnh khái toán tổng vốn đầu tư của Dự án là 616,824 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất của Dự án là 47.965 m2; quy mô đầu tư 265 căn nhà ở liền kề và 6 căn biệt thự.

Do điều chỉnh một số nội dung trên, mức giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá được đưa ra là 666,918 tỷ đồng (giảm hơn 35 tỷ đồng so với giá khởi điểm bán đấu giá vào tháng 9/2021).

Trong lần bán đấu giá trước đó, một số nhà đầu tư đã mua hồ sơ đấu giá. Tuy nhiên do cuộc đấu giá phải tạm dừng vì thay đổi phương án đấu giá nên tổ chức đấu giá tài sản đã thông báo cụ thể tới từng nhà đầu tư mua hồ sơ đấu giá, cán bộ của Trung tâm Tư vấn và dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai thông tin.