 |
| Ảnh minh họa: Internet |
Tính đến ngày 25/07/2025, tổng giá trị ghi sổ của khoản nợ hơn 49,35 tỷ đồng, gồm 40 tỷ đồng dư nợ gốc cùng với hơn 9,35 tỷ đồng tiền lãi phát sinh (gồm lãi trong hạn, lãi quá hạn và lãi chậm trả). Đây cũng là giá khởi điểm của khoản nợ. Tiền lãi sẽ tiếp tục được tính kể từ ngày 25/07/2025 cho đến khi Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Đại Quang hoàn tất thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi.
Điểm đặc biệt và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư chính là các tài sản bảo đảm vô cùng giá trị đang gắn liền với khoản nợ này, tất cả đều tọa lạc tại những khu vực tiềm năng của TP.HCM.
Tài sản bảo đảm thứ nhất bao gồm 02 thửa đất tại Phường 06 (nay là phường An Nhơn), TP.HCM. Thửa đất số 522, tờ bản đồ số 40, có diện tích 405 m2, mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị với thời hạn lâu dài, kèm theo một ngôi nhà cấp 4. Kế đó là thửa đất số 523, tờ bản đồ số 40, rộng 442 m2, trong đó có 289,5 m2 đất ở tại đô thị sử dụng lâu dài và 152,5 m2 đất trồng cây hàng năm khác với thời hạn đến tháng 5/2074.
Tài sản bảo đảm thứ hai là 03 thửa đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài, tọa lạc tại phường Tam Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Các thửa đất này lần lượt có diện tích là 104,5 m2 (thửa 305), 107 m2 (thửa 306) và 111,8 m2 (thửa 303), đều thuộc tờ bản đồ số 102 và 100.
Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng, tức là "có sao bán vậy", bao gồm cả tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn. Người tham gia đấu giá sẽ được tạo điều kiện thuận lợi để xem xét kỹ lưỡng hồ sơ khoản nợ tại cả Agribank Chi nhánh Bình Triệu (số 131 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình, TP.HCM) và Công ty Đấu giá hợp danh Vạn Thành An. Việc tham gia đấu giá đồng nghĩa với việc chấp nhận mọi tình trạng hiện tại và cam kết không khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến khoản nợ và tài sản bảo đảm sau này.
