Khu đất thực hiện Dự án có diện tích 74.699,3 m2 tại xã Yên Thủy, tỉnh Phú Thọ, trước đây là thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình (cũ). Trong đó, diện tích đất ở tại đô thị là 29.344,4 m2 (gồm nhà ở liền kề với 182 thửa đất, nhà ở biệt thự với 19 thửa đất). Người trúng đấu giá sẽ phải xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với 63 căn nhà ở.
Tổng vốn đầu tư Dự án là 219,704 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng là 60,445 tỷ đồng; chi phí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài của 63 căn nhà ở là 139,411 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 19,848 tỷ đồng.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là 185,741 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức vào ngày 9/1/2026 theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, phương thức trả giá lên. Hồ sơ tham gia đấu giá được bán đến ngày 23/12/2025.
Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng năng lực tài chính - thương mại, khả năng thu xếp vốn và năng lực triển khai thực hiện dự án; kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự. Trường hợp liên danh, năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư được xác định bằng tổng năng lực, kinh nghiệm của các thành viên liên danh.
